此时，惠民餐饮已经拥有了完善而又强大的农产品供应链，既然是这样的话，张浩宇决定再上一个预制菜的项目。
很多人都在反对预制菜，但在张浩宇的心目中，预制菜就是方便面，就是火腿肠，跟他生产的袋装卤肉产品，其实没什么两样。
谁也不会天天拿预制菜当主菜主食，但这玩意确实是方便、快捷、便宜，当然，这里面不乏有黑心商人拿来以次充好的。
由于预制菜是个新事物，这个其实是法律和制度不健全的问题，不是预制菜的问题。
预制菜有一个最大的好处，那就是可以更好的解决农民们的农产品滞销问题，普通的城市居民也能得到方便和实惠。
不种地的城里人其实不知道，很多时候，农民辛辛苦苦好不容易种出来的农产品，会因为价格太低的问题，直接让这些农产品烂在地里。
农产品的收获也是需要费用的，当农产品的价值还不够采摘的人工费，那就不如直接不收了，让农产品烂在地里，以后还能少用点肥料。
可有了预制菜这个存储模式，就可以大量收购这种滞销的农产品，把这些农产品存起来，城市居民得到了方便实惠，农民也不至于白忙活。
当然，事实是一回事，消费者的心智又是另外一回事，要是消费者不认可预制菜的话，这种事情只能靠时间来慢慢扭转。
因此，张浩宇决定，不能让预制菜使用惠民这个品牌，否则消费者肯定会理所当然的认为，惠民餐饮也使用了预制菜。
这样一来，必须要另外注册一个品牌，专门负责预制菜的制作和销售。
张浩宇想来想去，决定注册一个叫便民的品牌。
一个叫惠民，一个叫便民，反正都是跟老百姓息息相关的。
得知张浩宇要成立一家名叫便民的预制菜公司，罗小娟对此很感兴趣，缠着张浩宇，想要让她来负责。
原本张浩宇想要让罗守业来负责的，但后来又一想，惠民餐饮未来也将是自己的一处重要产业，这边也得有一个自己人才行。
张浩宇经过了综合考虑之后，也就同意了。
很快，时间的车轮来到了2009年，随着去年年底四万亿投资的庞大基建计划，国内的经济仿佛被打了一针兴奋剂，又开始快速上升了。
张浩宇投资的茅台股票从去年的八十多元，又上涨到了一百七十多元。
对于茅台股票的涨跌特点，他早就已经熟悉了，一年时间只要价格翻倍，然后还没有重大利好的情况下，股票肯定会调整一番的。
于是，他果断的抛出了手里的股票，投入股票账户的13个亿也变成了26个亿，但他暂时没有提前偿还银行贷款。
因为还清了银行贷款之后手里的资金量就少了，再次炒股的话，能投入的本金就会少很多，而贷款资金是不能进股市的。
普通人在银行失信影响其实不是很大，但企业不行，银行是企业的命根子，一旦被银行发现违规操作，以后贷款可就困难了。
无论是张浩宇之前的起家，还是如今张氏集团的发展，都离不开银行的贷款支持。
利用银行的贷款来发展企业，而手里的现金去投资股票和房地产，这是有钱人最常用的资本运作方式，也是有钱人赚钱为什么那么容易的重要原因。
用钱来赚钱就是比用人赚钱容易的多。
基建投资首先利好的肯定是房地产，因此，沪海市的房价也大幅度的攀升，不但恢复到了降价前的价格之后，还略有上涨，市场价值也从8个亿增加到了16个亿。
不过，张浩宇肯定是不打算出售自己手里的房地产了，因为随着房价的不断攀升，国家很快就要出台限购政策了，现在卖出去马上就要买不回来了。
因此，他不但不打算抛售手里的房地产，还要赶在限购之前，继续加码投资房地产。
目前张氏集团虽然已经从银行贷款了12个亿，包括去年投资房地产的8个亿，以及投资在名下企业里的4个亿，但随着资产的增值，还是可以继续贷款的。
由方欣妍出面跟银行进行了一番沟通之后，张氏集团的股票账户和名下的房地产总价值42个亿，按照银行的贷款原则，总共大约能贷款26个亿左右。
除了之前的12个亿贷款之外，还能继续再从银行贷款14个亿。
另外，优品铺子已经从L省的一个地方企业，成长为一个全国性的大型龙头企业了，也可以从银行那里进行信用抵押，至少贷款4个亿肯定是没问题的。
因此，把张氏集团能抵押的资产全部抵押出去之后，可以从银行融资18个亿的资金。
于是，张浩宇果断把股票账户和房地产贷款出来的14个亿，用来再次投资房地产。
这样一来，按照今年的房地产价值来算，张氏集团在房地产市场的投资规模达到了30个亿。
去年8个亿，今年增值到16个亿，再加上今年新投资的14个亿，正好30个亿。
而优品铺子抵押出来的四个亿，其中，2个亿作为优品铺子、三只仓鼠、爽龙这三个品牌的发展，剩下的2个亿调拨给星宇影视。
星宇影视最初的启动资金，是张浩宇投资的三千万，后来因为投资了《青春的奋斗》，暴涨到了1.5个亿。
而去年因为张浩宇坚持要投资《包青天》一个亿，再加上自制的两部都市剧也都赚了钱，这笔资金增长到了3个亿了。
要是再加上今年张浩宇给沈婉茹调拨的2个亿，星宇影视的总资金就达到了5个亿的规模，这在目前的影视圈内，没有几个影视公司能有这么充裕的资金。
当然，张浩宇之所以给星宇影视注入这么多的资金，主要是因为星宇影视今年的大动作很多，因此，需要的资金量也很多。
除了要依旧要自制两部电视剧以外，第一个是要拍《精致时代》系列的电影，第二个是要拍《跑步男人》真人秀综艺节目，第三个就是启动水饺导演的动漫项目《哪吒之魔童》。
没这么多的资金，这些项目真的是启动不起来啊！
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