城市里的村民

北方踏雪

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第90章 建立形象和关系

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三个人回到县城的开完会,确定了下一步的方法。

第二天,李奎就找了一个搞装修了,先做一下设计图,房地产开发,不同于收废品。

收废品,没人在乎你有没有办公室,更没人注意你什么形象,只要价格高。能给钱就行。

省城的三天学习,对李奎的触动很大,自己在小县城,深居简出,就像每天躲在洞里的老鼠一样。

以后,就再也没有必要再东躲西藏了,以前那点债务,可以用开发的房子顶账,当人们看到这些场面,也会低头接受。

就算是不接受,等地基起来,银行的贷款也能下来,银行贷款几千万,以前欠的那点不足百万,也不是什么事了。

要想干大事,就要抛弃那些小事,躲不是办法,强硬的面对才是真。

李奎明白,房地产开发肯定赚钱,也就是赚多赚少的事。

只要有些关系处理好,还有质量把控好,再就是这些施工单位,不能大意,关键的问题就是钱。

那些干活的,基本都是农民工,还有一部分下岗职工,拖欠可以,但时间是绝对不能长的。

还有就是发放,是直接发给那些干活的,还是给包工头。

虽然是和包工头签合同,但如果包工头拿着钱跑了,那些工人还是会找开发公司要钱。

开发公司不能出双份钱吧,那就会出现麻烦,工地停工,讨薪,上告。

群体事件就发生了,到时候政府就会出面,事情就不好摆平了。

李奎不担心是假的,因为没有做过,也没有大背景可依靠,最大的背景就是狄山,要钱没钱,要权也没有多少权。

一个办公室主任,还是个刚当了不到半年的,以前和自己一样,赌场上的常客。

那就需要进一步开发新的关系,最好是县一级的领导,做什么事,提前准备没错,多了解这些县领导的喜好和性格,投其所好。

实在不行就靠钱,人们常说,事事艰难骑做马,只要功夫深,铁棒磨成针。

李奎决定先从狄山这里开始,毕竟狄山是政府圈子里的人,也经常能见到县领导。

这些县领导的性格特点,喜好,多少也有所了解,就是关于县领导们的传闻,也比普通老百姓知道的多。

和狄山打听这些事,也不会走漏风声。

费用的事,只好还是从金海那边想办法,这样也好走账,没有谁会关注一个收废品的。

这些事,指望不上别人,只能是自己出面,王坚在金海能作为后盾,就真的不错了。

王坚看着粗,也不是一点头脑也没有,不逼他,他就懒得想,李奎笑了。

这个救命的人,最真诚的合伙人,还需要增加压力,经常找他说事,不能让他就管点收废品,乐的逍遥自在。

也适当的给他提供点帮助,让他放松放松,这个人有点太直接,还很强烈,说他是头饥饿的色狼,还真的没错。

李奎忽然想到,王坚这样,县领导们,会不会也有这样的人,如果真的有这样的色鬼,该怎么办?

现在就这几个人,许兰,绝对不行,就是许兰愿意,自己这关也过不了,高雪,人家还是个姑娘,还的狄山的小姨子,这不是胡扯吗?

内部的人是不行,等过了年招聘新人的时候,物色一个,准备着。想到了青县赌场的那个女人。

年龄也就是三十多岁,露着大白腿,既有胆量又漂亮,社会经验也丰富,绝对不是一个省油灯。

在青县,能把赌场明目张胆的开成那样,和当地政府的关系肯定很深。

和地方的关系处理的不好,是绝对不可能,开了好几年都没有人管。

这个女人是一个非常不错的人选,可人家开着那么大的赌场,还有,除了王坚就是她,知道了洗钱的事。

至于钱从哪来的,她不知道,但她会认定这笔钱的来路不正,在这条道上混的人,是不会说出去的。

现在对赌博管理的很紧,也不知道青县这家赌场,是不是还开着,是不是去一趟,看看情况?

自己去,还是和王坚一起去?犹豫了起来。一时也拿不定主意,这事也不急。

等了解清楚县领导们,是不是有好色之徒的时候,再想办法。

狄山接到李奎的电话,昨天刚见完面,今天上午就打电话,不知道李奎有什么事。

李奎在电话里说,想了解县领导的喜好,知道是这事,急忙走到了隔壁的会议室。

进了会议室,又把会议室的门关上才说:“想干坏事,拉领导下水?”

李奎很简短:“投其所好,没有不吃肉的猫。”狄山犹豫了一下:“我们这么做,不过要把握分寸,千万不能把自己也搭进去。”

李奎胸有成竹:“只要我们抓住他的把柄,他敢翻脸吗?”狄山提醒着:“这些人都是老江湖,比狐狸还狡猾,很难抓住他们的把柄。”

狄山明白了李奎的意思,做生意也好,在官场也好,了解这些人喜好,都是必须的。

狄山答应:“我会留意,知道了就告诉你,有机会的话,想办法介绍你和他们认识,现在是我认识人家,人家不认识我。”

狄山提醒李奎:政客、官僚,都是翻脸不认人的,说翻脸就翻脸,翻脸比翻书都快。

和李奎通完电话,狄山在会议室坐了几分钟,又考虑了一下李奎说的事。

方向是没错,操作好了应该没事,就算是出了事,李奎一个普通老百姓,也不能把李奎怎么样,还是继续做生意。

狄山的同学说的没错,房地产开发,必须配合好政府,那么就需要经常和政府领导来往。

办公室就需要品味,符合政府部门领导的风格。适用,也必须考虑形象。

还有几天就过年了,年前把设计图做出来,过了春节,开始装修,最起码的也有一个像样的办公室,和住的地方。

现在和王坚住的那个地方,也实在是不行了,房子不仅低矮,进出的路也不好走。

要想做大,做成功,包装自己还是必须的,一副小商人、或者一副收废品的形象,是不行了。

不仅政府部门的人,会怀疑你的能力,老百姓也会怀疑你的实力,形象面子,也是发展必不可少的,有了形象,就有了标准。

李奎带着装潢公司的设计师,对整个院子看了一遍,重点是在这个二层的办公楼,进行了规划设计。

把原来那些规范的标准办公室,彻底打乱,重新布局,该拆的拆,该加隔墙的加隔墙。

从楼里出来,李奎交代了办公楼房外面的装修设计。

外面重点是亮化,还有门窗改造。大门的设计,要求风格豪华又不失大方。

设计人员画了一个草图,记了一些尺寸就告辞了。

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