“纪伦同志，你不要乱猜了，哈哈，我不是想去企业看看，而是有另外一件事，一件很重要的事情。”
或许是猜透了曾纪伦的想法，方玉良解释了一句。
“我想跟你说的是，最近这段时间，我一直在跟进一个项目，不知道精益工控这个企业，你知不知道？”
“精益工控？知道，知道。我原本跟招商局有过沟通，想让他们帮忙联系一下，但是一直说联系不上对方。”
方玉良脸上闪过一丝阴霾，这次人事调整，十分仓促。
他能想象得到，这里面一定有不少主要领导是带病上岗的。
但为了稳定、和谐的大好局面，他不得不作出一定的妥协。
或许，所托非人，就是这种仓促决定需要付出的代价。
“先不要管招商局那边，纪伦同志，我和志远跟精益工控谈了好几次…”
方玉良看向秦志远，道：“小秦，你把情况简明扼要的向曾书记做一下汇报。”
秦志远其实一直在观察乔峰。
闻言立刻点头，道：“是，方书记。”
乔峰眼中闪过一丝轻蔑和怨恨，被秦志远捕捉到。
“纪伦书记，乔秘书长，下面我向两位领导汇报一下精益工控的情况。”
“精益工控是一家高科技企业，注重于工业自动化控制机械以及成套设备的研发与生产，大约半年前，该公司取得了超级机床的突破性进展，该机床的技术水平，达到了国际一流水准…”
“在方书记牵线搭桥之下，精益工控不但愿意把新企业落户在我们顾城，而且，还跟福鼎轴承、开元电机和四化电子谈妥，四家共同出资，打造一个超级机床企业，是一个集研发、生产、销售于一体的综合性企业。企业总投资六十亿元，预计在一年之内建设完成并投入生产。据测算，年销售额将超过五十亿元，利税达到三亿元以上。”
曾纪伦虽然没说话，但是从他那涨红的面孔和粗重的呼吸就能看出，这位市委常委，经开区党工委书记，已经对这个项目产生了浓厚的兴趣。
“纪伦同志，我这次过来，就是想跟你商量一下，将这个企业落户在经开区，你觉得怎么样？”
曾纪伦猛地站起来，颤声问道：“方，方书记，您，您说的是真的？”
“当然是真的，要是不放在你这里，我也不会特意因为这个事情来找你。”
“请您放心，我愿意成立一个专门的服务协调小组，专门配合、支持精益工控超级机床项目的落地。从拿地、建设到投产、销售，我们一定进行一条龙服务。”
“好，纪伦同志，我要的就是你这个决心和这股干劲儿。”
“今天下午，我还约了福鼎轴承、开元电机和四化电子的负责人，想跟他们一起在经开区看一看，给精益超级机床项目，选择一块地，另外，也想让他们看看我们的决心。”
“没问题，玉良书记，我们坚决完成任务。”
说着，曾纪伦拍了拍脑袋，“不行，我要赶紧安排一下，这事儿不能马虎。”
方玉良赶紧摆摆手，道：“纪伦同志，别着急，别着急，我跟他们约的是三点，现在还有一个多小时。”
“不，方书记，一个是把会议室准备一下，另外我们还要准备一些经开区的宣传彩页之类，此外还有一些细碎的事情，您给我五分钟，我很快回来。”
“你呀你呀，真是急性子，好吧，那你先去，回头我们继续商议。”
需要继续商议的，其实只有两件事情，一是地皮，二是优惠。
地皮其实好说，经开区当时筹建时，就纳入了六百公顷，约一万亩的庞大土地储备。
目前，经开区虽然有十几家企业，但土地总使用面积，也不过二百多公顷的样子，还有大约五分之三的土地闲置着。
那么，最需要研究的，就是优惠政策。
今天，方玉良不准备谈论这个问题。
精益工控那边上周已经传来消息，跟其余三家达成了协议。
他们要提出条件，市里这边才好进行研究。
这时候，决不能由市里提条件。
无论提出什么条件，这些企业都不会满足，只会想尽办法争取更多好处。
当然，话说回来，顾城市其实也没有什么特别好的招商引资政策。
这是一个系统工程，也是一个需要认真权衡、仔细核算的问题，绝对不能单纯拍脑门就决定下来。
不到五分钟，曾纪伦就笑意盈盈的回了办公室。
他身后还跟着一个漂亮的女士，手里端着一盘水果。
“好你个曾纪伦，我要是不给你带好消息来，是不是连水果都不准备给我们上了？”
方玉良开了句玩笑。
其实，根据中省相关精神，接待上级领导调研时，根本就不允许下级单位摆放果盘、鲜花、招待宴之类。
方玉良当然清楚这个要求，这样说，只是为了活跃一下气氛，拉近与曾纪伦之间的关系。
“方书记，看您说的，这可不是管委会这边预备的，这是我们办公室梁主任自己买的，预备自己吃的，这不，她自告奋勇，说要给领导们尝尝鲜，我不好拒绝呀。”
“你呀你呀，下不为例啊。”
秦志远见方玉良这样说，赶紧站起来，从梁主任手中接过了果盘。
“谢谢梁主任。”
梁主任似乎有些害羞，赶紧向他说了声不用谢，然后，主动给领导们的杯子续满水，这才离开。
曾纪伦拿来了一张经开区土地现状图。
他摊开地图后，问方玉良知不知道对方大概有多少用地。
秦志远赶紧插话说：“他们准备利用大约三百亩左右的土地。不过，这是一期。按照他们的计划，如果一切进展良好，在三年内会投资二期，五年内投资三期，总投资不低于一百亿。因此，最好是预留大约六百亩到八百亩的土地。当然，这只是我们目前掌握的消息，具体可能还要看他们的需求。”
经开区规划的不错，道路四通八达，区内道路以经纬命名。
目前，企业主要集中在经一二三路和纬一二三路区域内。
在经六路和纬六路附近，正好有几个六百亩左右的超大地块。
一公顷大约十五亩，三百亩就是二十公顷，一千亩大约是七十公顷，其实对于经开区六百公顷的体量来说，并不算大。
超级机床项目基本没有污染，所以，倒不用考虑风口和河流的问题。
但是，这个项目注定会是用电大户，所以，这一块一定要有保障。
大家聊了大约半小时，基本上确定了三个地块，分别涂上了不同的颜色。
秦志远和乔峰其实都没怎么说话，主要还是方玉良和曾纪伦在聊这些问题。
两点多，终于告一段落，曾纪伦就请方玉良他们去小会议室简单休息下，等着三点会见三家企业的负责人。
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