孙连良对于陈志明的解释并不买账。
认为要发展的话，还是要发展本地原本就打好了基础的产业。
比如冶炼厂，化工厂，电解铝厂。
成为国内最大的化工产业基地，电解铝基地也是一个不错的选择。
陈志明却一直反对，对于化工，电解铝全然否决。
最后陈志明更是直接怒道：“孙书记，你不怕自己被钉到历史的耻辱柱上，我还害怕呢。”
“你愿意让天虹市的老百姓们骂你十八辈祖宗那是你的事情，我是绝对不会同意的。”
“发展可以，但是，不要祸害老百姓。”
“更何况，我的第二步计划，就是要全市大拆迁，大改造。”
“我找过银行的同志们问过了，别看咱们天虹市的Gdp全省倒数第一，但是，市里的储户人均存款达到了两万四千多块钱，这在全省来说，都算是名列前茅的。”
“为什么会发生这样的情况？”
“一来是因为在天虹市人们赚钱比较困难，赚钱困难，就要存钱，存钱就不会消费，不会消费就不能带动消费，不能带动消费，就会让市里的那些企业生产出来的东西卖不出去，这就形成了一个死亡螺旋。”
“存款越来越高，消费越来越低。”
“这样一来，天虹市的土地拍卖越来越难卖，市财政收入越来越低，只能举债生存。”
“所以，我第二步计划，就是要进行货币化拆迁，并且，从今年开始新拍卖出去的土地，新建的住宅楼，都必须是电梯楼。”
“这样就能和原来的步梯房进行差异化区分。”
“房价越低，越没人买，房价越高，人们反而会蜂拥而至，生怕买晚了，以后的房价会越来越高。”
“所以，房价在合理范围内增长，对于经济的增长是有帮助的。”
“建造房子，就需要消耗大量的钢筋水泥石子沙子，这样会让市里生产这些东西的国企库存积压快速消化。”
“买了房子之后，就需要装修，需要购买家电等等，又能带动市里家电厂家的发展。”
“而工厂制造出来的东西能够卖出去，就会招聘更多的人来工厂工作，大家的工资也会得到提升，工作的人多了，工资多了，又能促进房价的提升，促进消费，我们又能卖出更多地土地。”
“这就是良性发展。”
“做完第二步之后，全市区范围内将会禁止在家里燃烧煤炭，全部改用天然气。”
“这样，市区的空气将会得到极大地改善。”
陈志明一口气说完，端起茶杯抿了一口茶。
众人听得倒吸一口凉气，怪不得陈志明能这么快做到市长，就这些点子，他们想破脑袋都想不到啊。
大家还都以为陈志明这一个月来，每天都在玩，现在看来，陈志明在这一个月的时间里，做了这么多的考察工作。
孙连良被陈志明一番话说的目瞪口呆。
本身孙连良一直从事的都是政法系统的工作，对于经济的事情并不怎么了解。
看陈志明说的这么斩钉截铁，说的这么义正严辞，一时间被陈志明唬住了，不敢在反驳。
市委秘书长林秋成站了出来，对着陈志明反问道：“你想要搞货币化拆迁，就是只给拆迁户钱对不对？”
“你这么搞，会不会出乱子？”
“现在有钱的，基本上都买了房子，城中村的那些人之所以还在城中村，是因为本身就没什么钱。”
“你给他们那么多钱，他们会不会胡花乱花？”
“而且，这么大规模的给钱，市里有没有这么多钱？”
“就算是市里拿出来了这么多钱，那些人只拿到了钱，就需要买房子居住对吧。”
“这样一来，这么多人拿着大把的钞票在市场上购买房子，房价会不会提高的太快？”
“而卖完地，开发商买了地，开始盖房子了，却发现市场上没什么人买房子了，我们后面再卖地，还有开发商购买吗？”
孙连良立马点头：“对，我也是这么一个意思。”
陈志明一脸满意的笑道：“这确实是一个好问题。”
“所以，一开始的时候，我会让市里的城投公司先举债购买两块土地，先开始建房，打造电梯房，小区做成花园式小区，地下停车场。”
“直接全部建设三十三层的楼房，中间再挖一个人工湖。”
“大门修的气派一些。”
“价格比现在的步梯房贵一半没问题吧。”
“到时候，一边盖房子，一边拆迁。”
“我问你，到时候那些人突然有钱了，他们会买哪里的房子？”
“哪怕是举债先把拆迁款给了他们，最后还不是都回到我们手里来了？”
“控制好开发节奏，拆迁节奏就可以了。”
听完陈志明的话，孙连良和林秋成都微微咽了一口唾沫。
好黑的心，这是要把市里的储户手里的钱都薅光的节奏啊。
深吸一口气，林秋成闭上嘴巴，没再说什么。
钱古看了看孙连良，又看了看林秋成，就知道陈志明的这一番理论确实把他们说服了。
自己听的也挺满意的。
忍不住对着陈志明问道：“看来陈市长这段时间想了很多，不过，对于扫黑除恶，难道就没有别的想法？”
陈志明笑了笑，叹了一口气，对着钱古说道：“钱书记，扫黑除恶固然重要，但是，发展经济更加重要。”
“那些人为什么要去参加黑社会？还不是因为混不下去了？”
“而打造纺织之都，则可以把大量的年轻人全都拢入其中。”
“毕竟，纺织厂里面，最多的就是年轻女孩了，年轻男孩子想要谈恋爱，大多数都会跟着跑进纺织厂里面去。”
“人一旦多了，就可以有各种各样的产业出现。”
“可以开小商店，小的台球厅，理发店，KtV，夜总会，饭店，宾馆等等……”
“这些都可以给市里带来税收。”
“当然，更可以让我们卖出去更多的土地。”
“一旦打造纺织之都成功，我们就可以努力扶持起来一些服装品牌，一旦有一个两个服装品牌成为全国性品牌，对我们天虹市的发展也会起到关键性的作用。”
钱古有点被陈志明说服了。
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