陆沉渊关于“帝国的根基在于人”的论断,如同一颗投入深水的石子,在集团内部激起的涟漪尚未平息,一场更具象、更贴近大地的实践,已在苏晚晴的引领下,悄然铺陈开来。
“承韵”工作室在成功交付“环宇科技”总部一期设计并广受好评后,并未止步于商业成功。苏晚晴将目光投向了更广阔、也更复杂的领域——城市更新。
这一次,她瞄准的不是某个单一的建筑或社区,而是城市中心一片被遗忘的灰色地带——一个废弃的旧工业区与周边几个杂乱无章的老旧小区、一条被高架桥割裂的河道交织而成的区域。这里基础设施落后,公共空间匮乏,居民生活环境亟待改善,是城市发展进程中典型的“被遗忘的角落”。
苏晚晴将其命名为“城市客厅”计划。她希望将这片割裂、衰败的区域,重新设计、连接、激活,打造成一个功能复合、充满活力、并能辐射周边社区的真正的“城市客厅”。
这个计划远比单个商业项目复杂得多。它涉及复杂的产权关系、多元的利益主体、庞大的资金需求以及精细的社会协调。这不再是单纯的设计,而是需要融合城市规划、社会学、生态学乃至公共政策的系统性工程。
苏晚晴没有畏惧。她带领“承韵”团队,联合了“晨曦基金”、高校研究机构甚至政府规划部门的年轻专家,组建了一个跨学科的工作小组。他们花了数月时间进行深入的田野调查,走访了区域内每一户愿意交流的家庭,倾听老人对往日邻里温情的怀念,记录下年轻人对缺乏活动空间的抱怨,测量了每一寸被浪费的边角地。
最终形成的方案,没有宏大的推倒重建,而是充满了“针灸式”的微更新和“织补式”的连接。方案提出:利用废弃厂房的骨架改造为社区文化中心和创意集市;将高架桥下的消极空间转化为灯光篮球场和滑板公园;通过线性公园重新缝合被河道割裂的两岸,设置亲水平台和慢行系统;在老旧小区间见缝插针地增设口袋公园和共享菜园……
这个方案,充满了理想主义的光辉,却也面临着现实的巨大挑战——钱从哪里来?各方利益如何平衡?漫长的建设周期如何维持?
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深渊集团顶层,陆沉渊的办公室。
苏晚晴将厚厚一沓、图文并茂的“城市客厅”计划书,放在了陆沉渊宽大的办公桌上。她的眼神清澈而坚定,带着一种为理想奔走后的疲惫,以及更炽热的期待。
“沉渊,这就是我们接下来想做的。”她没有过多解释,只是安静地等待着他的审阅。
陆沉渊拿起计划书,一页页翻看。他的阅读速度极快,目光掠过那些复杂的数据分析、精巧的设计草图、充满温情的居民访谈记录。他看得异常专注,脸上没有任何表情,让人猜不透他内心的想法。
办公室里只剩下纸张翻动的沙沙声。
许久,他合上计划书的最后一页,抬起头,看向苏晚晴。
“预算很庞大。投资回报周期,几乎看不到尽头。实施过程中,不可控因素太多。”他的声音平稳,陈述着最冷酷的现实。
苏晚晴的心微微提起,但她没有退缩,迎着他的目光:“我知道。但这不仅仅是商业投资。这是在修复城市的伤疤,是在为具体的人创造更美好的生活。这本身,就是价值。”
陆沉渊沉默着,手指无意识地敲击着桌面,发出规律的轻响。他的目光再次落回那份计划书的封面上,“城市客厅”四个字,仿佛带着某种沉甸甸的分量。
他想起自己不久前在集团内部说过的话——“帝国的根基,在于人”。如果帝国的根基是“人”,那么帝国的疆域,是否也应该包含这些承载着普通人悲欢离合的、具体的城市与社区?帝国的伟大,是否也应该体现在对这些“角落”的关照与提升之上?
这不再是妻子的一个项目,这关乎他正在重新定义的,帝国的边界与责任。
“这个计划,”陆沉渊终于再次开口,声音不高,却带着一种下定决心的力量,“深渊集团,投了。”
苏晚晴眼中瞬间迸发出惊喜的光芒。
“但是,”陆沉渊话锋一转,眼神变得锐利而务实,“不能只由集团无偿投入。我们需要一个新的模式。”
他站起身,走到那块巨大的电子沙盘前,上面显示着城市的全景图。他的手指点向“城市客厅”计划所在的那个灰色区域。
“成立一个独立的‘城市更新与发展基金’。”陆沉渊快速构建着框架,“深渊集团作为基石投资人,投入启动资金和部分建设资源。同时,向社会资本开放,吸引认同此理念的投资者。‘晨曦基金’可以注入部分公益资金,负责社区营造和后期运营的部分非盈利板块。政府方面,我去谈,争取政策支持和部分基础设施配套。”
他看向苏晚晴,眼神中闪烁着商业领袖的睿智与魄力:“我们要做的,不是慈善,而是探索一种可持续的、能够平衡社会效益与长期资本回报的城市更新新模式。‘承韵’负责整体规划和设计管控,必须保证品质。这个项目,只能成功,不能失败。它将会是帝国新战略下,一块至关重要的‘试验田’和‘样板间’。”
苏晚晴听着他条理清晰、层层推进的构想,心中的激动渐渐化为更深的敬佩与共鸣。他不仅支持了她的理想,更用他强大的商业智慧和资源,为这个理想插上了能够翱翔的翅膀,并赋予了它更长久的生命力。
“我明白!”苏晚晴重重点头,眼中闪烁着与他对等的决心与斗志,“我们会把它做成标杆!”
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“城市客厅”计划,以这样一种超越了单纯商业或公益的模式,正式启动。
消息传出,再次引发了各界关注。有人赞叹陆沉渊的魄力与远见,有人质疑这是否是深渊集团新的“圈地运动”,更多的人则在观望,这个庞大的、理想化的蓝图,最终将走向何方。
但无论如何,帝国的航船,已经明确地将舵轮转向了这片更加深远、也更具人文关怀的水域。苏晚晴用她的专业与理想,绘制了充满温度的蓝图;而陆沉渊,则用他的权柄与智慧,为这蓝图浇筑下最坚实的基石。
帝国的温度,不再仅仅流淌于家庭之内,开始向着更广阔的城市肌理,悄然蔓延。
(第249章 完)
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