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第143章 云裳阁初成立

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乔兰菁的扩张方略既定,“玖行”在京城的触角便开始敏锐地向外延伸。

林掌柜与严掌柜各带得力人手,按照划定的区域,如同经验丰富的猎手,穿梭于京城四城的街巷之中,寻觅着合适的猎物。

那些位置佳、有潜力、且主人愿意出售的铺面。

城西一处临街的二层小楼,原本是家生意清淡的古玩店,老板年事已高,欲回乡养老。

林掌柜看中其清幽雅致的环境,临近几家勋贵府邸,正合“沁芳居”的定位。

然而,几乎同时,另一家同样背景深厚的茶楼也看中了此地,双方在牙人那里便碰了头,价码悄然抬了上去。

“东家,对方出价到三千五百两了,比原价高了足足五百两。”林掌柜回来禀报,面带难色,“是否还要跟?”

乔兰菁正在查看乔林梁送来的几处京郊地块图样,闻言头也未抬,只问:“房契可清晰?有无产权纠葛?”

“都已查清,干干净净。”

“跟。”乔兰菁语气平淡却坚决,“四千两。告诉他,现银交易,即刻过户。”

她深知,优质地段的固定资产,其长远价值远超眼前溢价。她要的是绝对的控制权,租赁带来的不确定风险,必须杜绝。

最终,这处铺面以四千两的价格被“玖行”收入囊中。

当林掌柜将那张墨迹未干的房契呈到乔兰菁面前时,她仔细查验后,便锁入了专门存放重要文书的紫檀木匣中。

那匣子里,已然躺着西市“济安堂”总号和原先“清韵阁”的房契。

严掌柜那边则遇到了另一种情况。

南城一处适合开药铺的铺面,原主本是开绸缎庄的,因经营不善急于出手,要价倒不算高。

但左近一家本地老字号药铺的东家闻讯,竟私下找到严掌柜,“好意”提醒南城百姓认准他家招牌,新店恐难立足,暗示他放弃。

严掌柜如实回报,乔兰菁只是微微一笑:“严叔,我们‘济安堂’靠的是真材实料与口碑服务,何惧竞争?他若是好言相商,或许还能共存。既然暗中施压,这铺子我们更要买下来。正好让南城的百姓也见识一下,什么是‘玖行’的品质。”

她同样批示,按价购买,房契归档。

严掌柜心下大定,领命而去,更是憋着一股劲,定要将南城分号做出样子来。

与此同时,“云裳阁”的构想也开始落地。

乔兰菁亲自带着紫电,在城东勋贵家族聚居的街区物色。

她并不追求临街的热闹,反而更看重环境的清静与私密性。

最终,她相中了一处带小巧后院的独立二层小楼,原是一家极雅致的书画铺,主人迁任外放。

此处位置稍偏,但环境极佳,符合高端定制的定位。

“此处甚好。”乔兰菁环视院内那几株颇有年岁的海棠树,“稍加改造,前厅接待、量体裁衣,楼上设雅间供夫人小姐们细选料样,后院可作绣房和库房。挂牌‘云裳阁’,不设柜台,只接受预约定制。”

她果断出手,以三千八百两的价格购下此地。

至此,“云裳阁”的根基已然奠定。她立即修书两封,一封快马送往江南,让乔兰芷协调调运一批上等丝绸锦缎,并选派两名技艺精湛、心思灵巧的绣娘北上;另一封则是写给在蕙质书院的乔兰蕊,将“云裳阁”的构想与她细说,并请她在书院休沐时,参与最初的图样设计与风格定位。

乔兰蕊接到信后,兴奋不已,只觉得二姐为自己打开了一扇通往更广阔世界的大门,连带着在书院学习书画、色彩、鉴赏的课程,都变得更加有目的性和热情。

选址、购房、定契……乔兰菁有条不紊地推进着。

每一张新到手的房契,都代表着“玖行”在京城扎下的一处坚实根基,也代表着乔氏家族产业版图的一块重要拼图。

所有房契,最终都汇于她手,锁入那只日益沉重的紫檀木匣。

这不仅仅是资产的积累,更是权力与责任的物化象征。

她以绝对的掌控力,规避着潜在的风险,也为“玖行”未来的发展,铺就了一条完全自主的道路。

京城的商业地产市场,因这位年轻女子毫不手软的购买力,悄然泛起了一丝涟漪。

而“云裳阁”的雏形,已在这番精心的谋划与布局中,悄然孕育。

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