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余昕烨

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第90章 别墅计划,初探售楼风波

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天刚亮,琴雯就醒了。

她坐在床沿把脚伸进拖鞋,动作很轻,宿舍里现在只有她一个人在。赵小曼已经出去了。

她走到衣柜前拉开最底下那层抽屉,里面还是那几件旧衣服——灰色卫衣、洗得发白的牛仔裤、条纹t恤。她盯着看了两秒,伸手碰了下袖口,布料粗糙,边角已经起球。都是老家底了,陪了我多年。该丢了。

她合上抽屉,转身从行李箱里取出一套衣服:米白色羊绒大衣、黑色高领毛衣、同色长靴。这是上次逛商场她买的一件像样的行头,一直压箱底,没舍得穿。

镜子里的人扎着高马尾,换上了一副金丝细框的。脸还是那张脸,但整个人看起来不一样了,像个富家小姐。她没化妆,也不需要。

手机震了一下,李哲发来消息:“琴小姐,您说的别墅资源,我已经初步筛选好了。”

她回拨过去。

电话接通,李哲声音沉稳:“您提的要求我都记着——位置要安静、安保到位、产权清晰、能全款速签。只有一个地方符合标准。”

“说。”

“城南生态新区的‘云麓别院’,纯别墅区,容积率0.6,物业是新加坡凯联国际团队,二十四小时双岗巡逻,人脸识别加车牌识别双重门禁。小区总共才一十六户,全是独栋,带私家花园,游泳池和双层地下车库。”

琴雯听着,手指在桌面上轻轻敲了两下。

“重点推的是‘楼王’单位,在最高处,占地5亩,地势抬升八米,视野无遮挡,南北通透,样板间已经开放。开发商支持全款优先选房,最快三天就能过户。”

“听起来还不错。”

“不是听起来。”李哲语气认真,“是真不错。这个楼盘背后是国企背景的城投公司开发,没有烂尾风险,土地性质是住宅用地,七十年产权,不像有些项目打着别墅旗号,其实是商业用地改的。”

琴雯点头:“你什么时候方便,带我一起去看看?”

“我现在就能出发。”

“一小时后,校门口见。”

挂了电话,她把银行卡塞进手包,又检查了一遍身份证和复印件。董氏集团那边派的人还有一天就会到蓉城了,她得在这之前搞定住处。不能让对方住酒店,更不能带到学校宿舍,再说等他们一到,经常来找我,我的继承人的身份肯定瞒不住,大家都会知道我有钱,还是非常有钱的那种,不怕一万,就怕万一,住学校宿舍太危险了,财帛动人心,怕会有人铤而走险。

她拎包出门,清晨的风有点冷,但她没拉大衣领子。路过小吃摊时闻到包子味,也没停下。

李哲开的是一辆低调的黑色奔驰E级,车干净得反光。他穿着深灰西装,头发梳得一丝不苟,看见她走来,下车开门。

“您这身……”他顿了半秒,“跟以前不一样了。”

“人总要变的。”

“也是。”他笑了笑,“不过气质这块,您一直有,只是以前藏得太深了。”

车子驶上高架,窗外城市逐渐开阔。琴雯望着远处成片的玻璃幕墙,那些写字楼像刀锋一样戳向天空。

“你说这些人,每天坐那么高的地方,往下看是什么感觉?”

李哲握着方向盘:“大概觉得脚下都是蝼蚁吧。”

“我可不想当蝼蚁。”她声音不大,“我会站在高处。”

李哲没接话,只是轻轻点了下头。

四十分钟后,车子驶入一条景观大道,两侧是修剪整齐的银杏树,中间绿化带种着红枫和冬青。再往前,一道黑铁雕花大门缓缓打开,保安敬礼放行。

“云麓别院”六个字刻在整块花岗岩上,背后是起伏的坡地和错落的屋顶轮廓。

售楼部是仿宋式建筑,青瓦飞檐,门前两尊石狮镇守。停车场几乎停满,大多是奔驰、宝马、保时捷,还有辆劳斯莱斯幻影静静停在VIp车位。

李哲停好车,绕过来给她开门。

“多看看,不满意再换”他低声说。

琴雯点头,迈步向前。

大厅挑高十米,地面铺着浅灰大理石,反着冷光。中央沙盘用灯光模拟昼夜变化,楼栋模型精致得像艺术品。几个销售正陪着客户看房型图,低声讲解,态度恭敬。

前台是个穿黑色套装的年轻女人,三十岁左右,妆容精致,看见他们进来,立刻起身微笑。

“您好,请问是来看房的吗?”

琴雯没说话,李哲上前一步:“我们约了看‘楼王’样板间。”

“哦,那个单位啊。”前台眼神微动,迅速扫了琴雯一眼,又落在她脚上的长靴上,笑容不变,“请问您是通过哪个渠道了解的?”

“直接来的。”李哲语气平静,“不需要中介。”

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