第二天张浩宇和李雨菲两个人在家里吃早餐的时候，李建业微笑着冲两个人打趣道：“以前我还真没意识到，我们家别墅的质量这么差，一点也不隔音。”
接着，他扭头笑呵呵的冲李雨菲道：“菲菲，以前我还真不知道，你的声音可以叫的那么尖，声调那么高，就好像是被针扎了一样，早知道让你学音乐去了。”
听到自己的哥哥这么说，李雨菲的脸腾的一下子红了，暗地里狠狠的踩了旁边的张浩宇一脚，但表面上却装作一副若无其事的模样。
两世为人的张浩宇，脸皮早已经比城墙还厚了，没有丝毫的不好意思，一副无所谓的模样，笑嘻嘻的说：
“菲菲可不是被针给扎了，她是天上的仙女，因为犯了天条，被打了几百棍子，然后贬到凡间来了。”
李建业装作什么也不懂，一副好奇宝宝的模样，微笑着追问：“菲菲仙女犯了什么天条啊？”
“天上的仙女还能犯什么天条啊，肯定是思春嘛，七仙女的故事，沉香的故事，牛郎织女的故事，不都是因为仙女思春嘛！”
李雨菲红着脸，先是狠狠的瞪了自己的哥哥一眼，接着又狠狠的踩了张浩宇一脚。
张浩宇吃痛，连忙告饶道：“好好好，都是我的错，都是我的错，下次仙女犯天条的时候，我棍子打的轻一点，轻一点！”
“呸，你们这些臭男人，没一个好东西！”李雨菲匆忙往自己的嘴里塞了几口，又喝了几口牛奶，一溜烟跑回到了自己的闺房，不肯出来了。
李建业望着自己妹妹那有些羞恼的身影，笑呵呵的冲张浩宇说：“浩宇啊，以后咱们可就是一家人了，一家人不说两家话，你这边能不能稍微抬抬手啊！”
张浩宇笑了笑，语气淡淡的说：“业哥，不是我不讲情面，其实我的条件并不苛刻，更不是趁火打劫，落井下石。
虽然这个价格让你们赚的少了一点，但你们有了这笔资金，不但可以解决你们目前的资金链危机，而且还可以做很多事，这一点相比你比我更清楚。
做生意要有格局，要有大局观，懂得舍小抓大才能更上一层楼。
另外，做生意这种事情，里面掺杂太多的东西，就把事情弄复杂了，容易伤感情，在商言商，这才是长久之道，你说是不是？”
李建业苦笑着说：“菲菲在你那里，看来没什么份量啊！”
“那倒不是，我很喜欢菲菲的，也很希望以后能跟她长久下去，也正因为这样，我就必须要更坚持自己的原则了。
我混的越来越好了，跟菲菲之间的关系才能保持的更长久，你说是不是？”
李建业摇了摇头，满脸无奈的说：“真的是女生外向啊，她帮你把价格压的那么低，还缠着我问家里要提成，她应该问你要才对！”
“我还是那句话，在商言商，很多事情按规矩来，大家之间的关系就会更融洽，你别把菲菲当成你妹妹，而是当成一个普通的房产销售。
要是你公司里的房产销售给你拉来了这么大一个单子，你会怎么处理？要不要支付佣金，你会支付给人家多少佣金？
难道你的亲妹妹，在你的心目中还比不上你们公司的一个普通房产销售吗？
你想明白了这些问题，也就不用跟我在这里纠结这些细枝末节了。”
接着，张浩宇双手抱头，神情惬意的倚在沙发上，语气淡淡的说：“业哥，不瞒你说，你做生意还是不够果断。
现在这个市场行情，是绝对的买方市场，多少房地产公司因为销售不畅，伸长了脖子等着别人买他们的房子，缓解自己的资金压力。
要不是看在菲菲的面子上，我其实真没有太大的兴趣，跟你在这里说这些东西。”
看到张浩宇似乎有些不高兴了，之前的试探也让李建业知道，自己的妹妹在人家那里的份量没自己想象的那么重，而且市场环境也没有让他磨下去的资本。
另外，张浩宇说的也很对，在这个时候，手里要是有足够的资金，可以做很多的事情，比如买地，甚至是直接收购别人的项目。
一些资金链快要断裂的房地产公司，有时候会挥泪甩卖自己的一些房地产在建项目，遇到了这种项目，买下来往往会血赚。
于是，李建业只能无奈的答应了张浩宇的条件，并希望尽快完成这笔交易，解除公司的资金链危机。
张浩宇很高兴，他知道沪海市的这次房地产危机持续时间不长，明年沪海市的房地产市场就会好转。
这次房地产抄底，绝对可以让他大赚一笔，资产翻倍，甚至会翻两倍，因为他知道后年沪海市的房地产又会再次疯狂大涨。
另外，在这个经济高速发展的时代，只要手里有钱，项目靠谱，大概率都会赚到钱的，因此，现金流格外的重要。
等这次的房地产投资落地之后，他打算凭借着手头上的这批房地产，从银行里进行二次贷款，再套一笔现金出来。
由于现在银行正在严查贷款流入股市，这么大一笔钱肯定是不能拿去炒股了。
因此，他打算把这笔钱分成两部分，一部分用来投资自己的食品加工厂和餐饮公司，另一部分继续用来投资房产。
当然，虽然张浩宇从李建业手里买的房地产都是直接带租赁合同的，但租金肯定不能覆盖月供支出，这部分缺额，张浩宇算了一下，可以通过星宇网吧的利润来补齐。
至于二次贷款的银行利息，这笔钱是贷款利息是一年后才会支付的，可以通过抛售一部分房地产来支付。
另外，虽然银行贷款不能流入股票市场，但他投资房地产获得的租金收入，是可以投入到房地产市场的。
虽然这些租金最终都是要支付出去的，但可以打一个时间差，只要股票的价格持续上涨，总是可以赚一些外快的。
当然，今年投资股票的话，肯定是没戏了。
按照张浩宇总结的上涨规律和模糊记忆，茅台股票经历了去年的大涨之后，肯定是要横盘一段时间的，这个时间基本上是一年时间。
想要再次从股市上赚钱，至少要等到明年才能投资，然后后年收获。
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