拿下神仙姐姐后,我只想躺平

砚秋与墨清

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第148章 抄底苹果,投资布局

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尽管《2012》火热在全球上映,但影响不了任何金融行业的危机。

其实在2008年9月15日在次级抵押贷款市场危机加剧的情况下,雷曼兄弟投资银行宣告破产,

随即引发了全球金融体系中的大范围挤兑,全球20多个国家被卷入其中,好莱坞的众多影视公司同样被卷入其中,众多剧组被叫停。

很多演员同样卷了进去,无论是购买股票、还是基金,都大规模的暴跌,而马一凡最为关注的苹果公司同样引来暴跌。

“老公,最近这金融危机愈演愈烈,会不会最后演变成经济危机啊?”

看着整个剧组工作人员大都惶恐不安,再加上身处美国这个危机中心,所接触到的信息源自然更多,好莱坞很多项目都停工,也更让人担忧。

晚上回到房间洗漱后,两人依偎在沙发里,刘亦非有些担忧的问道。

现在刘亦非已经完全不背着刘母,下了戏有时候直接回马一凡的房间,不过这只限于在酒店顶楼。

在其他场合,刘亦非和马一凡都还是会注意影响,有些刻意的保持距离。

“不会,别忘了还有我们祖国那块市场稳定石在,现在并没有出现市场通胀,不会引起经济危机的。”

“那就好,最近整个市场跌的吓人,我妈做的一些投资估计亏损不少,最近都没时间待在剧组了。”

“你妈做投资亏损了,你还这么淡定?”

“没事,那只是一小部分钱,我们主要的投资都在国内一二线城市的房地产,你刚刚都说了,我们国家不会出现经济危机,那就没什么担忧的。”

马一凡有些诧异的看向刘亦非,这是凭借实力,还是凭借运气?

居然精准踩中未来十年的发展命脉。

“你为什么投资国内一二线城市的房地产?这么好看吗?”

“不知道啊,就觉得也没有什么好的投资,那就投资固定资产准没错,你看美国的地产都涨了多少年,我相信国内的房地产市场应该还有后劲。”

“再说,即便没涨,那房子还在,以后拿去出租也可以。反正我都是全款买,不贷款。”

刘亦非一脸茫然的回答道,一副理所当然的样子,呆萌的有些可爱。

马一凡只能苦笑的摇摇头,只能说想法简单些可能更适合投资,毕竟只要长线看好,不在乎一时得失,不冒进,时间长了,回报率同样非常乐观。

不过女友也给自己提了个醒,国内最后一波布局房地产行业的低点出现了。

马一凡让李敏抽调4个亿的流动资金给到刘明,让刘明趁着这波金融危机,

重点收购北京、上海、深圳核心区域的住宅,全部按照房贷政策贷款购买,好在国内目前还没有出台房地产新政,可以大肆收购。

最终的结果是,刘明在这几个核心城市的核心区域差不多购买价值15亿左右的房子,甚至有好几个地方直接一整栋的拿下来。

国内现在也经受着金融危机,同样很多项目停工,再加上国外订单锐减,很多工厂歇业关闭,房价下跌严重,甚至出现抛售的情况,市场较为悲观。

刘明操作完成没多久,国家正式出台四万亿一揽子计划,其中有70%用于地产基建,市场信心一下就回来,原本各种优惠的地产项目立马取消优惠活动,部分地方项目开始出现涨价。

马一凡远在美国剧组,得知消息后,一顿庆幸,好在自己下手快,成功抄底一波,刘亦非真的是自己的福星。

马一凡暗自在心里盘算,这些核心区域的项目,持有10年左右,到2018年开始出售,预计平均会有10倍左右的涨幅,

至少深圳南山核心区是有这个增幅,甚至有些接近20倍。

也就是说,马一凡花费4亿,在10年后,可能会给自己带来150亿左右的收益。

马一凡当晚早早回了酒店,重重奖励刘亦非一晚,直到深夜,即使体力一直很不错的女友,第一次用沙哑的声音开口求饶。

不知道此刻她有没有后悔提起投资房地产的事,不过即使对方知道是这个原因,应该也不会后悔,毕竟她自己也很享受。

完成国内这波布局后,马一凡将刘奎叫到剧组,正式开始苹果公司的收网计划。

苹果公司经过两个多月的大跌,此刻股价已经来到6.75美元,总市值在460亿美元,目前跌幅已经有所减缓。

也就是说,如果马一凡想举牌苹果公司,需要持有对方5%的股份,也就是说按照现在市值,需要23亿美金才能实现目标。

马一凡目前手头上持有17亿美金现金,作为华尔街证券公司大客户,刘奎的东家可以给马一凡做到2倍杠杆,

但马一凡此次只打算使用1.5倍杠杆,打算动用16亿美元左右的现金,预留一亿美金备用,

折算成人民币近110亿,动用这么大一笔现金,这也是马一凡最大的一笔投资。

而且《2012》的投资款开始陆续回款,到时候也会有一个多亿美元的现金回款。

刘奎为举牌苹果公司在华尔街专门成立一个操盘团队,前期做高抛低吸,让市场热度活跃起来,也是为了麻痹苹果公司证券部的同行,同时也是给团队做练习。

马一凡要求刘奎在今年12月底完成举牌,他记得苹果公司最低股价将在2009年1月中上旬出现,之后再也没有低点,

一直暴涨十多年,苹果从一个四百亿美元的公司,增长到三万亿美元,增长七十多倍。

作为一个长期投资者,马一凡不可能在最低点才入手,也许他这个蝴蝶效应出来后,最低点不一定会出现。

而且这种事情只能快准狠,慢了等苹果公司反应过来,到时候出现互相争夺流通股,抬高股价,对资金有限的马一凡来说,完全扛不住。

经历过向雷曼兄弟贷款这件事后,刘奎对马一凡的市场分析就非常认可,这次举牌苹果公司他更是信心满满,充满斗志。

他如果真完成这一壮举,那么他的名字就将彻底响亮华尔街。

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