我真不想成为一名渣男啊

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第19章 购房规划

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郭惠蓉陷在柔软的沙发里,感觉整个身体都不是自己的,轻飘飘的,像踩在云端。

两千零三十五万!

这个数字如同烧红的烙铁,狠狠烫在她的神经上,反复灼烧,烫得她大脑一片空白。

拍卖槌落下时那声清脆的“成交”,仿佛还在耳边嗡嗡作响。扣除掉拍卖行那令人肉痛的抽成,一千八百万巨款,沉甸甸地砸进刘家宁的口袋。

而此刻,这个刚十九的“坏弟弟”,就慵懒地靠在她身边的沙发扶手上,一条胳膊随意地搭在她身后的靠背边缘,几乎将她半圈在怀里。他手上盘着串,深邃的眼眸在灯影下显得格外幽深,带着一种与年龄极不相符的沉稳,甚至是……一丝洞悉一切的玩味。

他说,要把这一千八百万,全部砸进泃河市的房产!

郭惠蓉猛地吸了一口气,饱满的胸脯随之剧烈起伏了一下,将那件回家后换上的居家服绷出惊心动魄的曲线。理性在尖叫,告诉她这简直疯狂透顶!之前听他说要“买一批房”,她还以为是买个三五套,谁能想到,是一千八百万的重注!

可是……

她微微侧过头,目光落在刘家宁线条分明的侧脸上。

全身心都系在他身上的郭惠蓉,心里那点微弱的理性质疑,如同阳光下的薄冰,迅速消融。

她选择相信他,毫无保留地相信。

如果……如果真像他之前不经意间断言的那样,泃河市这看似沉寂的楼市底下,正酝酿着一场翻天覆地的风暴……如果房价真的会如他所说,疯狂地向上翻涌几番……

郭惠蓉不敢再想下去,只觉得一股滚烫的热流猛地从脚底板窜起,瞬间席卷了四肢百骸,让她控制不住地微微颤抖起来。指尖冰凉,掌心却渗出了细汗。一千八百万的基数,翻几番?那最终的资产数字……她连想象的勇气都没有,只觉得一阵眩晕。

“蓉姐?”

刘家宁低沉的声音带着一丝笑意,打破了客厅里令人窒息的寂静。

他早就察觉到身边女人的魂游天外,那呆滞又带着点梦幻的表情,配上她艳丽脸庞上残留的、因刚才拍卖会紧张气氛而晕开的淡淡红霞,有种别样的娇憨可爱。

郭惠蓉猛地一颤,像是被这声呼唤从云端拽了回来。她倏地转过头,那双平时在客户面前精明干练、此刻却显得有些迷蒙的美丽眼眸,直勾勾地盯住了刘家宁的眼睛,仿佛要穿透他那深潭般的瞳孔,看清里面所有的底牌。她下意识地做了一个吞咽的动作,小巧的喉结滚动了一下,饱满红润的唇瓣微张,气息带着点不稳:

“坏弟弟……”声音有些发紧,带着自己都没察觉的微颤,“你,你不是在跟姐姐开玩笑吧?你确定……是要把这一千八百万,全……全部拿去买房?”

每一个字都说得异常清晰,又异常艰难。

刘家宁迎着她求证的目光,嘴角那抹玩世不恭的笑意加深了些,却无比郑重地点了点头,没有丝毫犹豫。

“嗯,全部。一分不留,全部变成房子。”

郭惠蓉只觉得心脏像是被一只无形的手攥紧了,又猛地松开。

巨大的、不真实的冲击感过后,一丝忧虑如同细小的藤蔓,悄然缠绕上她的心尖。万一呢?万一这坏弟弟的判断是少年意气下的冲动呢?万一这泃河市的房价,就是铁了心要当扶不起的阿斗呢?这可不是小数目,是足以压垮无数人一生的天文数字!她张了张嘴,想说点什么,哪怕是一句“要不要再谨慎考虑一下”也好。

然而,话还没出口,刘家宁仿佛已经看穿了她眼底深处那丝不易察觉的忧虑。他搭在沙发靠背上的那只手,自然地滑落下来,带着灼人的温度,轻轻覆在了她放在膝头、微微蜷起的手背上。

“放心。”他微微倾身,凑近了些,“蓉姐,信我。”简单的四个字,像带着魔力,瞬间抚平了郭惠蓉心头刚刚冒出的不安。

“嗯。”她低低应了一声,反手轻轻握住了他覆在自己手背上的大手,指尖传递着依赖和信任。

短暂的温情脉脉被现实的需求打破。郭惠蓉深吸一口气,迅速切换回专业房产顾问的模式,那双漂亮的眼睛里重新凝聚起精明干练的光彩,只是眼波流转间,看向刘家宁时,依旧带着化不开的柔情蜜意。

“那……坏弟弟,告诉姐姐,你想买什么样的房子?都有什么要求?”她的声音恢复了平时的清亮,却多了一丝不易察觉的、只对他展现的柔媚。

刘家宁收回手,身体后靠,姿态依旧放松,条理清晰地说:

“第一,时间。”他竖起一根修长的手指,“在我高考之前,这1800万,必须全部变成红本本(房产证),稳稳地揣进兜里。”他顿了顿,看到郭惠蓉眼中瞬间掠过的凝重,“算算日子,离我进考场,满打满算也就二十天不到了。”

郭惠蓉的秀眉立刻蹙了起来。时间!这是最要命的一环!她脑子里飞快地计算着:泃河市目前的房价,均价还在低位徘徊,1800万,足够买下30到40套位置尚可的普通住宅!这意味着什么?意味着平均下来,每天至少要完成1到3套房产的交易和过户!这还不算上最要命的——周六日,房产交易中心是铁定不上班的!刨去休息日,实际可操作的工作日更是屈指可数!

“这……时间太赶了!”郭惠蓉忍不住脱口而出,声音里带着职业性的焦虑,“一套房子,从看房、谈价、签合同、打款、再到过户,就算买卖双方都爽快,中间环节一点不卡壳,那也得三四天!这还不包括有些房主临时变卦、材料不全等等突发状况!一天搞定两三套?家宁,这简直是……”

“所以,”刘家宁仿佛没看到她脸上的难色,语气平淡地竖起第二根手指,直接抛出第二个关键点,“第二,付款方式。只买能全款付清、立刻过户的现房!绝对不要碰任何需要贷款流程的房源!”他的语气斩钉截铁,没有丝毫商量的余地,“贷款?银行审批、放款,哪个环节拖上十天半个月都正常!我们拖不起!”

郭惠蓉立刻点头,这一点她完全认同。在这种争分夺秒的时刻,任何需要等待银行放款的交易,都是巨大的风险和时间黑洞。

“第三,”刘家宁报出了几个小区的名字,“就锁定这几个地方。别的地方,再好、再便宜,也不要。”这几个小区在之后,刚好处于帝都市外扩规划中重点项目的周边,升值潜力最为恐怖。

郭惠蓉迅速在脑海里过了一遍这几个小区的信息,地理位置、配套设施、当前均价……作为资深中介,她对这些信息烂熟于心。虽然对刘家宁如此精准地圈定范围有些疑惑,但她明智地没有多问,只是专注地记下。

“最后一点,”刘家宁的声音沉了沉,带上了一丝不易察觉的冷意,“蓉姐,在接触卖家时,留个心眼。尽量简单摸一下对方的底细和卖房动机。尤其是那种看起来就不是善茬,或者家庭关系复杂、有纠纷隐患的,尽量避开。”他端起茶几上那杯早已凉透的水,喝了一口,润了润有些发干的喉咙,“房价一旦真如我所料涨起来……难保不会有红了眼的人,拿着老合同,或者干脆就是胡搅蛮缠,上门来闹事、找后账。我们不怕事,但多一事不如少一事,提前把麻烦筛掉。”

他放下水杯,杯底与玻璃茶几接触,发出一声清脆的轻响。

客厅里再次陷入短暂的安静。巨大的压力感和随之而来的亢奋感交织着,冲击着郭惠蓉的神经。她默默地在心里将刘家宁的要求反复咀嚼了几遍,每一个字都刻印在脑海里。

郭惠蓉缓缓抬起头,脸上因紧张和兴奋而晕开的红霞更深了,如同涂抹了上好的胭脂。她眼波流转,那抹天生的媚意混合着对眼前这个小男人的迷恋和信赖,如同醇酒般流淌出来。她微微侧过身体,丰腴的曲线在柔和的灯光下勾勒出惊心动魄的弧度,红唇勾起一个足以让任何男人心跳加速的弧度,声音又软又糯,带着钩子:

“坏弟弟……”她拖长了调子,尾音微微上扬,像一片羽毛轻轻搔刮过心尖,“你这事儿……可真是要把姐姐往死里使唤呀~”

她微微倾身,凑近刘家宁,吐气如兰:“这么麻烦……这么累人的活儿,姐姐要是帮你漂漂亮亮地办成了……你打算……怎么‘报答’姐姐呀?”

她的眼神大胆而直白,带着毫不掩饰的期待和撩拨,直直望进刘家宁的眼底。

刘家宁没有立刻回答。

他的目光在她艳丽无双的脸庞上逡巡,掠过她因期待而微微翕动的红唇,最后定格在她那双眼睛上。

下一秒,他动了。

没有多余的话语,身体如同蓄势已久的猎豹般前倾。

郭惠蓉只觉得一股强烈的男性气息瞬间将自己包围,她甚至来不及发出一声惊呼,眼前的光线就被他骤然放大的俊脸所遮蔽。

......

这个吻持续了很久。

郭惠蓉大口喘息着,眼神迷蒙得像蒙上了一层水雾。她刚找回一点力气想说话,身体却骤然一轻!

刘家宁有力的双臂直接将她从沙发上横抱了起来!突如其来的失重感让郭惠蓉惊呼一声,下意识地紧紧搂住了他的脖子。

“坏……坏弟弟!你干嘛!快放我下来!”她羞恼地低叫着,双腿在空中下意识地踢蹬了一下,包裹在柔软家居裤下的浑圆曲线显露无疑。

刘家宁低头,嘴角噙着一抹坏笑,深邃的眼眸里是毫不掩饰的占有欲,“带蓉姐去休息……”

......

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