“……至于服装厂那边的筹备……”
郑硕再次看向张志强，话锋一转，“……我有了新的决策。
放弃最初自建大型服装厂的方案，大规模购买缝纫机和招募熟练工，时间成本和资金沉淀都太高，我打算采用‘轻资产’的运营模式……”
他条分缕析，思路十分清晰：
“1.租赁场地：在中环、尖沙咀这些繁荣地段，寻找一个交通便利、消防验收过关的现成店铺作为设计中心的办公场所，前店后厂，面积在500－1000平方英尺（约46.5-93平方米）左右。
要求基础条件良好，干净整洁，水电设施完备。租期先定两年，必须带优先续约权。
这件事你们律师事务所应该有现成的地产中介资源，我希望尽快搞定。
2.生产外协+核心自控：核心的设计、打版、样品制作、质检部门设在租赁的办公室内。
只需购买必要的设计桌、打版台和少量用于样品制作、复杂工艺处理的高端缝纫设备。
大规模、标准化的缝制工序，全部分包给几家我们严格筛选过的、信誉好、管理规范、质量稳定的本地成熟制衣厂。
但我们必须派驻自己的质检员入驻代工厂，严格把控每一批货的质量和交货期。
这样启动速度最快，资金占用最少，风险可控。
3.核心团队搭建：优先招募一位经验丰富的服装生产经理，负责管理分包商协调和内部团队。
一位资深主设计师，负责将我的设计草图理念转化为可批量生产的工业版式。
几位核心的打版师和质检主管。
人，才是核心。
4.品牌工作室设立：在租赁的办公室内，隔出一个独立、隔音、设计感强的小型办公室区域，作为‘凤凰服饰’的设计研发中心，方便未来招募和留住高端设计人才。
凤凰服饰的先期战略，是以设计研发和品牌营销为核心，生产以外包为主。
等品牌在市场上站稳脚跟，现金流变得充裕强劲之后，再根据实际情况考虑买地自建大型、现代化的服装厂。”郑硕总结道。
这套方案投资少、启动快、灵活性强，完美符合他当前需要多线作战、快速扩张占领市场的战略需要。
“明白，郑先生。”张志强迅速在笔记本上记下所有要点，大脑飞速运转，消化着这些信息。
“请您放心，永昌塑胶厂的交割和设计中心办公室的租赁事宜，我会同步推进，确保效率。”
郑硕点点头，目光落在略显疲惫但眼神专注、跟的上自己节奏的张志强身上。
他走上前，伸出手拍了拍这位律师的肩膀，动作带着一种上位者的勉励：
“塑料厂这边是根基，是未来凤凰腾飞的引擎，担子很重，琐事繁多。
克服眼前的困难，把它做出成绩，向我证明你的能力，我和michael都不会亏待真正做事的人。”
这句话既是鼓励，也是明确的期许和施加的压力。
张律师立刻挺直了腰板，感受到肩上的重量和话语中的分量，用力点头，语气郑重：
“郑生放心，我必定全力以赴，不负所托！”
离开弥漫着厚重机油味、塑料味和尘埃味的永昌塑胶厂，坐进半岛酒店专门为贵宾安排的劳斯莱斯银影后座。
郑硕才微微向后靠实，抬起手揉了揉略显酸胀的眉心。
连续一天高强度的实地考察、神经紧绷的谈判、瞬息之间的决策。
即使以他穿越重生后远超常人的意志力和精力，也感受到了一丝深刻的疲惫。
但当他透过车窗，望着外面飞速掠过的七十年代香港街景——
那些斑驳的唐楼、密集的招牌、步履匆匆的行人、老式的双层巴士……
那份亲手打下基业、一步步将蓝图变为现实的兴奋感与掌控感，便如同强心剂般注入体内，有效地压倒了身体的倦意。
基础的生产力，正在被他一点点、实实在在地攥入手中。
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时间：1973年12月28日，中午稍晚。
地点：尖沙咀弥敦道。
元朗厂区的尘埃尚未在鞋底落定，郑硕已经和张志强一起站在了尖沙咀弥敦道最繁华的十字路口。
午后的阳光如鎏金般倾泻，斜射在熙熙攘攘的人行道上，将摩登女郎高跟鞋的金属饰扣映得晃眼，也将西装革履的商人额角的薄汗照得发亮。
空气中弥漫着时尚、商业与金钱的气息——那是香水尾调、汽车尾气、咖啡焦香和人群热浪混杂成的，属于香港黄金时代的独特味道。
他们的目标不是写字楼，而是一间位于街角、拥有巨大落地玻璃橱窗和醒目门头的临街铺位。
房产中介李经理穿着略显紧绷的西装，指着这个位置唾沫横飞，手势夸张得仿佛在指挥交响乐：
“郑生！张律师！您二位瞧瞧这位置！尖沙咀的心脏地带，弥敦道和加连威老道交汇处，人流如织！
每分钟走过的人，比元朗工厂一天见到的都多！多少国际大牌梦寐以求的门脸！
原先是个珠宝行，格调绝对够！您摸摸这玻璃——加厚的！
听听这开门声——沉不沉？
做高端服饰的品牌专卖店再完美不过了——橱窗就是最好的广告牌，门头就是金字招牌！
站在这儿，您就是站在了香港时尚的潮头！”
他掏出手帕擦了擦汗，眼角余光却紧盯着郑硕的表情，试图从那张波澜不惊的脸上捕捉一丝心动。
推开厚重的玻璃门，铰链发出沉闷而顺滑的“吱呀”声。
一阵混合着淡淡木漆味和尘封气息的空气扑面而来，仿佛推开了一个被时间暂存的保险箱。
空间纵深约十五米，面宽约八米，层高颇佳，挑空的感觉让人心胸一阔，总面积约一千二百平方英尺（约112平方米）。
地面铺着略显陈旧的米色大理石，部分区域有固定展柜留下的圆形凹痕和胶渍，像皮肤上愈合不佳的疤痕。
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