潘大师的脸色有些僵硬，抹去额头并不存在的汗水，这是明显心虚了，刘总还有什么不明白了，冷哼道：“这套别墅的业主给了潘大师多少？”
师宁松了口气，这些人要不是精明怎么能赚到比常人更多的钱，这些手段在他们面前根本不值得一提，所以想要蒙混过关是不可取的。
“刘总这是说的什么话，我可是您请过来的……”
“是我请的没有错，可中间有介绍人，看来我要找介绍人好好问问了，他和这套别墅的业主是不是认识，这拐着弯的找人来‘帮’我，我可得好好说声多谢啊。”
潘大师的汗这下是真的下来了，狗急跳墙地将怒火扔向师宁：“你这女人怎么不识好歹，房子卖不出去你有什么好处，得罪卖家，你，你真是好样的！”
“谁说卖不出去？”谢砚气笑了：“亏你还想在我面前倚老卖老，就这点本事，我刚才所说的问题哪一条不好解决。”
潘大师一愣。
“风不柔，在庭院里加点曲径通幽，阳宅有阴树，把桑树移出去换棵招财树，门前有树就更好说了，砍了！”
谢砚耸肩道：“优化而已。”
潘大师一阵头晕目眩，刘总豁然开朗，是啊，这房子的三缺都是容易解决的事，怕什么？
师宁趁热打铁和刘总一番沟通，便走到一边和卖家打电话，没一会儿就有辆黑色大G开到门口，从车上下来的人正是卖家向先生。
这位向先生最近肯定流年不利，衰气都写到印堂上，不过真比预想到的年轻，看上去顶多三十多岁，这几年不少行业有红利，年轻人也能从中捞桶金。
只是站在风口上和离开风口是不同的行情，激进些的容易踩翻底，本钱都难保证。
“向先生，事情我在电话里都与你讲了，我们进去好好聊聊？”师宁笑容和煦。
向先生有些尴尬地瞪了一眼潘大师，潘大师悻悻然，正要开口，刘总开口道：“这里没你什么事了，潘大师就先走一步吧。”
姓潘的心内愤然，事情没办成，姓向的这边会不会给他钱不知道，但刘总这边肯定是打了水漂，他一时间又羞又恼。
【姓谢的小子，我记住你了！】
谢砚没料到这人最后把火气撒到自己头上，不过也是个怂货，只敢在心里叨叨。
他迎向潘大师的嫉恨眼神，轻掀嘴唇，差点没把人气个半死，在几双目光的注射下，潘大师只能先拔腿走人，待出门后才发现自己是坐刘总车来的。
这鬼地方哪能打到车，他顿时眼前一蒙黑……
潘大师打着自己的11路走出别墅区时，买卖双方已经在别墅的客厅里坐下了。
向先生在电话里听了师宁所说，虽然表达委婉，也知道自己的计划被看空，此时面对买方尴尬得很，要不是急于出手，他也不会想出这种招数！
“向先生是吧，”刘总也不多客气：“我也不多说了，七千万，我买。”
向先生还在晕眩中，乍然听到这话，就似耳鸣了一般：“……？”
谢砚也没听到刘总的心声，对他的这个决定愕然得很，这时候揪住了对方的把柄，还不抓紧时间往下杀价，怎么还能这么痛快，岂不是痛失先机？
“但我有个条件——小谢师父提出的点你全权负责改进，如何？”
师宁在电话里早和卖家把事情讲清楚，向先生知道现在别墅难卖，本来做好了被继续砍价的准备，面对这天降的好事也是不敢置信，世上还有这种品德高尚之人？
“不过是改风水，好说，可以写进合同条款里，我保证改到您满意为止。”
这七千万可以说是及时雨，向先生找回了清醒，激动得险些咬到自己的舌头，就差没拉住刘总的手感激涕零，现在是什么大环境，能出手就谢天谢地。
谢砚竖起耳朵听了大半天，这几个人居然都没动心思，这可让他好奇地抓耳挠腮。
刘总痛快，向先生正是热锅边上的蚂蚁，正等着用房换钱，两边几乎没什么波折就签了合同，谢砚也不是第一次看到小姨工作的情形，专业能力那是无话可说。
等在小姨的公司签完合同，这件事情就这么定下来，谢砚还是觉得像在做梦。
这次的佣金丰厚，他也能拿到一大笔，但还是想知道这事怎么发展得与他预想不一样。
“小姨，你和刘总说什么了，他怎么能这么痛快？明明他现在占据上风，狠狠杀价就行。”
坐在师宁的车上，谢砚都有些迫不及待了。
“我告诉他这片区的业主有圈子，这房子的价值就在于人脉圈子，不仅仅是房产，向先生手上就有个隐秘的业主群，全是最优质的业主资源。”
“他卖个人情给向先生，痛快接手这套别墅，能进入这个圈子就是最好的回报，向先生是聪明人，两人刚才已经心领神会，各取所需，这一条是不用写进合同里的。”
谢砚服气了，这帮人能混上来哪能没有原因，资源、圈子的价值远远高于房子价值本身。
小姨把刘总的心态摸得清楚，就算没有读心术也一样能拿捏，这是多少年练出来的本事。
“你也不用担心向先生不履行这种口头承诺，能在这个关口拿出七千万的人，向先生知道轻重，这是个有钱的主，和刘总打好关系，说不定还能拉点资金出来。”
“两人都不傻，这一聪明不就有默契，我这单生意也就成了。”师宁嘴角都翘了起来。
“恭喜小姨，不过今天向先生是枉做小人了。”
“他现在急于找钱，人一急就会上头，什么主意都能想出来，现在才清醒过来了，那个姓潘的也是没有道德，什么钱都捞，还有脸看不起你？”
师宁替自己的外甥打抱不平：“这点心计还玩无间道，真是没眼看。”
谢砚听得哈哈大笑，赵南的性子其实还是随了小姨，只是小姨是成年人了，学会了伪装。
师宁瞥了瞥副驾驶上的外甥，小心翼翼地开口：“今天晚上有时间吗？”
一时间谢砚心脏狂颤，得，又来了。
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