小区大门外，就有一家不错的饭馆。
装修简约大方，干净整洁，饭菜的味道也很好。
吃饭的时候，便灯说起了想在附近租间铺子开药店的事。
老人放下筷子，沉思了片刻，说道：
“就在小区后门，等会带你去看，那位置不错。”
丰盛的午餐结束，大家放下碗筷，老人用纸巾擦了擦手，笑呵呵地说：
“走，带你们去看看那个铺子。”
说罢，老人便率先走出房门，便灯和改灯紧随其后，王贵也跟了出来。
午后的阳光洒在小区的道路上，微风拂过，树叶沙沙作响。
老人走在前面，步伐稳健，不时回头跟便灯兄弟俩聊着天。
“就在小区后门，走几步就到了。”老人指着前方不远处说道。
一行人穿过小区花园，来到小区后门，老人指着路边一间卷帘门紧闭的店铺说：
“就是那间，之前开了一年多小食店，生意还不错，这不，前几天刚关门。”
便灯走上前去，仔细打量着这间店铺。
店铺门面不大，但位置极佳，正对着小区后门，旁边就是公交车站，人流量很大。
“说是家里老人瘫痪了，要回去照顾老人，才关门几天，不开小食店了。”老人补充道。
“这个位置确实不错。”
改灯环顾四周，赞同地说道：
“附近好几个小区都可以通到这里，人口密度比较大，而且这个新小区，好多人还没来开店，估计好多人还没想到这里适合做什么生意。”
“是啊，我看这边连个药店都没有，如果能在这里开一家药店，生意肯定差不了。”便灯接话道。
“根据我在南方的观察，这种位置开药店正合适！”
便灯自信地说道，他曾在南方多个城市考察过，对于店铺选址颇有心得。
老人听了便灯的话，深有同感地点了点头：
“你说得对，现在人们生活水平提高了，对健康越来越重视，药店的需求也越来越大，你这个想法很好。”
“而且，如果你要是再能请个退休老医生坐诊，那就双赢了！”老人补充道。“老百姓看病就图个方便，有个老医生坐诊，大家也更放心。”
“他媳妇儿和老丈人，都是行医的。”
改灯笑着说道，他知道哥哥一直在为药店的事情奔波，如今找到了合适的店面，他也替哥哥感到高兴。
老人和王贵都很惊讶，没想到便灯还有这层关系。
老人拍着便灯的肩膀，笑着说道：“你这才是天时地利人和呢！”
便灯谦虚地笑了笑，对王贵和老人说：
“叔，王老板，你们要是有事，就去忙吧！我和我弟去找一下小食店房东。”
“是啊，王贵，你忙你的，我今天没事，正好陪他们去问问。”老人也说道。
王贵点点头，告辞道：“那行，我先去忙了，以后联系。”
王贵走后，老人便带着便灯兄弟俩走到店铺门前，只见卷帘门上贴着一张出租告示，上面留着房东的联系电话。
老人掏出手机，拨通了房东的电话，电话那头传来一个女人的声音：
“喂，你好，哪位？”
“你好，我看到你这里要出租店铺，想过来看看。”老人说道。
“哦，好的，你们稍等一下，我马上过来。”女房东说道。
挂断电话，老人对便灯兄弟俩说：“房东马上就过来，咱们等等吧。”
便灯点点头，目光再次落在那间店铺上，心中充满了期待。
他相信，只要经营得当，这家药店一定能生意兴隆。
几个人站在店铺前闲聊着，冬日的暖阳洒在身上，带来一丝暖意。
他们聊着店铺未来的规划，也聊着家长里短，气氛轻松而愉快。
“咱们去附近几家铺子打听一下房租吧，也好心里有个数。”老人提议道。
便灯和改灯点头同意，三人便沿着街道，一家家店铺地询问着租金情况。
“老板，你这铺子租金怎么算的？”
“这要看你怎么租了，年付还是月付？”
“年付的话，一年多少钱？”
“一年一万二。”
“这么贵啊？”
“这已经很便宜了，你看这地段，这客流量，绝对物超所值。”
……
问了几家店铺后，他们对附近的租金水平有了一个大致的了解。
没过多久，房东便匆匆赶来了，她是一位中年妇女，身材微胖，脸上带着和善的笑容。
“你们好，你们好，我就是这间店铺的房东。”房东热情地打着招呼。
“你好，你好。”老人回应道。
“听说你们想租我的店铺？”房东问道。
“是的，我们想租来开药店。”便灯回答道。
“开药店好啊，这年头，谁还没个头疼脑热的，开药店肯定赚钱。”
房东一听是开药店，顿时来了兴致。
“这条街上还没有药店，我们想先租下来试试。”便灯说道。
“那敢情好，你们要租多久？”
房东问道，眼中闪烁着期待的光芒。
“我们想租二十年。”便灯试探性地问道。
“二十年？”房东愣了一下，这租期可是有点长啊。
“太久了吗？那十年也行，我们可以一次性付清十年的租金。”
“那不行，你那太久了！”
“那就签十年？我一次付清十年房租！”
房东犹豫了一下，“这……”
老人也说：“他愿意签十年，你就签吧。要不，你要是遇到像那开小食店的，一会儿又走了，你还浪费房租，半天租不出去……”
“我这里怎么会租不出去……”
改灯说：“叔的意思，你中途换房客，会耽搁一些时间，你那样划不来。”
房东皱了皱眉，还想说什么，架不住几个人都叫她赶快签了，不会亏。
她似乎心一横，说：“十年就十年，签嘛！”
“那我们就签合同吧。”改灯一听房东答应了，生怕她反悔，连忙说道。
房东从随身携带的包里掏出早已准备好的合同和纸笔，递给改灯。
“你准备怎么付租金？”房东问道。
“一次性付清十年的。”改灯一边说着，一边在合同上写下“十年内不得涨价”的条款。
房东看到这条款，眉头微微一皱，但最终还是点头同意了。
签完合同，房东将店铺的钥匙交给了便灯，并叮嘱道：
“现在钥匙先不用换，等你们装修好了再换也不迟。”
便灯接过钥匙，心中充满了喜悦和期待。
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