李东大啦啦的，一下子就坐在沙发上，对马思俊说：“姐夫，你终于做了一件大好事，我给你当保安队长，你绝对是选对人，我手下有几个哥们，都到你这里来给你干事，谁要是不听咱们的，咱们就收拾他。”
马思俊说：“李东。在工厂的时候你就打架斗殴，不听领导的话，那在工厂，是我们自己家的地方，出了点事儿也就算了。
我们房地产开发公司要面对社会，要面对那些动迁户，我让你来也是给你安排一个你喜欢的工作，也是看在你姐姐的面子上，但你千万不要给我惹事儿。
对于那些不听话的村民，能不打就不打，也就是吓唬吓唬他们，如果非要跟他们打起来，我们也要让他们。把他们打坏了，我们可要赔钱的。”
“你放心，我们哥们的手上都是有数的，我们一出现，那些村民就会害怕的，就会乖乖的动迁。”
马世俊说：“既然你是保安队长，招什么人，招谁，也都是你说的算，但有前科的不能用，你要给我把好关。
你也老大不小了，20多岁了，我给你找这么一个岗位也是不容易，如果这个岗位你再干不好，以后可就再也没有了。”
李栋说：“姐夫你放心吧，你给我找这个保安队长的岗位我是最喜欢的。那就这样，我现在就找人，你哥找多少人吧。”
“先找10个吧。”
“那你要给我配辆车。”
“我以前开的那辆车，现在还停在那里，交给你开吧。”
“姐夫，你就不能给我买辆新车吗？”
“现在不能，等你正式当上的保安队长，我们房子也正式开发的时候，我再给你考虑，你下去吧。”
李东高兴的跟马思俊打了一个立正，就走出了马世俊的办公室。
盛红进来，对马世俊说：“现在我们几个部门的人手都到齐了，开一个全体会议。你这个老板冲锋陷阵，其他的人都是背后操作，也只有你这个老板，是一个真正的老板。”
“什么老板不老板的，我们都是干事儿的，能赚到钱才是最真实的，那就这样，我们先去开个会。”
现在公司的规模又扩大了，又租了几个大办公室，还有一个会议室，马思俊走进会议室的时候，会议室里已经坐了几十个人。
盛红介绍了马世骏，马思俊对几个部门的领导有些印象，其中一个是开发部的部长高歌，这倒是一个年轻俊俏的女子，另一个是基建部的部长叫杨可友，这是个40多岁的男人。
剩下的都是这两个人手下的工作人员，马世俊对这些人整体来讲还是满意的。
马世俊看了大家一眼，微微一笑说：“我们这个房地产公司是最新成立的，前些日子也就我们几个人，现在人手都到齐了，虽然不能说兵强马壮，但你们都是有经验的从业者，都比我这个总经理厉害。
对于房地产开发，我可是门外汉，你们要发挥你们的特长，发挥你们的优势，发现问题一定要想办法。
马世俊继续说：“你们都是多年的房地产开发的从业者，对于我们这个新成立的房地产开发公司，即将投入到房地产这个浪潮的竞争当中，你们有什么建议尽管说，大胆的说，说出来对你们有好处，对我们公司有好处，对我这个当老板的也同样有好处。
我过去从来没有干过房地产开发，将来我们这个公司的发展，还要依靠你们努力工作。”
高歌的眼睛始终盯着马世俊那张年轻的脸。
房地产公房地产开发公司的老板，他见的多了，多半都是是50岁的男人，年轻人他还真是第1次见，也看到马世俊说出的这些话，这样谦虚真诚。
他轻轻的咳了一声说：“马老板，既然你想听我们的声音，那我就说说我这几年的工作的经验和教训。第1点，由于我们所开发的地点不是在市内，而是在农村，在农村与在城市开发的本质的区别就是，在农村要占用广阔的农田，以及要对要跟农村人打交道，现在城市人不好惹，而农村人更不好惹，也就是说，广大的村民，他们的眼睛就盯在我们这些开发商上。谁都知道，只要一开发，每家每户就会发财，他们发财的理由很简单，就是给我一定的拆迁补偿，甚至高额的拆迁补偿，否则他们是不会动迁的。
第2点，做到商品房尽快投入到销售中，尽快回笼资金，这就是房地产商生存和发展的另一个大的问题。
谁都知道房地产是一个重资产的行业，没有足够的资金很难活下去。
这就是说，一面是动迁，一面是卖房子，哪一个环节都容易遇到阻力。I遇到阻力，没有一个更好的方法，公司就会停摆，甚至就会破产。”
高歌说到这里看着马思俊，马思俊觉得高歌伶牙俐齿，说的清清楚楚明明白白，十分的精明干练，他有些佩服的说：“高部长，你接着说，你说的非常好，我在认真的倾听。”
高歌点了点头说：“对于那些容易给我们设置障碍的动迁的村民，是遇到的第1个困难，如果一个地方有那么几个钉子户，死活不配合我们动迁，进度一拖就是几个月，这就影响我们整体的进度，也是影响整个运营的。这就要看房地产公司当老板的如何面对这这些人。
依据我的经验，先说服教育，然后威胁恐恐吓，这就是采取强制的措施，对于这些人绝不能姑息养奸，让他们为所欲为，否则的话，我们这个工作也就真的没法干。
为什么现在到处都是强拆之后造成的矛盾纠纷，其实这不怪我们，怪的就是这些无良的百姓。”
马思俊没有想到，这么一个年轻俊俏，而又看上去温柔可爱的女子，说出的话居然是如此泼辣，这跟李金华甚至是董明这些人的态度，几乎是如出一辙，而这个高歌显然是站在第1线上。
他本以为负责开发动迁的领导，要一个能干的男人，就没有想到这个女人，居然也是如此厉害，这就看到盛虹所选择的人，还真是很有一种特别的思维。
马思俊说：“高部长，没想到你说出这样一番切中时弊的话，对我是一个非常大的教育。我过去还真的同情这些底层的人，因为我本身就是从最底层下来的，关是这个小工人，而且还是个穷工人，发生了矛盾，也容易站在这些最底层人的立场上。
最近的跟你们这些接触，真的给我上了重要一课，作为我们开发商，把政策和条件都给都跟他们讲的清清楚楚，对他们也是有好处，如果他们就是不听，就是不配合我，在这种在这种情况下我们怎么办？
没办法，只能采取一些强硬的手段，不采取强硬的手段就会影响大局。我们也看到，一些钉子户给城市给建设，甚至给社会环境带来了深重的影响，最后还是他们吃亏。总之一句话，你说的这些话，深深的教育了我。”
高歌站了起来，对马思俊深深的鞠了一躬说：“马老板，如果我说的对我们公司有益，那我感到非常的荣幸。”
“你说的这句话对公司是十分有益的，首先就改变了我这个当老板的观念。
现在底层相当的一些人，充满着仇恨。我们就要两手抓，一手抓动员工作，一手抓强拆工作，我们必须要有两手准备。”
高歌微微点着头，他觉得这个年轻老板还算是有些水平。
高歌知道，马思俊这个当老板的，出道也没有多长时间，过去也不是搞房地产开发的，一下子开办这间规模不小的房地产公司，而且买下来连接着城市和农村边缘的土地，那就说明这个人背后还有着相当的背景，也正是在这种情况下，他才投奔到盛红的手下，今天这是第1次见到这个真正的老板。
高歌是盛红带来的，高歌
看了一眼盛红，盛红面含微笑，也对自己所选择的这个开发部的女部长表示满意。
作为一个女人，他对女人当然是十分了解，女人本性是温柔的，但这是普遍现象，但也有个例，女人如果真正狠起来，要比男人还要狠毒。
自己也是这样一个人，看上去说话温文尔雅，但做起事来绝对比男人还要狠。
动迁工作就是要下手快，下手狠，绝不给对方留有余地，那些乡下的刁民，绝不能让他们占太大的便宜，如果让他们占太大的便宜，自己的公司就要受到太大的损失。
高歌缓和了一下，他觉得自己说话已经吸引了老板的目光，他接着说：“我们搞开发的。手中 握着动迁款，这钱也不是胡乱花的，如果大手大脚，这些钱是远远不够的。
有的时候政策也是不管用的，有些人家也是有背景，在乡下也是一个霸王，在这种情况下，我们就要动员说服，也要给他们一点实际利益。但是这样的利益不会太多，否则的话，就会引起他们内部的纠纷。
总之一句话就是恩威并用。让他们看到我们也不是好惹的，也要看到我们还是照顾他们的感情的。对于那些村霸，不整治他一个两个，我们就树立不了自己的威信，这些村民们就经常跟我们闹事。”
马世俊就愿意听到这样的话，作为老板省钱，节省开支，那当然是他是最希望的，他说：“说得对，说得对呀，我们不是搞慈善的，我们这些钱也不能随便的花，要有一个标准，有一个小小的浮动，如果超过这个标准，坚决要控制住。”
“这就要我们的上层要跟有关部门搞好关系，要他们配合我们，宁可在这方面花钱，也不要把钱花到那些无良的百姓，下贱的刁民心上。”
马世俊微微一笑，但他马上觉得自己过节就是一个小工人，难道自己曾经也是这种无良的交民，下贱的百姓吗？
看来当一个阶级跨越跨越到另一个阶级的时候，对过去所在的这个阶层，不是同情而是深深的打压的。
“另外一个问题就是，尽快我拿到五证。尽快回笼资金。我们只要一打上地基，投入到建设当中，我们就大张旗鼓的宣传我们的产品的优势，我们就开始出售卖房子，如果我们有1000套房子，在半年之内卖掉，我们的资金就几何式的增加，再重新投入到新的建房当中，一年当中能够周转两次，我们房地产公司，在两年之后就会成为一个大的公司。”
至于基建方面没有什么更多要说的。
马世俊说：“我现在向大家介绍一个人，这位是李东。”
李东站了起来，弯着腰对大家摆着手，然后就坐下，马世俊说：“我们现在为了配合动迁工作，成立一个保安队，这位就是保安队的队长叫李东，动迁工作是重中之重，动迁工作搞不好，一切工作也就无从谈谈起，要在三个月之内。打上地基开始进行销售工作。大家还要多多的努力呀。”
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