顶级学渣的财富人生,从高中布局

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第119章 房子多到自己都找不到

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说好了合伙买房,两人都很高兴。

李婉怡是觉得自己手里的资金利用最大化,在明知道一两年房价要猛涨的时候,钱却只能在余额宝里赚那点微小的利息,也太浪费了。

而王丹玉,对于马上要拥有的人生中的第一套房,充满了向往。

原以为还要几年,没想到马上就可以实现了。

不过两人没有马上去看房。

因为这两天同学们还都在学校,没有回家或者实习,而且还有一些人考试没有结束,所以正是生意好的时候。

李婉怡和王丹玉全天都在店里忙活,送了很多次奶茶。

“我们都这么忙,雨汐那边更忙不过来了吧。”王丹玉有些担心。

“她那边雇佣的人多,应该会好一点吧,忙不过来她会和我们说的。”李婉怡刚送货回来,有点累,给自己做了一杯奶茶。

“等下半年我们的课程就会少很多。”王丹玉说。

她看过大三的课表,大三开始上的课程都是专业课,但是数量远没有大一大二的基础课多。

“不过大三大四的课程我们得学的认真一点,有些东西可能对我们以后也有好处。”李婉怡觉得前面的很多东西其实不学也罢,什么高等数学,基础物理的,除了考试,其他一辈子可能都用不上一次,纯属浪费时间。

但是为了考试,这时间还不能不浪费。

“嗯,我知道的,但是毕竟课少的时候,白天空闲的时候去上上自习就好,不耽误晚上的生意。”

王丹玉早就想好了,下学期,她每天晚上都来守着,等这次半套房子买了,估计她手里也没什么钱了,虽然等两个月也能收一半房租,够她日常开销,但是账户上没钱总是底气不足。

刚考完试,没有学习压力,两人心无旁骛的守了几天店,在师姐师妹们离校前,让她们都能喝上香香甜甜的奶茶,确实,这两天因为全天候送货的缘故,销量增加了不少。

虽然觉得有点累,但是好像又很轻松,是那种放下心里所有的事情,不用费任何脑子的那种轻松。

“我都要爱上这样的日子了。”王丹玉觉得以后要每天这样就挺好。

李婉怡笑嘻嘻:“你想得倒美,这学校的店,最多也只能开三年半,那还是得我们这种不用自己找工作的,不然大四下半年就得赶紧结束掉。

而且,你觉得现在挺好是因为咱们这里租金便宜,又不用担心销量,学校这么多人就我们一家奶茶店,你看看大街上,人流量大的地方恨不得五十步一家,那竞争可大了。”

“我能不能申请留级呀。”王丹玉突思奇想。

“行呀,你要留个十年八年的,咱们就财务自由了。”李婉怡表示这么好的主意一定要支持。

“那样的话,估计学校对商业街的规划和管理会有新的政策,我就成害了那颗一锅粥的老鼠屎。”

想想实物,两人恶心的打了个寒颤。

等要走的都走了之后,生意就没那么好了,李婉怡和王丹玉将店铺交给暑期的打工师姐,又问了问乔雨汐那边,也是能忙得过来,就高高兴兴去看房了。

中介看到她们过来,也很高兴,果然,钱是个能让很多人都快乐的东西。

延续了一贯高效率做事的作风,李婉怡和王丹玉选中了一套一百二十五的和一套一百三十的。

都是四十几平米的两房小套。

这里算是靠近市中心的老破小,八十年代建成的,虽然出行方便,配套齐全,还有地铁在建,但是房子着实有些破败。

如果真是为了自住,李婉怡觉得自己肯定不会买这种。

但要论投资,还就这种带学区的老破小涨得快。

现在基本就是从这两套里选,看哪个房东降价多了。

因为这里多砍一万块下来,就等于两个人打一个月暑期工了,所以她们这次砍价比较仔细。

先让中介去试探两家的降价幅度,然后再在这个基础上和房主面谈。

“婉怡,一百二十五的这套人家房东愿意降两万,一百三十万的愿意降三万,你心里有没有底价?打算降到多少我们买?”听中介说了房东愿意降价的幅度,其实王丹玉就很开心了,关键是面谈的时候应该还多少有点余地的。

“其实我心里是没底的,不过如果一百三十万的能降到一百二十五万的话,我就倾向于买这套。”李婉怡道。

“为什么?”王丹玉觉得两套面积是一样的。

“因为这个楼层低呀,在二层,你看小区里有很多老人,所以可能很多家庭都是要有老人来带娃的,她们爬不了高楼层,而且,换我我也不想爬楼。”李婉怡觉得,如果换作她, 没有电梯的情况下,是愿意多出几万买个楼层低一点的。

“还是你分析的到位,原来我还觉得高楼层视野好呢。”王丹玉是个比较勤快的好同学。

“嗯,你说的也没错,高楼层肯定视野好,但是我觉得即使不考虑老年热,估计也是像我这样的懒人更多,哈哈。”李婉怡推己及人。

最后,经过两轮的谈判,一百二十五万拿下了那套挂价一百三十万的,加上各种税费,总共不到点一百二十八万。

不过这套房东有个要求,就是他们要反租一年。

这个最好了,所以在签了卖房合同后,又签了一个租房合同。

为了节省税费,这套房子落在了王丹玉名下,这样就算首套房。

王丹玉拿着合同看了好几遍,好像有点不相信似的,然后就会对着李婉怡傻笑。

最后李婉怡有点受不了:“别看了,这是真的,你不是做梦。”

“我知道这不是做梦,我就想多美一会儿,我现在还在大二呢,没想到就有了一半房产,现在感觉自己超级厉害。”王丹玉美滋滋的。

李婉怡很真诚的夸奖:“你才知道自己厉害呀,你看我们学校里上大学能挣这么多钱的能有几个?所以这才是个开始,以后你的房子会多到你自己都找不到地方的。”

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