林继业问：“关于内地投资的事呢？”
林家栋摇摇头回答：“目前资金还算充裕，但暂时不要动用它，继续按计划发展就好，这笔钱在未来可能会派上用场，尤其是我的这部分资金，我一分未动。”
“我会在九七前后采取行动。”
梁满仓问：“会有人针对港岛金融市场吗？”
林家栋避而不谈具体细节：“到时候再看吧！但不会有损失，甚至可能大赚。”
“时机也恰当，因为未来几年仍有发展空间。
到那时，内地经济会更繁荣，正是我们大规模投资的好机会，各类综合体都能逐步发展起来。”
“不过现在也有一些小型项目值得考虑，尽管规模不大，但发展前景很好。”
林继业追问：“是什么样的项目？”
“农业种植！”
林家栋答道：“内地农村目前相对贫困，而我们靠近南方，非常适合开展种植业务，可以签订长期采购协议。”
“解决食品安全问题后，稳定进货渠道。
我们有自己的超市和销售网络，而且东亚国家在此类商品上依赖进口较多。”
“结合我们的商业综合体进入相关市场，这是一个很有潜力的产业，虽然管理起来有些复杂，但如果运作得当，每年都会带来可观收益，现在做这项生意并不难。”
大家听完后略显沉思，这个项目表面看规模不大，但一旦开展，收益相当可观，只是过程颇为复杂。
然而，他们是资本方，不必亲自上阵，只需指挥下属操作即可。
林继业微微颔首，“栋宗，这事交给你来负责。”
他直接把任务交给二儿子林栋宗，后者无奈应允，“爸，我明白了。”
“你已成家，即将为人父，务必沉稳行事。
此事最能锻炼你的性情，切勿事事推诿，有时也需亲力亲为。”
林继业语重心长。
二哥林栋宗婚嫁较晚，虽年过三十，即将当父亲，但性格仍显轻率。
林继业意在磨炼他，家人对此表示支持。
“此事需与当地伙伴合作，但不可全然依从他们，更要与技术团队协作，尤其重视技术人员及农户的建议。”
“专业的事交给专业的人，而非盲目听信外行意见，这一点至关重要。”
“若成功，不仅利润丰厚，还能提升我们在内地的影响力。
当然，该有的回报不能少，比如在当地设立加工厂。”
“食品加工等相关事宜可就近解决，便于后续运输和保存，这都离不开技术支持。”
林栋宗点头记录，深知这个三弟才华横溢，听他的总不会错。
此次他要创办新公司，一切从零开始，此事必须铭记于心。
讨论不多，很快离开书房，转而聊起家长里短。
三位弟媳拉着林栋宗探讨衣物之事，显得有些突兀。
商业事务上，林家栋仅指明方向，但实际上两家对他有所倚赖。
即便林家栋不取报酬，如此巨额的财富全归自己也说不过去，更何况他还拥有不少资产。
林继业和梁满仓经过商议后认为，目前继续提供资金或股份已不合适，他们计划在遗嘱中为林家栋及梁紫薇的孩子留下更多遗产。
这样既能弥补林家栋的贡献，也能够为林旭和林曦设立一个信托基金，用于抚养与教育。
林继业向林家栋解释了这一想法，林家栋理解并赞同，表示在购买土地后会负责设计工作。
梁满仓对此表示满意，气氛变得轻松愉快。
当晚，林家栋与梁紫薇带着两个孩子返回别墅，安排好孩子们的休息后，两人进入浴室。
林家栋抱着妻子享受亲密时光，梁紫薇则提到长辈给予的资助过多。
林家栋认为这只是补偿，并表示未来还会有更多，即便如此，他们也不必担心花费不完。
因为林继业一家的生活非常简朴，日常饮食简单，车辆也并非豪车，他们的居住环境也是普通的公寓。
消费最高的可能是保镖费用，但万商已成立自己的保安公司，由林家栋负责日常训练。
为确保家人安全，保安工作采用轮换制，避免保镖过于熟悉导致潜在风险。
对安保工作而言，保镖与雇主保持一定距离至关重要，此外，保安公司还需承担万商旗下物业的安保任务。
商场、超市、写字楼等地都需要安保人员，能源公司尤其如此，无论是设备还是技术安全，林家栋都非常重视。
讲完后，林家栋开始行动起来，浴缸里的水随之波动，回应声在浴室中回荡。
林继业动作迅速，在浅水湾购得地皮，浅水湾位于太平山南侧。
依山傍海的浅水湾风景优美，海湾形状独特。
实地考察后，林家栋着手设计，这里的最佳景观面向大海，每户都需配备海景，这样才能凸显公寓价值。
这里只用于出租而非出售，因此运营模式类似公寓酒店，全面周到的服务必不可少。
在港岛，这种模式尚未普及，但林家栋决心成为先行者，不必顾虑是否符合传统观念。
作为亚洲金融中心，港岛的中产阶级及部分富人倾向于选择这类公寓，特别是不定居人群。
因此，房屋不宜过大但要显得宽敞，不能过于奢华，毕竟这里是居住空间，但必须非常便利。
林家栋以120平米为基准，设计三室一厅两卫一厨户型，主卧较大，配有衣帽间和卫生间。
其次是两个较小的卧室和一个客卫，餐厨一体化以增强空间感。
面向大海的方向布置主卧、主卧浴室、客餐厅等，需要合理布局，以控制入户数量，但可增加电梯。
一楼设接待区、会议室、餐厅、会客厅等配套设施，二楼则集中设置健身、游泳等娱乐设施。
商务氛围浓厚，但不会侵占家庭空间，家庭与商务功能兼具且 ** ，这是设计的核心理念。
随后是服务方面，包括餐饮、家政及管家服务一应俱全，这正是公寓酒店的关键所在。
对于不打算在 ** 岛长期居住的人群，例如部分高收入的中产阶级或因工作调动需要临时居住者，这里是理想的选择。
这种居住方式并非普通收入者所能企及，最适合那些经常往返、居无定所的富裕人士，甚至适合长期居住。
最短租期可设定为一个月，即便不完全出租，也能覆盖高昂的成本，而且还能用于度假。
室内设计充满未来感，简洁且具备大量隐藏式储物空间，所有物品都巧妙地收纳起来，不显眼。
管理上的挑战也不容忽视，特别是制度方面，比如入住前需准备什么、退房后需做何准备以及房间清洁流程等。
这些都需要严谨的管理制度，绝不能有丝毫疏忽，高端服务必然要有合理的价格支持。
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