“曹总，在青阳市，双渝区是最合适不过的地点了。”
“你给我说说双谕区吧。”
“双谕区，是青阳市的七分之一，是青阳市的第二大区域，这里有很多山脉，平均高度超过青阳市四百多米，最高的双玉山，高达1200多米，属于多山地区，没有太多的农田，所以，在整个青阳市，都是数一数二的。”
“不过，这里的房价并不高，经过我和青阳市官方的谈判，我们的底线还没有确定，但每公顷土地的售价是1500，我想应该会更低。”
曹斌摆了摆手：“价钱暂且不提，双谕区是个好地方，是什么让你觉得这里是个好地方？”
又有一个人起身，正是郭达。“曹总，别看双谕区地形不好，但是青阳市市政府答应了，要建双谕区的公共汽车和两条道路，我们要建一个主题公园。再加上双谕区多山，环保做的很好，在青阳市，绿化是最高的，高达67%，所以，我们的基地，就是以居住为主，居住条件要好。另外，双谕区靠近沂水河和天阳河两条主要的河流，双谕区也包括沂河，这两条河加起来，双谕区一共有十六条小溪流。”
“那倒是挺好的。”曹斌也点了点头。
郭达说道：“青阳市的经济发展一直不太好，主要是双谕区的主要精力放在了其他地区。他们对发展并不是很在意。而我们的‘爱情公寓’项目，就是要有这样的风景。”
这座建筑和其他的建筑风格不太一样，建筑风格的建筑风格更多的是为了吸引更多的人来旅游，而建筑风格则是...居住。至于居住的地方，自然是要尽可能的舒适，打开房门，映入眼帘的自然是山清水秀，比起水泥铺成的道路，要好上许多。
曹斌点头，然后开口说道：“既然是专家，那就把主体基地放在双谕区我也不反对。所以，我还有一个问题要问，众所周知，咱们的主题基地，主要就是一个‘居住’，而居住又可以分为短期居住和短期居住两种，短期居住还好，长期居住的话，就得看周边是否有合适的工作场所，青阳市的符和是否符合这样的条件？”
长期居住，就代表着很多人要搬进“情侣公寓”，他们必须辞去原本的工作，换一份工作，曹斌很是担忧，青阳市有没有足够的工作给他们。
郭达微笑着说道：“曹总，你也不必过于担忧，我们之前在网络上进行了一次小小的问卷，大概有10%的人会在这里定居，也就是说，在这里居住的人中，有百分之十的人会在假期或者是度蜜月的时候来这里，我们已经计算了一下安影的接待人次，安影影业的接待人次达到了四百万，我们预计会有将近两百万的游客前来参观，其中八成的人会在第一天离开，剩下的两百万人中，有一成会留在这里，对于青阳市来说，这两万多个工作机会完全可以满足，而且那些来这里旅游的都是有钱的、休闲的，他们的工作大多都是最顶尖的，网络上的工作也更多。”
这才是真正的职业，用事实说话，让人心服口服，这样一来，曹斌就不会再有任何的问题了，他们做事都很仔细，自己招募的人，绝对不会出错。
随后，一架专机抵达，曹斌等人登上直升机，朝着青阳市的方向而去。
至于为什么要包下整个私人航班，那也是曹斌的名气实在是太大了，以至于曹斌都不愿意坐一般人的航班。
由于是包场，到了青阳县之后，他们还专门安排了航班，在双谕区中转了一下。
曹斌透过机舱的窗户向外望去，双谕区的群山的确很漂亮，甚至可以看见山间的溪水和泉水，曹斌并没有在这里见到太多的居民，所以搬迁起来也比较方便。
直升机降落在了青阳市的机场，这是曹斌第一次来青阳市，但他却没有太多的时间去看，因为这里的停车场上，已经有不少人在等待着曹斌他们的到来。
“曹总，左侧那位五十多岁，身穿黑衣的男子，是青阳市的朝舒，朝长，陈市长，朝市长的右手边，是房地产大亨王光华，而在他的身边，则是美佳餐厅的老板，美佳公司的 cEo罗安，罗安身边的这一位...”
曹斌点了点头，他见过那些人的图片，也见过杨光的介绍，所以曹斌很快就认出了他们的身份。
朝朔的市长，是青阳市的省长，而陈市长，则是正处级，青阳市派出了这两个人，自然是有背景的，其中就有房地产大亨王光辉。
王光华的光华房产规模很大，资产超过百亿，乔家一直很低调，所以王光华才是大雍房产市场的龙头，王光华在青阳市也是受人尊敬的，而且美佳集团也是一家规模很大的餐饮集团，全球至少有5000家以上的餐馆，丝毫不弱于王光华。
除了王光华、罗安之外，还有很多其他的投资人，都是曹斌请来的，他们都很尊重曹斌，甚至可以说，他们都很期待这个项目的发展...
接下来的三日时间，曹斌都待在青阳市，没有外出，而是一直在双谕区逛着。
朝朔一直陪着曹斌，王光华，罗安两人，将双谕区的主题乐园建设的各种优势，青阳官方也会给予他们更多的福利。
这条路，将来是要修好的，公共交通也要增加，而且，等这个项目成功了，市里的轨道交通，也会延伸到这里，最多五年，就能完工。
曹斌等人在双谕区内闲逛着，而他们麾下的队伍则是在进行着激烈的商议，而曹斌的决定，则是重中之重。
曹斌虽然年纪最轻，但也不能怪他，因为曹斌手中掌握着《宠物房》的着作权，没有曹斌的允许，这个基地也就失去了存在的必要。
为此，国家对土地的定价做出了一定的调整，将每公顷土地的售价降低到了1200\/公顷，但也有一个前提，就是要将双谕区的大部分土地都纳入其中，所以郭达才会对曹斌说，这片土地需要将近三万多公顷，相当于三百多万平米。
和青阳市区的土地比起来，这简直就是白菜价，可见青阳市的态度，并不是为了赚钱，只是为了让这个项目继续发展下去。
曹斌计算了一下，如果是这样的话，那他只要拿出一块地，也就是三千六百多万，就能拿下这么一大块地，那些想要投资的人，都要付出一大笔的代价，考虑到青阳市的投资商数量，曹斌不仅拿到了一块地，而且还赚了好几个亿...
曹斌突然想到了电影明星曹斌说过的一句话：“在21世纪，最有价值的就是天才。”他的主意也很有价值，单凭他的主意，就能让他入帐数亿，而且还会越来越多。
所以曹斌这才心满意足，然后让自己的下属去交涉，这一交涉，就是三天。这一次的合作，不但要跟国家签约，还要跟外商签约。
房地产大亨王光华也跟曹斌签了协议，负责改造这个项目中的每一栋房子，其中他拿到了一亿两千万的冠名费，以后他会在双谕区建造一百栋左右的公寓，每一栋房子都要200人，也就是说，一百栋房子可以居住2万人。到时候，还可以看着更多的建筑。
罗安的“美佳”餐厅也与曹斌签约，所以他拿到的冠名费用要低很多，才2000万，合约上写着，美佳饭店将在今年七月份之前，在这个主题基地里，将新增一家五星饭店，外加十个加盟店。
有了这两个大投资商，其他的投资人也都纷纷签约。等到所有的合约都签好之后，《爱情公寓》就会成为一个专门用来拍戏的地方。是一个集旅游观光、休闲、旅游于一身的大基地。
签约之后，网络上又有一个好消息，让所有的投资人都兴奋不已，雍影和曹斌打算联手，将《秦时明月》这个游戏项目建在《爱情公寓》的主题乐园附近，然后两个项目就会融合在一起。
雍影，那是一个庞然大物。王光华虽然被称为房产大亨，但比起顾青衣还是远远不如的，如今又多了一个永影，那两家电影公司的前途可以想象，而且那两家公司都属于曹斌。当然，投资商们也会很开心，毕竟这是一项很赚钱的项目。
曹斌等人还没有缓过劲来，就开始了新一轮的商谈，这一次，他们要做的，就是将两个基地整合在一起，再加上永影的加入，这场会议的规模就更大了。
很多记者都跑到了青阳市，曹斌等人没见到，但一些投资商还是能见到的，有的人喜欢闭嘴，有的人就等着被记者报道，于是，各种消息就铺天盖地的涌了过来，前一天是哪家餐厅进驻了《秦时明月》，第二天就是《秦时明月》剧组开了一家酒店，让所有人都看呆了。
等各大媒体一合计，我靠，曹斌这次怕是要把所有的冠名费都给弄到手了，这一次的总冠名费用，足足有五个多亿，这还不包括那些不肯公开宣传的那些不太出名的投资人，所有人都认为，曹斌这次拿到的冠名费，至少也要十个亿以上。
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