官路亨通之老婆扶我上巅峰

非知名作家心河黎

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第277章 好事多磨2

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“王总,请问你们对于这个项目的建设周期计划是多长?”徐浩然面带微笑地看着王总,似乎对这个问题胸有成竹。

王总听后,嘴角微微上扬,露出一个自信的笑容,他的声音洪亮而爽朗:“三年,半年打基础,一年半建设主体,一年装修。”

徐浩然心中暗自思忖,这个建设周期似乎有些长,他不禁想起之前的那个方案。于是,他决定再试探一下王总和邱总的态度,便又问道:“邱总,王总,如果我们这个项目按照四十万平米的商业来进行开发,你们预计能用多久建好?”

王总戴着金丝眼镜,镜片后的眼睛闪过一丝不易察觉的尴尬和不悦,但他很快就恢复了常态,微笑着回答道:“四十万平米的商业开发,对于我们来说,在资金充足的情况下,可能只需要十一个月就可以建好,加上装修和后期准备的时间,顶多一年半的时间就能如期开业运营。”

一边点头,一边微笑,徐浩然看向邱建林再次试探问道:“邱总,实话实说,对于王总说的这个项目的想法,我就提一点,我们浏水县县城的人口不过五十万人,全县人口不过三百万,八十万商业面积太多了,根本消化不了。”

邱建林没有想到徐浩然如此直接,竟然当着自己的面打脸自己的下属,不过他说的也是实情,确实一个五十万人口的县城,她根本消化不了如此庞大的商业面积。

就算除去二十万的酒店面积,还有六十万商业体面积,如果真的按照王总的想法建设,那么浏水县未来将需要多少时间来消化这六十万平米商业面积呢?

刚才已经还夸了徐浩然务实,其实这个小伙子不仅务实,而且还精通实务,对商业地产方面业务也有研究,不可多得的人才啊!

金丝眼镜的王总沉默了,尤其是看见了邱建林严厉的目光,整个人都有点尴尬了,默默地把双手放到桌子底下,眼睛都不敢像之前直视徐浩然了。

不过徐浩然并没有继续点出王总说出的建设计划,后面的优惠政策也无从谈起。

邱建林似乎感觉到了徐浩然的意思,但又不能确定,也试探问道:“徐县长的意思是这个旧城改造项目商业体这块要减少,住宅方面要增加吗?”

摇了摇头,徐浩然笑着说道:“邱总,对于亿达集团的实力我一点不怀疑,不过我们做事需要跟实际相结合,一定根据我们浏水县的客观实际来进行决策,否则造成巨大浪费,对于我们双方来说都是一种损失。”

邱建林终于懂了徐浩然的意思,那就是自己的手下说了一个空中楼阁的方案,完全不切合实际,不过人家没有直接点名说出来而已。

“邱总,我有一个想法,您这边不是以商业地产而闻名吗,咱们这边完全可以把商业部分交给亿达集团来规划建设,至于住宅方面和公共设施部分我们可以另外找别的企业来建设,这样不至于压力过大,也可以加快项目建设速度。您看我这个想法怎么样?”

邱建林还能怎么想,本来想着拍拍叶家的马屁,没有想到自己把这事给搞砸了,尤其是自己旁边的王总,竟然习惯性操作,把一线城市的项目规划照搬到浏水县这样的县级城市,还搞出来笑话了。

骑虎难下啊!但邱建林能屈能伸,既然你只把商业部分给我,也没关系,那就按照你的意思办就行了,也算是对叶正民有一个交代了。

“徐县长,既然我们有诚意,你这边有想法,那我们就合作一下。这是我们第一次合作,权当我们磨合磨合,我相信经过这次合作以后我们会越来越有默契的。”

看到邱建林如此诚恳,徐浩然也有点不好意思了,毕竟人家那么大的老板,驳了面子可不好。

“这是邱总看得起了,像我们这样的小县城,能够得到邱总的大力支持,既是我们浏水县的运气,更是我们浏水县老百姓的福气。”

“哪里,哪里,后面的事情就让下面的人去处理吧!我们去会客室坐一坐。”

“没问题,我正有点事情想请教邱总。”

来到会客室,服务员立马就端来了茶,还有一些时令水果,等人退去,会客室里只剩下两个人,邱建林笑着说道:“徐县长,我听说您在京城工作过?还跟京城的叶首长认识?”

瞧你邱总说的,叶家三兄弟我不仅认识,还熟悉,差点还成了叶家女婿,你说呢?!

笑了笑,徐浩然没有直接回答,而是说起了另外一件事。

“邱总,您这事业全国各地都有落子,规模越来越大,员工也多了,管理上也有难度了吧?”

不知道为什么,一听徐浩然这么说,邱建林下意识看了看右手边,想起了金丝眼镜王总,可不是有难度了,稍微不紧盯,你看项目就出了问题。

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