重生:从中介小哥到商业大亨

云禾禹

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第34章 新增四店

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温柔乡里不知梦,恋影双双舞翩跹。轻纱拂过脸颊暖,细语低吟耳畔甜。

……

张勇亮是初九回去的,先是回家打了个转,然后初十返回公司里弄了个小小的开工仪式。

地产人,初十上班算晚了,人家那些售楼部的置业顾问初二初三就开工了。

也有点小惊喜,邹彩霞店里有两个业务员在年假期间开了单。

张勇亮这一次又带了两个表妹过来上班,没办法,表妹多。

都是舅舅家的女儿,一个叫罗盼,一个叫罗琳,是堂姐妹,罗盼是大月份。

之前负责八中店的林美菱是姑姑家的。

罗盼和罗琳两人性格迥异,一个活泼一个文静。

所以,张勇亮把罗盼安排到辜季鹏的一手房部门,负责项目联动。

罗琳是学会计的,正好做个财务,省得自己堂堂老总还要亲自做账。

新春的余韵还未完全消散,勇亮置业便已吹响了扩张的号角。

实在是不得不增设门店了,年后找工作的人暴多,特别是现在肖琦运营的自媒体已经有近10个满好友的号了,“谷栏生活圈”这个公众号也有一定的粉丝基础了。

每天都有七八个人来面试,就算每天仅有2人留下来,几天下来,目前的四家门店压根就坐不下了。

“这一次,我们要一口气开四家新店。”管理层会议上,张勇亮的声音沉稳有力,带着不容置疑的决心。

在这之前,我们先来讲一下目前勇亮置业各门店的管理运营模式。

因为现在工商那边还比较松懈,可以一本营业执照开设多店。

各门店是采用店长与公司合伙制的模式。

公司,也就是张勇亮占股60%,店经理占股40%。

所有费用都是公司承担,但是这些成本需要与店长按照股份来平摊,也就是需要从后期运营的盈利中扣除,剩下的纯利润,再按股份分配。

而这一次需要新增三位店长,后期肯定还会更多。

所以张勇亮打算设置一条亏损红线,若是门店亏损累积到达3万时,店长将会被考核淘汰掉。

这种模式是目前外面很多大中介公司都在用的,属于直营模式,公司可以对各门店强管控。

这个模式至少还能运作5年,五年之后,到了那就是加盟模式的天下了。

等到2018年左右,会出现一个叫做‘某壳’的平台,这个将会直接冲击全国的直营模式中介公司。

张勇亮的目光扫过在座的每一个人,辜季鹏、四位老店长,还有新加入的财务罗琳,每个人都感受到了那股扑面而来的紧迫感和干劲。

继续道:“不过,这次的店长选拔,我们要换个玩法。”张勇亮嘴角微微上扬,露出一丝神秘的笑容,“不再是我直接指定,而是公开竞聘,能者居之。”

“这个法子好。”辜季鹏第一个表态。

“张总,这样会让我们店里的精英流失吧?”邹彩霞则是有不同的意见。

林美菱三人虽然没开口,但眼中表露出来的意思大概也是这样。

不过张勇亮早有对策,笑了笑道:“所以才叫你们来开会啊,虽然是公开竞聘,但是我决定每个店最多只能选出一名预备店长,再这之后,新店的利润,你们可以享受5%的分红!”

“那还差不多。”邹彩霞点头道,她的性格就是如此,有啥说啥,不会遮遮掩掩,要不然也不会珠宝店待不下去跑得来卖房子。

可张勇亮不会因此生气,因为在重生前,人家邹彩霞是一直追随他到最后的,她在张勇亮心中的地位跟辜季鹏一般无二。

“具体的规则是这样的,”张勇亮清了清嗓子,继续说道,“所有有意向的业务员都可以报名,然后由我们一起面试,最后投票决定。”

“大家还有什么意见吗?”张勇亮补充问道。

“没意见!”众人齐声回答。

“那好,散会后大家把这个消息传达下去,三天后开始面试。”张勇亮挥了挥手,示意可以散会了。

会议结束后,勇亮置业的各个门店都沸腾了起来,业务员们三五成群地聚在一起,讨论着这次难得的机会。

“哎,你说这次谁最有希望?”一个年轻的业务员小声地问着身边的同事。

“那还用说,玉兰姐肯定有一个,她业绩一直都是咱们店里最好的。”另一个业务员想都没想就回答道。

“我听说王哥也报名了,他的业绩也不错。”又有人提出了不同的看法。

“哎,你们说,咱们有没有机会啊?”一个刚入行不久的新人满怀憧憬地问道。

“机会肯定是有的,就看你能不能把握住了。”一个老员工拍了拍他的肩膀,语重心长地说,“咱们张总早就说过了,至少奔着百家门店去的。”

三天的时间转瞬即逝,面试的日子终于到来了。勇亮置业的会议室里,气氛庄重而严肃。张勇亮、辜季鹏和四位老店长一字排开,坐在长长的会议桌后面,他们的面前摆放着厚厚的一沓简历。

第一个走进会议室的是王哥,他是勇亮置业的老员工了,是最早的八中店的,他穿着一身笔挺的西装,脸上带着自信的笑容。

“各位领导好,我是王文先,今天来竞聘店长一职……”王哥的声音洪亮有力,充满了自信。

“王文先,你的业绩我们都是有目共睹的,非常优秀。”张勇亮率先开口,“不过,店长不仅仅要看业绩,还要看管理能力,你有什么想法?”

“我明白,张总。”王哥点了点头,然后开始侃侃而谈,“我认为,一个好的店长,首先要以身作则,带领大家一起冲业绩;其次要关心员工,帮助他们解决工作和生活中的问题;最后要制定合理的规章制度,保证门店的正常运营……”

王哥的回答条理清晰,逻辑严密,显然是做了充分的准备。

张勇亮和辜季鹏频频点头,四位老店长也露出了赞许的目光。

接下来的几个小时里,陆续有七八位业务员走进了会议室,每个人都使出了浑身解数,想要赢得这个宝贵的机会。

面试一直持续到傍晚才结束,张勇亮等人又进行了一番激烈的讨论,最终才确定了四位新店长的人选。

分别是王文先(男)、华锦(女)、刘淑梅(女),林珑(女)。

销冠,张玉兰落选了。

综合考虑下来,张勇亮等人觉得她在管理方面还有所欠缺。

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