买房的姐直接摆手，表示不看了。
“妹儿，今天这套就不错，我也打听过这边的行情，这套房子的价格确实便宜。
等我回去商量一下，再给你回话！”
这挺好，她本来也不想带，轻松了。
“德行嘛，要是看起了，就早点儿下手，像这样准备卖了再买，又爽快的房东，还是少见了。
不过，单价上面可能没啥谈头了。
最近的成交价都在10万以上，只能在总价里面去砍小刀了。
那你就早点回去嘛，商量好了，给我回话，早做打算，以免夜长梦多哦。”
就点到即止了。
“行，我尽量给你回信儿，另外，我那套房子，肯定是要卖的，你直接给我挂牌吧，就按我之前说的那个价格来。”
她给的是个市场价，卖起来就要耽搁些时间了，遇到喜欢的可能几周。
要是市场不稳定，也要几个月了。
当然，赵凌尔知道她家要卖房子，还一直让她先看的原因，就在这里了。
下手买了房子，自然卖房子就好杀价了.
那这套房源就非常好出手了！
等女房东离开后，赵凌尔又头疼要不要做这第二单的生意了……
要真的做的话，搜集合适房源，在装订成册，先做个优化对比。
确定喜好了，再说下一步。
而且，她还真的不知道这个男房东看过哪些房子了，贸然去介绍，容易爆雷。
“你们两个抽空去把二环内优质的四合院房源整理一下,找个拍照技术好点儿的。
户型图必须精确，
另外，三环的四合院资料也整理一下，选三套最优质的即可。”
开玩笑，钱可不是那么好挣的，5个点的业绩对应标的100万房子，到手2个点中介费，不过2万，分5%业绩，也就1000块钱.
那自然毫无吸引力啊。
可这是标的千万的房子！
就算是今天看的房子，卖价也是4880万了！那到手也是接近5万的业绩了！
中介费按理来说是收1.5%的。
因为总价超过2000千万是会有折扣.
赵凌尔的定价是2%，不打折，没优惠！员工的折扣她不管，至少自己不会让辛苦一场的自己贬值。
“好的，大老板，就交给我们吧！
一定会办好的！”
“对对对，一定不辱使命！”
两人都很激动，难道，要见证奇迹？！
这个连环单，要真成了，就是3单！
卖房子现在是不收中介费的。
“好，去办吧，外出的车费还有其他开销可以找陈冬报账，注意效率！
出行注意安全哦，我就不送你们了。”
两员工看着这么有亲和力的大老板带着他们做业绩，感动得都快哭了。
这么好的老板，哪里去找啊！
更坚定了他们要做好业务，努力回报的决心，士为知己者死嘛。
忙完这边，赵凌尔很平常心。
她还有别的事要忙，又不是真跑这边来卖房子的，不过就是有始有终罢了。
中介大忌就是让别人经手你的客户或者房东，她还是很有专业素质的。
另一边，凌赫几人已经完成录制，明天就会回北京了，机票已经提前订好了。
“来来来，快把兄弟们喊回来！
这次老板更牛，就带看了一套房，还成功把房东发展成客户了！”
周围瞬间惊呼！这么牛逼？！
“还不止呢！这房东要买四合院，老板直接给推荐买二环内的，家人们？
你们懂吗？！二环内的四合院！
老板直接让他有钱都砸进去，要买就买大的！”
又一片震惊！这可是大单子啊！
“行了，别废话了，快放录音！”
“就是，就是，谁听你们两个讲啊！”
…….
随后就是人头攒动，数据分析，就连陈冬都跑来了，拿着个笔记本，边听边写。
也不知道，他在记录些什么。
更加意外的是，这边做笔记的还不少！
一群人都安静下来，仔细的在听，赵凌尔是怎么跟客户聊天的。
语言是门艺术，北京城也不缺豪宅。
两者叠加，有钱的客户，那阅历，眼界，自然跟普通人不一样。
那聊天说话更是要注意小心的。
这不，直接能让这些员工学到不少。
也算是对症下药了。
“老天，老板这也太会说了，你们能感觉到没？那个中年男房东最开始，可是一直抱着看戏的心情。
分明是不把老板当回事的。
后面，被打脸了，反而主动要求合作了。这可真有意思！”
只差没说犯贱两字了。
“可不是嘛，该说不说，要是这两单做成了，那老板可就厉害了啊！”
周围都在议论，也在打赌，看赵凌尔能不能成交。
可这些，赵凌尔毫不在意。
这边刚回学校宿舍，女房东电话打过来了，就是吧，又咋了？
“姐，啥事？”
“小赵啊，帮我在约一下房东啊，我老公要过来看看房子。
我们觉得还是不错的。”
这，有戏啊。
一顿约后，赵凌尔又出发了。
也临时叫上了两个员工。
这女房东的老公看着不苟言笑，进了房子那是真的在仔仔细细看房，装修，家电家具，都是。
看了一圈后，向着女房东点了头。
好在，这卖房的中年男房东，脾气是真好，也没有介意这样看房。
其实大家都懂，为什么当天看两次了。
“找个地方签合同吧，在帮我谈一谈价格，能少一点儿也是好的。”
在赵凌尔耳边轻轻说了这么一句。
那要签合同，当然是去店里啊。
这样效果才好！
“走，去我店里谈吧。”
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