睡得迷迷糊糊的陈天汉，被电话吵醒了。
一看都已经中午了。
接起电话，是中介公司的小哥。
他早上发了好几个信息，都没人回复。
估计陈天汉还没起，就等着晚点联系他。
可眼看着中午了，陈天汉还没回消息。
就只能给他打电话了。
原本以为是催他过去签小公寓合同。
结果中介小哥告诉他，还真找到了极其符合他要求的厂房房源。
实话实说，中介小哥是真的拼搏加给力。
这小伙最近正是事业上升期，想努努力争取做到店长级别。
昨天晚上熬到深夜了。
帮陈天汉筛选出来了多套房源。
不但做出了对比图，有的他还在早上的时候，提前去实地看过具体情况。
多方对比以后，才有了应有的自信，给陈天汉打去了电话。
得知有合适的房源，陈天汉也确实很开心。
如果一天能够解决两件事，那就很美了。
起床草草的洗漱，随便垫吧两口吃的。
急急忙忙的开车去中介公司。
昨天是有点心急了。
一次两台车，身体负担吃不消。
这一觉睡到中午，人都是懵懵的。
到了中介公司，速速的签订了一居室小公寓的租赁合同。
审核过了水表电表数字，付了款。
早上在他还没醒的时候，人家就已经安排了人对房屋做了深度清洁。
中介小哥没来得及做庆祝又开了一单租赁单。
又跟陈天汉急急忙忙的出门，前往他们今天想挨个做实地比对的厂房房源。
老实说，中介小哥对接下来的行程是有精心安排的。
先看两三套性价比一般的，让客户了解一下市场上大致是个什么行情。
什么样的价位能得到什么样的房子。
然后再去看他自我感觉最不错的一套。
着重讲解这套的优势，让客户留下足够深的印象。
最后在适当的时候，带客户去看一套便宜，但是硬件条件确实差一些的房源。
这样客户自己内心也会对上一套房源，更能产生出一种念念不忘的感觉。
在路上，就已经反复的聊过了陈天汉的需求。
最后车子开到一处还算安静的片区。
“陈哥，你看这个厂房。这是我个人觉得最合适的。”
中介领着陈天汉到了一处看着像农家乐的老式大院。
“这里以前是镇子招商引资开进来的水产公司。
养殖娃娃鱼的。那些年人工养殖娃娃鱼，市场上卖的异常火爆。
几年时间下来，火热的劲儿过去了。公司也慢慢不行了。”
中介有钥匙，开了院子大门，车子直接开进院子里面。
“水产公司来之前，这里以前是搞农家乐的，前面院子这一片宽敞，停个十三四台车在这个院子里都是敞敞亮亮的。”
停好了车，中介带着他在院子里转了起来。
“进门右手边有个假山鱼池。
你公司以后可以把这收拾下，养点花花草草，弄点锦鲤啥的招招财。”
“院子正面一个二层小楼，农家乐饭店小包间的格局，收拾一下就是一个个办公室。
后面那一片客房区域，也可以改成员工宿舍。
夏天午休什么的也方便。”
主体建筑的后面，还有两处小点的建筑，一处是厨房，一处是库房。
院子的后面还有一个小门，通往后院的鱼池养殖区域。
现在已经全部荒废了。
整个院子占地面积不小，不算后面院子那一片区域。
单单是前面院子这一大片，就绝对不是资料上说的占地6亩多。
一圈走下来，陈天汉背上都是一层毛毛汗。
老实说，高大的院墙，宽阔的院子，陈天汉是真的很满意这里一切。
餐厅包间，简单装修一下就是一间间办公室。
后面的员工宿舍，加上自己的厨房。
都能在以后的生活得到很好的利用。
再三确定了这里可以用作公司注册地址。
陈天汉已经没心思去看别的厂房房源了。
催促中介小哥迅速去谈价。
自己想长租，用作于以后公司地址使用。
小院子植被也够茂盛。他俩躲几棵大树的树荫下休息。
中介小哥也去电话联系房东这一边。
电话联系上了镇上的负责人，这个大院，归属于人家镇上。
前些年都是属于振兴乡镇的项目，招商来的水产公司。
现在听说还有新的项目公司能看上这里。
镇上也是表示特别欢迎。
路上折腾了一番，半小时后，才在乡镇办公室坐下。
喝上了办公室主任递来的茶水。
陈天汉也递上了自己的名片。
简单讲述了自己公司的性质，又跟主任聊了一些细节。
最后回归到了租金和年限问题。
主任报上了6万一年的租金。
陈天汉第一反应是愣了一下。
那么大的院子，硬件设置啥的都算齐全，各项要求也是符合自己需求，怎么租金这么便宜。
其实是因为那院子已经荒废了有两三年了。
这对于镇子上来说，已经算亏损了。
之前上面领导答应过，遇见合适的，低点租出去增加乡镇资金回笼。
5万5就是最底价。
看着陈天汉愣了一下。
主任以为他嫌贵。
咬咬牙，打算再划划价。
陈天汉感觉价格已经到位了，想长期租下来，咋地也要给人家留够足够的尊重。
“主任啊，我不跟你谈价，我只讲究一件事。
一旦我公司注册下来，我想长期在咱这发展的。
我想长期租赁下来这个院子。我可不想过个几年就换公司地址。
所以年限问题就是我唯一的要求了。”
陈天汉很正式的跟主任提着自己的要求。
主任一听，对面不但不砍价，还要租赁长期年限的。
心里很是满意这件事能成。
“陈总啊，我们是极其欢迎各行各业能够来我们镇上发展，振兴乡村的。
你的需求呢，我也已经了解了。你这人说话办事敞亮，咱也料个痛快话。
租金就这个价。镇上给你做5年租期。
5年后，优先你们续租。你看咋样？”
陈天汉略微可惜，想着签十年的，就只有5年。
但是也能理解。
十年后的物价肯定又不一样了，那时候租金是涨是跌，谁都不敢保证。
而且作为乡镇上，十年后的领导班子又是哪一批，主任说了也不算。
五年也好，大家互相都有一个缓冲的余地。
现场留了3万定金，主任通知财务部门给出具了收据。
回去了就交给中介公司来操办起草合同以及后续手续。
到时候也由中介公司把后续款项打到镇上对公账户。
事情定了下来。
三方都表示满意且开心。
主任一定要拉着两人留下吃了饭再走，以尽地主之谊。
中介小哥要开车，没碰酒。
主任还有陈天汉几人在情意满满的氛围中干掉了两瓶西凤三十年。
回去的路上，陈天汉靠在后面，嘴里絮絮叨叨着什么。
中介小哥在前面开着车，没听清他嘴里在说啥。
只能感慨，一切都在朝着正轨慢慢前进。
好起来了，一切都好起来了......
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