终于落地吕州，回到了故乡。
这一次，沈复是专门请假回来的，时间并不充裕。
刚走出机场，一排排顶配迈巴赫停在路边。
车里走下来十几名一身黑衣制服的保镖，引得周围人纷纷侧目。
“嚯！这是哪家的少爷小姐的接机队伍啊？这么霸气！”
不少路人驻足，一脸好奇地窃窃私语。
“这你都不知道？还能有谁？咱们吕州现在第一大学术世家，林家的车队啊！”
“林家？我前几年去了国外留学，最近刚回来，哪个林家？”
“就是林镇海老爷子率领的林家，吕州还能有几个林家！”
“可是我记得吕州第一大世家的宝座不是陈家吗？就是陈庆丰……”
“嘘！现在时代不一样了，陈家早已经成为过去式了！”
……
沈复看着不远处这份排场，无奈的同时，又感到十分暖心。
林语若总是这样，时刻关注着他的动向。
哪怕自己并没有提前通知，她都能找到一些自己行踪的蛛丝马迹，提前做好安排。
保镖小周走上前，替沈复接过手里的行李。
“姑爷，上车吧。”
车里，沈复问：“语若呢？”
小周答道：“姑爷，小姐正好在公司有事情，一时脱不开身，不过小姐说了，晚上一定回家。”
听见“一定回家”这几个字眼，沈复露出几分揶揄神情。
“老夫老妻”之间的心有灵犀，令他立刻就领悟了这几个字背后的含义。
沈复笑了笑，不再继续追问。
小周则说道：
“姑爷，听说您时间很赶？我们现在要去哪？”
沈复想了想。
之前上飞机的时候已经联系了一些人，就是不知道对方现在有没有提前安排好接待的事情。
不过，他的时间的确很赶。
拿出手机，沈复开始练习。
“是李局长吗？我是沈复啊，对，就是之前联系过您，想要拿下吕州开发区那块地的。”
“我现在到吕州了，不知道方不方便，见面谈？”
“可以，那就现在好了。”
很快，沈复与李元约定好了见面地点。
吩咐小周驱车前往，让其他同行的车都先回去。
排场搞这么大，未免有些喧宾夺主的意思。
沈复想了想，还是低调一些为好。
大概也就不到1小时，渊亭山庄。
这里是吕州一个环境优美的郊区小院，被改造成了饭庄。
沈复是先到的，李元的车后到，双方时间相差不到10分钟。
李元下车，看见沈复后明显惊讶了一下。
“这么年轻？”李元心里嘀咕。
这个李元是吕州土地部门的高层，为人最爱的就是吃饭和钓鱼。
平时好像也不怎么关注学术界的事情，因此，他只是听说过沈复，并没有亲自见过对方。
不过，表面的客气和热情肯定是少不了的。
两人见面，一阵寒暄过后，沈复直入正题。
“李局长，之前我就让手下的人询问过了，开发区那块土地是可以用来商业买卖的对吧？”
李元点头：“嗯，文件上确实是这样的。”
“可是，那可是足足上千亩的地方，保守估计价格起码2个亿！”
“你……真有信心拿下？”
不怪李元心存疑虑。
毕竟吕州只能算二线城市，而且本地也没有什么工业基础，除了有些矿产资源外，实在拿不出什么支柱性产业。
唯一或许值得说的就是。
吕州地处松江、彭城、建邺三座一线大城市的中心。
地势平坦，还有一条横跨4省的运河水路。
算是在地缘上比较有优势，平时来往商业贸易繁荣。
但也仅仅是商业繁荣而已。
毕竟没有支柱性的产业，就没有大量随之而来的人口和人才。
这些年，吕州人口一直处于缓慢流失的情况。
许多年轻人因为在本地找不到适合自己的工作，不得不被迫离开吕州，前往大城市打拼。
但是这些，李元并不是太关心。
他属于那种两耳不闻窗外事，一心只想做个闲散清流的人。
因此，其实李元对出售开发区产业园这块地皮的交易，是没有太上心的。
这次肯过来见面，主要也是觉得对方既然是本地最强世家的人，多少也要给一些面子。
李元说道：
“沈先生，不瞒你说，我们之前就碰见过前来商议购买这块地皮的富豪。”
“对方一开始有意向的，但是听说我们只想整块地皮打包出售，而且不负责地皮附近那些农户们耕种用地的赔偿款。”
“人家直接调头就走了。”
李元倒是没有耍什么心眼。
直接就把情况告诉了沈复。
原来之前沈复看好的那块毗邻飞机场的地盘，并不是只有他最看好的一千多亩地。
实际上，如果想要拿下来，面积足足超过三千亩。
这还不算周围许多耕地，既然要开发动工，周围的耕地肯定不能继续保留吧？
毕竟工业开发对环境是有污染的，周围的耕地绝对是要退耕补偿的。
这样一算，想要将地皮拿下来，起码也要拿出2个亿来！
虽然看起来，2个亿就能买到这么一大片地很划算。
但是生意人那都是个顶个的精明。
这笔账，他们可不会这么算。
拿下土地开发权和所有权，又不代表土地已经被开发好了。
后续还有建设投资呢？
各种人员支出呢？
这些都是钱！
因此，上一次的买家让手下的专业团队进行核算过后。
发现连麦地带开发。
实际付出的资金恐怕要超过5个亿！
这就是一笔天文数字了。
谁要是手里拥有足足5个亿的流动资金。
还买什么地，做什么生意啊？
生意人，做的是以小博大的买卖，短期内看不见利润，谁也不敢轻易投资。
李元这番话，是在告诉沈复，我看在你是本地人的情分上。
这才提醒你一下，一定要慎重。
千万不要意气用事。
沈复自然听懂了对方话语里的意思。
想了想道：
“那退耕动迁的事情，是必须在拿地之后立刻就展开吗？”
沈复的意思是，赔偿的事情是不是由官方牵头，土地买卖生效过后立刻就要展开。
李元想了想。
“那倒是也不必，只要在工期开始后，逐步动迁就行了。”
“毕竟你也知道，工业生产会给环境带来污染，很可能影响水源和土地安全。”
“这些年，上头一直大力提倡发展绿色能源，对环境保护非常重视。”
沈复立刻就从对方这番话里捕捉到了重点信息。
——只要不污染环境，开发区周围的农户就不需要着急动迁。
这笔钱，自然也就不用立刻拿出来。
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