蒋天胜说：“先密切关注市场动态，看看有没有其他机会。
对了，公司日常运营成本，该省的一定要省。”
在中环置地广场中庭，蒋天胜匆匆赶路，不小心撞掉了黎冰君闺蜜张芸珊手中的咖啡。
“哎呀，你怎么回事啊！”张芸珊尖叫起来。
蒋天胜连忙道歉：“实在不好意思，我赶时间，没注意。”
黎冰君在一旁看到是蒋天胜，眼珠一转，笑着说：“蒋先生，这可巧了。
既然撞掉了我闺蜜的咖啡，不如请我们吃顿饭赔罪吧。”。
蒋天胜犹豫了一下，想到自己也确实有错，便点头同意：“行，那二位想去哪儿吃？”
黎冰君和张芸珊对视一眼，张芸珊说：“去点都鲜海鲜餐厅吧，那儿的菜可~好吃了。”
三人来到点都鲜海鲜餐厅，黎冰君和张芸珊毫不客气，点了许多贵菜。
蒋天胜看着菜单，但也没说什么。
用餐过程中，黎冰君开口问道：“蒋先生，你在地产行业摸爬滚打这么久了，对这行业有什么看法？”
蒋天胜思考片刻后说：“黎小姐，我觉得如果有机会，你可以尝试进入内地市场。
内地成本相对较低，在市场竞争上会更有优势。”
黎冰君若有所思：“我正考虑把家族生意转型做地产行业呢。
蒋先生，你觉得现在进入，时机合适吗？”
蒋天胜说：“现在进入地产行业，不算太冒险。不过再过段时间，市场情况可能就不好说了，机会也难把握。”
黎冰君夹了一口菜，看向蒋天胜，问道：“蒋先生，你的意思是？”
蒋天胜放下手中的筷子，认真说道：“黎小姐，如今地产市场看似一片繁荣，但其实暗藏玄机。
就拿物业地皮来说，位置不佳的，像沙田中心商场，根本无人问津；
而位置好的呢，竞争又异常激烈，溢价风险也高。”
张芸珊忍不住插话：“这么复杂啊，那该怎么选？”
蒋天胜接着说：“所以我建议你们家族可以考虑进入内地市场。
内地成本相对较低，在市场竞争上会更有优势。”
黎冰君面露犹豫之色：“可是，内地市场我们不太了解，风险会不会太大了？”
蒋天胜摇摇头：“现在进入地产行业，不算太冒险。不过再过段时间，市场情况可能就不好说了，机会也难把握。”
黎冰君思考片刻，又问：“蒋先生，你对我们家族生意转型做地产，真的觉得可行吗？”
蒋天胜虽然对黎冰君的家族没有太多兴趣，但还是诚恳地给出看法：
“从市场趋势来看，可行。只是你们得做好充分准备，了解市场规则，谨慎行事。”
三人又聊了一会儿，用餐结束后，蒋天胜与黎冰君、张芸珊道别，离开了餐厅。
蒋天胜走进一家百货商场，正准备挑选些办公用品。
突然，不远处传来一阵争吵声。
他好奇地走过去，就见一位女售货员低着头，旁边的上司正满脸怒容地指责她。
蒋天胜定睛一看，认出这位女售货员是利志，来自内地。
“你怎么回事？这点小事都做不好，这单生意因为你搞砸了！”上司大声斥责着。
利志小声辩解：“我……我不是故意的。”
蒋天胜走上前，对利志的上司说：“这位先生，先别着急发火。有什么问题，大家好好说。”
上司看了蒋天胜一眼，不耐烦地说：“你谁啊？别多管闲事。”
………
蒋天胜微笑着递上自己的名片：“我叫蒋天胜，或许能帮上点忙。”
上司接过名片，看了看，态度稍微缓和了些：“原来是蒋先生，这员工工作失误，给公司造成了损失，我正发愁呢。”
蒋天胜转向利志，问道：“利小姐，具体是怎么回事？”
利志委屈地说：“我不小心弄错了客户的订单信息，所以……”
蒋天胜想了想，对利志的上司说：“这样吧，我和这位客户有些交情，我去跟他说说，看能不能挽回。”
…….…
上司连忙道谢：“那就麻烦蒋先生了，要是能解决，真是帮了大忙。”
蒋天胜又对利志说：“利小姐，这是我的名片，要是后续还有什么问题，或者你想换个工作，都可以联系我。”
利志接过名片，感激地说：“谢谢蒋先生。”
蒋天胜点点头，离开了百货商场。利志是个有潜力的女人，目前只是陷入了困境，他决定先和她保持联系，未来再做打算。
第二天，蒋天胜来到德合地产公司，与林洛奇碰面。
“洛奇，深水埗货仓改停车场的项目，现在进展得怎么样了？”蒋天胜开门见山地问。
林洛奇说：“天胜，我已经通过关系，和当地社团达成初步协议了。
不过，社团那边要求改造工程必须由他们的装修公司承接。”
蒋天胜思考片刻：“这倒也合理。对了，项目规模方面，我觉得可以扩大，从3个货仓增加到7个，这样预计能赚取
几百万利润。”
林洛奇面露难色：“天胜，我也想扩大规模，可资金是个大问题。
每个货仓改造成本在200万至300万之间，7个货仓，起码得2000万资金，我这边拿不出来啊。”
蒋天胜说：“可以通过贷款解决。而且，我提议让百乐门公司参与项目，这样能分担资金压力。”。
林洛奇眼睛一亮：“这主意不错！那股权怎么分配？”
蒋天胜想了想：“纪德置业公司和百乐门公司各占30%，德合地产占40%，你觉得怎么样？”
林洛奇点头同意：“行，就这么定了。”
另一边，林洛勋和林洛世在办公室里关注着林洛奇和蒋天胜的一举一动。
“大哥，你看，洛奇和蒋天胜准备把深水埗的货仓改造成停车场。”
林洛世指着手中的资料说。
林洛勋目光一凛：“这倒是个报复蒋天胜的好机会。”
林洛世问：“大哥，你的意思是？”
林洛勋说：“我们可以考虑参与竞争，让蒋天胜为这个项目付出更多资金，看他还怎么嚣张。”
林洛世点头应道：“大哥，我明白。那具体该怎么做？”
林洛勋接着说：“和社团合作，这是关键。通过他们，我们能以低价拿下货仓，同时抬高蒋天胜他们的收购价格，让他们的成本大幅增加。”
林洛世连忙回应：“大哥，我已经和社团的话事人接触过了。
他们那边，只要花钱，就能帮我们比蒋天胜他们更快地拿下货仓。”
林洛勋点头，又叮嘱道：“不过，收购货仓的时候，要避开蒋天胜他们的收购范围。
选那些地理位置稍差些的，价格相对低，也能给他们制造麻烦。”
林洛世表示明白：“好的，大哥，我会注意的。”
6月17日，香江商业圈发生了一件大事。会德丰公司旗下的联邦地产与长江实业公司组成了卓见投资有限公司，以10亿元的价格收购会德丰公司旗下的中环联邦和国际两座商厦，并且先支付了5亿元现金。
蒋天胜得知此事后，陷入沉思。他清楚李家成的商业手段，自语道：
“李家成向来擅长‘温水煮青蛙’，他不会急于出售这两座大厦，肯定是在等待合适的机会。”
下午，林洛奇匆匆赶到德合地产公司，神色焦急地找到蒋天胜。
“天胜，不好了！林洛勋和林洛世已经在深水埗收购货仓了，速度特别快，上午就拿下了一个货仓。”林洛奇急切地说。
蒋天胜闻言，脸色一沉，立刻意识到问题的严重性：
“看来林氏兄弟已经知道我们的计划了，他们这是准备和我们竞争。”
稍作思考，蒋天胜果断地说：“洛奇，我们不能坐以待毙。
必须加快收购步伐，而且要主动进攻，不能只是被动防守。”
林洛奇面露犹豫之色：“天胜，这样会不会激化矛盾啊？我担心…..”
蒋天胜打断他的话，态度坚决：“洛奇，我们要是不反击，以后还怎么在这行混？
这次要是退缩了，以后的合作也别想顺利…………”
林洛奇思索片刻，最终点头同意：“好吧，天胜，我知道了。
我来接手竞争事宜，一定办好。”
林氏兄弟的行为已经严重威胁到自己的利益，暗自决定：
“林氏兄弟，这次一定要给你们一个教训。”他开始在脑海中构思一个既能简单实施又能获利的计划。
与此同时，在百货商场工作的利志，因为受到同事的歧视，心情低落，最终决定辞职。
她想起蒋天胜给她的名片，犹豫再三，还是决定上门寻求帮助。
利志来到蒋天胜的公司，见到蒋天胜后，有些紧张地说：
“蒋先生，我.……我在百货商场实在待不下去了，想问问您之前说的工作，还有机会吗？”
蒋天胜看着利志，微笑着说：“当然有机会。
我想让你辞去售货员的工作，到兆安地产公司担任秘书，月薪3000元，你看怎么样？”
利志有些惊喜：“真的吗？蒋先生，太感谢您了！”
蒋天胜接着说：“我先预支给你1000元，你拿去买些职业装。
另外，平时多练习粤语，这对你以后适应工作环境有帮助。”
利志接过钱，感激地说：“谢谢蒋先生，我一定会努力的。”
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