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第1150章 少赚一点,稳妥一点

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罗百强说出省心两个字,宋思铭就知道罗百强是什么意思了。

罗百强不想违规去做土地性质的变更,其理念是合法合规,赚干净钱,现实中,能做到这一点的,其实不多。

特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时,能做到这一点,就更少了。

以青山为例,工业用地通常是几十万一亩,而住宅用地可以达到几百万一亩,在巨额利益的驱使下,某些人就会铤而走险。

就比如青山市制药厂那块地。

青山市制药厂位于青南区,原本是国有企业,后来,股份制改造,成为民营企业,再后来亏损严重,申请破产。

破产之后,那块地转入一个王姓商人之手。

王姓商人便通过请客送礼等手段,搞定了土地管理部门的负责人,五十亩地,由工业用地摇身一变成为住宅用地。

随即,五栋二十多层的住宅楼拔地而起。

靠着这五栋楼,王姓商人获利上亿元。

虽然后来查出来,是违规变更土地性质,但楼已经盖好了,也都卖出去了,甚至有一部分购房者已经住进去了,也只能是不了了之。

这导致很多市区内的工厂有样学样,一开始是找关系,变更土地性质,后来政策收紧之后,土地性质变不了,就开始打擦边球,在厂区里面盖所谓的员工宿舍,其实,就是住宅楼,盖好了,就对外卖,卖完了,钱到手了,剩下的就不管了。

最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。

购房者倒逼政府改变土地性质,给他们办房产证,不给办就去上访,就去闹,隔三岔五就到政府门口拉横幅。

宋思铭在市委市政府工作期间,没少处理这种事。

也正因为积累了太多经验,他才要试探罗百强的态度。

百强机械的老厂区,位置好,体量大,太适合盖楼了。

按照现在青山百亩一个小区的规划,去除中间的道路等配套设施,也足以兴建十个小区。

如果罗百强利益至上,那在百强机械老厂区,建江北大学新校区的事,提都不用提。

但幸运的是,罗百强没有那样的想法,又或者罗百强有那样的想法,但觉得操作起来难度太大。

毕竟,他是有实业的,跑得了和尚跑不了庙,搞不好就会赔了夫人又折兵,还不如少赚一点,稳妥一点。

“那我回头跟市里的领导提一提,看看市里的领导是什么意思。”

宋思铭旋即对罗百强说道。

“好,好。”

罗百强连连点头。

政府回购,再便宜,一千五百亩土地,也得七八亿,总比一直闲置来得好。

而且他还可以拿着这七八亿,去投资宋思铭非常看好的智能机械制造,说不定,几年之后,七八亿就能变成七八十亿。

不过,光青山市委市政府,相中老厂区还不行,还得江北大学也相中才行。

“陆教授的爱人是江北大学的团委书记,也算是校领导了,一会儿会跟着陆教授一块过来,正好可以跟他提一提,用百强机械老厂区,建设江北大学的新校区。如果他对这个位置满意的话,后面的事就好办了。”

宋思铭紧接着对罗百强说道。

“这个好。”

罗百强眼前一亮。

前两天,给他打电话时,宋思铭跟他说过,和陆小婉以及陆小婉爱人彭越的关系,如果宋思铭极力推荐的话,彭越这一关肯定能轻松通过。

彭越这一关能过,后续江北大学肯定会过来实地考察。

只要能实地考察,这件事就成了一大半。

主要是百强机械老厂区这个位置,实在是太好了,罗百强不相信江北省其他城市能在城市中心,划出一千多亩土地,给江北大学建新校区。

“十点五十,陆教授和彭书记应该马上就到了。”

宋思铭看了看手表,对罗百强说道。

“咱们去门口迎接一下吧!”

罗百强马上站起身。

现在已经不单纯是项目上的技术交接了,还涉及到百强机械老厂区,能不能有一个完美的归宿。

必须给予足够的尊重。

“好。”

彭越是货真价实的副厅级,出去迎一下,也是理所应当,宋思铭当即和罗百强一起出了办公大楼。

等了没有五分钟,陆小婉、彭越的车,就开进了百强机械的大院。

对于彭越来说,这是一次私人行程,因此没有动用学校的公车,也没有动用学校的司机。

车是自己家里的车,司机的话,则是随陆小婉一起过来,进行技术交接的两个博士研究生。

车停稳,人下车。

陆小婉跟罗百强见过,无需介绍,但彭越和罗百强是第一次见面。

“罗总,这位是江北大学校团委的彭越书记,彭越书记也是陆教授的爱人。”

“彭书记,这是我之前跟您说过的,我的好朋友,青山着名企业家,百强机械董事长兼总经理,罗百强。”

宋思铭作为中间人,对双方进行介绍。

“彭书记,陆教授。”

“罗总。”

双方打过招呼,进入会客室。

坐下之后,彭越笑着说道:“我还以为像百强机械这样的制造企业,会在相对偏远的工业园区,没想到,竟然位于市中心。”

“主要是百强机械起步比较早,当初建厂的时候,周边几公里,连一栋楼都没有,结果二十年不到,就被高楼大厦包围了。”

罗百强说道。

“不止是青山,很多城市都是这样,最近十几二十年的发展,实在是太快了。”

“快到规划都得不停地改改改。”

彭越感慨着说道。

“彭书记,刚刚我跟罗总聊天的时候,罗总还跟我说,这么核心的位置做工厂,属实可惜了,应该改成大学,彭书记,你觉得,江北大学的新校区放在这里怎么样?”

宋思铭立刻接上话茬。

他跟彭越的关系,用不着铺垫,直奔主题就可以。

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