当第一批嘉宾登上观景台，透过360度全景玻璃，港岛的壮阔全景如画卷在脚下展开。
维多利亚港将整座城市分成两半，海面碧波荡漾，货轮拖着长长的尾迹划开水面。
远处，太平山脊线蜿蜒，郁郁葱葱，几栋半山豪宅隐约可见。
“上帝，我们是到了天上吗？”
“刚刚有只鸟从我脚底下飞过了！”
“你看，以前觉得石板街唐楼挺大，现在小得像火柴盒！”
格兰瑟姆爵士在周清源等人陪同下，乘坐专用电梯也来到了顶层观景台。
看到眼前的风景，格兰瑟姆爵士震撼的同时，心中也有些五味杂陈。
这样的摩天大厦，没有出现在伦敦，反而先在港岛出现，由夏国人主导完成，真是不可思议。
一旁，詹姆斯介绍道：“爵士，香江大厦不仅是一座办公楼，更是一座‘垂直城市’——商场、酒店、餐厅、剧院一应俱全。”
“另外，高度只是它不值一提的特点之一，虽然它的高度不如帝国大厦和克莱斯勒大厦，但在内部设计、电气化、自动化方面，绝对是世界第一。”
格兰瑟姆爵士点点头，开玩笑道：“我绝对相信这一点，刚才的电梯就让我印象深刻，或者说吓了我一跳！”
詹姆斯道：“那是我们自己研发的电梯，速度达到4.5米\/秒，超越帝国大厦的3米\/秒。
事实上，为了给香江大厦提供最好的设施，我们收购了好几家公司，有电梯公司，空调公司，玻璃公司，灯泡公司，还有消防设备公司。
为了获得稳定供电，我们甚至给发电厂投资，专门升级了设备。”
众人不禁一乐，为了建一座大楼，这可真是煞费苦心。
同时，也被香江集团的技术实力深深震惊。
无论什么行业，随便一伸手，就是顶尖水平。
这谁受得了？
当天傍晚，香江大厦外墙亮起璀璨灯光，照亮了维港的夜色，整个港岛为之沸腾。
市民们纷纷涌向中环，仰望这座属于他们的‘亚洲之巅’。
次日，《香江日报》社论中写道：“香江大厦不仅是一座高楼，更是港岛自信的象征——东方明珠，从此闪耀世界！”
《纽约时报》在刊登标题：“东方崛起：港岛288米大厦震撼世界！”
不列颠首相官邸也发来贺电，称香江大厦是“不列颠帝国远东繁荣的象征”。
鹰酱兰博·哈门建筑事务所称，香江大厦的设计‘兼具东西方美学与现代工程奇迹’，是他们继帝国大厦之后最好的作品。
毛熊《真理报》则酸溜溜地评论：“资本主义的虚荣，社会主义的钢铁和粮食才是未来。”
总之，香江大厦的横空出世不仅引爆了港岛，也震惊了全世界。
港岛这个东方小岛第一次走入全球聚光灯下。
这一年，未来也被称为港岛腾飞的元年。
香江大厦开业后，集团旗下包括hbm，香江电器、香江电信、香江影视、香江地产、香江医药等各子公司全部入驻。
同时，港岛的大商号、大洋行，比如汇丰，怡和等也纷纷在大厦落户。
不到一个月的时间，香江大厦就吸引了上百家公司入驻，成为全港当之无愧的商业中心。
而这也带动了全港房地产建设的热潮。
在建设香江大厦的过程中，港岛诞生出一大批房地产上下游公司以及近万名建筑工人，此时也正好有了用武之地。
另一边，沪江。
周博也接到老爸和詹姆斯的电话。
对香江大厦，周博原本的想法是给集团公司搞一个落脚地方。
没想到一搞还搞出个大的，也算意外之喜。
现在，香江集团已经成了气候，在国际上也打出名头，上市的事情也就水到渠成了。
毕竟，香江集团的高利润已经让各路资本垂涎三尺，利可共不可独，在这么下去，香江集团将成为众矢之的。
在周博看来，出让部分股权也无不可，首先可以把更多人拉上船。
而香江集团要想快速扩张，进入中东，东南亚，非洲等市场，也需要大量融资。
“小boss，我们已经和汇丰、怡和协商好了，由他们承办上市，协议细节我已经发给你。”
“我收到了，你和老爸商量着办就行，原则就一个，我们的控股权不能丢！”
事实上，周博压根没时间看那些又臭又长的承销合同，有老爸把关，他完全放心。
至于汇丰、怡和两家公司，周博也知道他们不是善男信女，尤其是怡和商行，当年没少往夏国卖鸦片。
但在商言商，想在港岛做生意，这些不列颠大公司是绕不过去。
目前的局势，只能和魔鬼共舞，利用这些国际资本，实现自己的目的。
詹姆斯立刻道：“放心，我们的融资比例只有30%，上市之后，你和老板还有60%以上的股份。”
“嗯，那好，尽快按计划进行吧！”
“是的，小boss！”
周博拍板顶掉，电话另一边，詹姆斯激动得有点颤抖。
香江集团上市，意味着他的亿万富翁梦想终于要实现了。
目前他拥有香江集团10%的股份，上市后股份稀释，变成7%。
但这7%可不得了，根据汇丰银行评估，香江集团上市后，市值保守估计在30亿鹰元以上。
乐观估计可能超过50亿！
如果是这样，他个人身价就达到3.5亿鹰元！
在这个时代，3.5亿鹰元可是真正的富可敌国。
要知道，整个夏国的外汇储备也没这么多。
而据詹姆斯个人估计，50亿的估值可能都保守了。
目前，全球市值最高的公司是At&t(鹰酱电话电报公司)，达到100亿鹰元。
在詹姆斯看来，At&t虽然厉害，但香江集团手握全球顶尖科技，一点不比他差。
他值100亿，我不能比他少吧？
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