两个月之后，粤省设计院的规划图纸送到了华茂总部大楼的顶楼。
此时的吴子峰将华茂地产的管理层都召集了过来，要开会，要分析。
“诸位，图纸大家人手一张，先看一看！”
吴子峰朝助理望了一眼，很快年轻助理把一份份复印好的文件发到参会的人手中。
“这位是省建筑设计院的胡晓光设计师，我们南山区的那块地，胡设计师已经做出来规划书和图纸了！”
吴子峰给众人介绍了胡晓光后解释说道。
胡晓光站起身，礼貌地向众人点头示意后，坐下来开始讲解：
“各位，不胜荣幸，能够参与到华茂集团的这次建设设计中来，这次针对南山区地块，我们规划了一个综合性的商业楼与住宅项目。
其中左侧靠近深南大道的这片，有八十亩的用地我规划为是大型商场的商业用地，能满足周边居民的日常消费；
中间这一百五亩的区域，我规划为商业大楼，层高六十层，占地面积一百亩左右，另外五十亩为绿化公园，和大型地下停车场。
有好的条件，才能吸引各类企业办事处入驻；
另外两百亩左右的面积，规划为高档住宅，这边靠河，那边是山麓，拥有绝佳的风景视野。”
他边说边指着图纸上相应的位置。众人看着图纸，低声交头接耳地讨论起来。
这时，一位资深的项目经理提出疑问：“胡设计师，这个规划虽然很全面，但周边配套设施目前还不完善，会不会影响后期的销售和招商？”
胡晓光微笑着回应：“我们考虑到了这一点，已经和相关部门沟通，后期会逐步完善交通、教育等配套。而且，这个项目一旦建成，本身也会带动周边的发展。”
就在大家觉得胡晓光回答得在理时，公司的财务总监也开了口：“胡设计师，从财务角度看，这个项目投资巨大，资金回笼周期可能较长，我们的资金流能否支撑到项目盈利是个问题。”
胡晓光不慌不忙，又说道：“我们做过市场调研，南山区发展潜力巨大。商业楼前期可通过预售部分楼层回笼资金，商场可以采用招商合作模式，减少前期投入。住宅部分，凭借优越的地理位置和配套设施，销售前景乐观，能较快收回成本。”
吴子峰一直认真听着众人的讨论，此时他站起身，目光坚定地说：“我相信这个项目的潜力，虽然有挑战，但机遇更大。我们华茂地产要做的就是敢于开拓。接下来，大家一起完善方案，争取早日让项目落地。”
众人听后，纷纷点头，干劲十足，一场围绕着南山区项目的攻坚战即将打响。
散会后，吴子峰把胡晓光单独留了下来。“胡设计师，我很欣赏你的方案，但细节上还得再打磨。比如商场的业态布局，怎样能最大程度吸引客流。”吴子峰认真地说道。胡晓光点头称是：“吴总您放心，我会和团队重新研讨，争取把方案优化到最好。”
就在吴子峰和胡晓光深入探讨细节时，吴子峰的秘书匆匆进来，附在他耳边轻声说了几句。吴子峰脸色微变，随即对胡晓光说：“胡设计师，稍等我一下。”他快步走到一旁打电话，神情严肃。原来，公司一笔原本谈好的重要融资出了问题，资金链一下子紧张起来。吴子峰眉头紧锁，心想这项目还未启动就遭遇难题。
回到胡晓光面前，他强装镇定：“胡设计师，目前公司资金方面有点状况，能够拿出来的资金大概也就是四个亿左右，有可能可能方案的推进速度得放缓才行呐............”
胡晓光思考片刻后说：“吴总，我们可以先启动住宅部分区域，这部分相对投资小、资金这块回笼快。
先把这部分做起来，也能给后续项目积累口碑和资金。”
“这倒是个好办法！既然如此，那么住宅区先动工，等缓几个月，资金回笼了就可以紧接着安排商业区！”
吴子峰眼睛一亮，觉得这是个可行之策，当即拍板决定了。
“关于小区的命名以及大楼命名这块，吴董您有什么建议没有？”
胡晓光命名这块并没有做，并不是不会做，而是每个老板都有自己的想法，所以先问吴子峰肯定是没有错的。
“胡设计，这命名我也想了。住宅区就叫做华融山水，刚好应对南山山麓和这条小河。而大楼的话既然是两座楼统建，我觉得就叫作深海双子大楼吧！”
吴子峰对胡晓光说道。
“吴董事长是个讲究人，这名字我觉得不错，容易上口，以后肯定能大卖的！”
胡晓光这一个马屁拍的吴子峰心里美滋滋的。
就在两人相谈甚欢时，吴子峰的手机又响了起来。他接起电话，脸色先是一喜，随后又有些疑惑。
挂了电话后，他兴奋地对胡晓光说：“刚刚省建行打来电话，说他们通过了我们集团的贷款申请，而且从原来五个亿的贷款，提升到八亿！！”
胡晓光也十分惊喜：“这真是太好了，那项目可以按原计划推进了。”
商业大楼和住宅区同时建，这对以后卖房子也会更加好卖，因为完善的楼盘价格更高，这一点谁都能够想得明白。
吴子峰点点头：“不过建行提出一个要求，希望在商业楼一楼预留一千个平方作为他们的分行，到时候深海市的分行会搬到我们的楼盘这里来。”
胡晓光思索片刻道：“没问题，这对我们的项目好处更多，能吸引更多关注。我回去马上修改方案，把这一层的设计考虑进去。”
吴子峰满意地拍了拍胡晓光的肩膀：“那就辛苦你了，接下来就看我们如何把这个项目打造成南山区的标志性建筑。”
胡晓光信心满满地说：“吴总放心，我一定和团队全力以赴。”
一场更宏大的建设蓝图，即将在南山区这片土地上徐徐展开。
接下来要做的就是团队再详细规划一下，先集中力量开启住宅项目的前期准备工作，投资的新计划悄然展开。
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