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第123章 商业规划

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“刘老,这种情况以后应该不会再有了!”陈老板肯定的说道。

“知道啦,我的人民守护神大人!”刘老打趣道。

“您老都知道啦,哈哈…”陈老板得意的笑着。

“今天我就是准备去找你的。”

“找我?刘老您说哪里用得到我。”陈老板笑道。

“老板,我哪里敢用你啊,还是你的原因。你那人民守护神称号,可以说把明面上所有的问题都解决了,而你的丹药又把暗地里的麻烦摆平了!”刘老说道。

刘老接着说道:“既然没有阻碍了,是不是可以加快点脚步呢?但是加快项目推进可能要花费更多的资金。所以我想找老板你商量一下!”

“刘老就这个事情啊?”陈老板疑问道。

“对啊!一百个项目工程呢,可能要多花费200个亿呢!工期大概提前半年左右,有点得不偿失,所以问一下你的意见!”刘老说道。

毕竟是陈老板的买卖,哪怕是交由他全权负责,也不能真的做皇帝一样,一人决断,还是要问问老板的!

“刘老赶紧下令去啊!工期必须提前呀,不就是钱嘛我有!可以的话我还想再追加200亿,给我们的项目提提速!”陈老板大声道。

刘老一副看傻子的眼神看着陈老板,说道:“老板,这已经是最快速度了,混凝土也得要时间凝固吧。能提前半年时间就已经是日夜不停,三班倒了!”

“呵呵…开玩笑呢。刘老就这么办吧!我倒是还有个事想找您商量一下。”陈老板笑嘻嘻的说。

“老板难得有事找我商量,赶紧说说呗。”刘老笑道。

“刘老,我们的大型综合体其中大量的住房我决定全部都不出售!以远低于当地市场价的价格出租给需要租房的人!而且房子还要精装修,家电齐全让人可以拎包入住!”

陈老板用平静的语气说出了让刘老大吃一惊的话!

“老板,你这么做怎么挣钱啊?你可知道我们有多少套房子嘛?”

“一个综合体平均都有1万套的房子,政府给的位置不算差,而且财神广场是你旗下的,名声也很好。房子根本就不愁卖!”

“一个综合体出去建设投资上百亿,还有各种税要交,还有高昂的土地出让金等等,这些房子我们一卖起码可以挣回本钱,之后的商铺、物业、广告、写字楼、影院等等就是我们的盈利!”

“你这样一刀砍掉最大的资金回流途径,有点自杀倾向啊!”刘老不客气的说道。

之前刘老还以为陈老板搞大型综合体,是要搞房地产呢。那么多的房子卖出去,再加上其他的足够陈老板大挣一笔!

心里还觉得这小子虽然手笔大,还是落入俗套!走的还是那些人的老路!

结果房子不卖!这实在让他老人家有点吃惊!

这生意还做不做啦!

“刘老,您听我解释!现在的生意只要有人气,有口碑。怎么做都不会赔!这一万多户人家住在了我们的综合体里,一家老小吃喝拉撒,还不是都是消费在我们这里啊!”

“一套房子足以将一个家庭的积蓄刮的干干净净,还要背上房贷,做那半辈子的房奴。我不想住在财神广场的人兜里都是干干净净的,他们没钱我怎么挣钱啊?”

“再说舒舒服服住在我财神广场,生活开支又那么低,买到手的东西品质又那么高。你想想这多幸福啊?减轻他们的生活负担才能提高他们的消费水平!”

“不然穷都穷死了,还怎么来我财神广场消费啊?”陈老板解释道。

刘老听了不住的点头,看不出这小子还真有点东西,确实有两把刷子,不过刷子上有没有毛,还得看最后的结果是好是坏!

“你是老板,你说了算。不过你说的远低于市场价的租金,这远低于是多低啊?”刘老问道。

“就拿蓉城来说吧,一百平的房子租金中位数大概2000左右,我们就收个200块!其他城市也是这个收法!”

“呃…这就是你的远低于市场价?这已经是一成的价格了!这生意不是这么做的。这…哎算了,随便你!”刘老有点无语。

陈老板陪笑脸说:“刘老,您老别生气,亏不了什么钱的。我这卖丹药一年那可是几千亿哦!有钱不怕亏!”

“你小子!要知道杀头的买卖有人做,这赔本的买卖鬼都不去做啊!”刘老气恼道。

“哈哈哈放心吧,亏不了的!我心里有数的。事情我还没讲完呢!财神广场的影院,儿童游乐场等等大型的娱乐场所全部交由我们自己经营,我们要提供一流的服务质量,一流的娱乐效果给我们的消费者。”

“但是收费我们要低低的,让每个消费者消费起来都不心疼!您想一家三口看个电影,吃点爆米花,再喝杯奶茶就这样居然要花三四百块,如果再吃顿饭那就是五百往上了!收入才多少啊,这样谁吃得消啊?”

“你说来我们财神广场看电影一人收个两块钱意思一下得了!”

“还有那些商铺的租金我也会很便宜的租给商家,对他们的要求就是高品质,低价格!什么水电费我也给他们免了,来我财神广场做生意当然是让他们发财咯!”

“不过质量方面、服务方面必须要做到尽善尽美!我们的监管要严格,制度要完善,让他们挣钱也必须让他们遵守我们的游戏规则!”陈老板又说了一大通。

把刘老听的一愣一愣的,这小子是彻底疯了!房子不卖咯了!商铺便宜租!娱乐场所也免费!甚至水电费都不想收了!

这还是生意嘛?这他妈是慈善!

你陈志远是天下第一大善人嘛?

“老板,你如果有病那就去吃药吧!脑子都烧糊涂啦!”刘老不客气道。

“我没开玩笑,也没有异想天开!我是认真的!必须要给我落实下去,不容置疑!”陈老板严肃说道。

“好的,老板!我会把事情做好的!”

突然严肃起来的陈老板,让刘老感觉像是看到了自己主人!

一旦决定下来就不容他人质疑和反驳的样子,真的和主人一模一样!

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