杜小婉点了点头，转身走进小区。苏黎看着她的背影消失在夜色中，这才转身离开。
第2天，苏黎在张标的陪同下，来到了徐氏集团总部的总经理办公室。桌面上堆放着一叠厚厚的资料，这些资料都是这段时间积压出来的。
尤其是海外失利后，公司人事变动比较大，不少公司的高层都在为自己的以后做打算。
张标开口说道：“目前，公司内部的股份已经基本集中了。但是在管理层有不少是股东的人，他们撤股之后，把人也带走了，所以部门空缺比较大。我们正在尽全力的招人，但很难找到合适的。”
苏黎皱了皱眉，说道：“先把重要岗位的人员补齐，其他的再慢慢想办法。”
张标点了点头，接着说道：“还有，我昨天打电话给徐总，报告了一下这边的情况，他对你的表现很满意。”
张标顿了顿继续说道：“目前国内房地产市场饱和了，之前的地产项目，徐总是准备脱手的。”
“有什么问题吗？”苏黎开口问道。
“甩不掉，目前在建的还有三个小区，想要把地产的项目卖掉一时间也找不到人接手。”
苏黎手指轻轻敲击着桌面，沉思片刻后说道：“先把这三个小区的详细情况整理出来，给我看一看再说。”
张标开口道：“之前的秘书离职了，不然也不会积压这么多事情在这里。新来的人对于公司整体的把控不熟悉。”
就在此时，门外传来了敲门声。
“进来。”
吱呀一声，门被推开。
一个年轻的女孩走了进来，她手里拿着一份文件，有些紧张地说道：“苏总，人事部打报告过来，那个叫杜小婉的已经过来面试了，这是她面试的结果，你看一看吧。您看，把她安排在什么位置上比较合适？”
苏黎点了点头：“放桌上吧，我待会会看的，等一下通知人事部。”
女孩小心翼翼地放下文件，偷偷看了一眼苏黎，然后快速离开了房间。
张标无奈地笑了笑：“这就是新来的秘书，办事是很细心，但是就有点胆小，感觉有些内向。”
苏黎拿起文件翻看起来，说道：“先不管她，咱们继续说这地产项目的事。”
张标接着说道：“这三个小区，一个位于城东，周边配套设施还不太完善；一个在城西，交通还算便利，但周边竞争楼盘较多；还有一个在城北，环境不错，可位置稍微有点偏。”
苏黎边听边思考着，说道：“城东的那个，看看能不能和政府合作，推动周边设施的建设；城西的，突出我们楼盘的特色和优势，打差异化竞争；城北的，重点宣传环境优势，针对特定的客户群体营销。”
张标摇了摇头，说道：“完全不行，现在刚需的需求已经被榨干了。没那么多人，再说这两年行业都不景气。那些进城的年轻人情愿租房也不会买房。”
“那这三个小区是我们垫资的吗？已经竣工了是吧？”苏黎开口问道。
“是的，已经竣工了。如果物业入住的话，基本上就可以开盘售卖了。但目前的预期开盘效果非常差，几乎没有人来买。”
苏黎沉思了片刻，开口问道：“这三个小区我们一共花了多少钱？”
张标拿出一个小本子，翻了翻说道：“城东的小区投入大概五个亿，城西的四个亿左右，城北的三个亿多一点，总共加起来差不多十二个亿。”
苏黎眉头紧锁：“这么多？那如果降价销售，能快速回笼资金吗？”
张标面露难色：“降价的话，利润会大幅减少，而且可能会引起之前业主的不满。”
苏黎站起身来，走到窗前，望着窗外说道：“咱们以后是不是不做地产了？”
“徐总没打算继续做地产，主要是现在市场已经饱和了，这三个项目是我们最后做的三个项目。这楼卖完之后，原先的地产公司就地解散。”
“转型吧，房子不卖了，全部改成商业租赁房。”
“不卖了？”张标有些诧异的看着苏黎。
张标连忙说道：“如果不卖的话，按照我们总公司账上的资金很有可能会破产的。如果现金不能收回，后果将极为严重。”
苏黎转过身，看着张标问道：“都是你说的卖不出去，卖不出去，与其浪费时间去找销路，还不如直接改成租赁，虽然短期内资金压力大，但长期来看，收益更稳定。”
“可是眼下的困难怎么去解决呢？我们账上的资金流只有10亿，如果短时间资金不回流的话，我们如何度过这个难关？”
苏黎摆了摆手，开口说道：“钱的事情，我会解决的。你别忘了，我在上京有自己的公司。还有那么多家族，弄个十几个小目标来度过难关，还是不成问题的。”
张标犹豫了一下，说道：“姑爷，这可不是个小决定，我先打个电话给徐总，问问他的意见。”
苏黎摆摆手：“爸既然让我接管，就相信我能处理好。你要打的话那就打吧，问问他也好。”
张标掏出手机，走到一旁拨通了徐总的电话，简单说明了情况。
过了一会儿，他走回来对苏黎说道：“他说你想怎么折腾就怎么折腾。”
苏黎笑了笑说道：“那行，通知财务核算一下，有多少的资金缺口，我去搞钱。”
张标应声道：“好的，苏总，我这就去安排。”
张标离开后，苏黎坐在椅子上，拿起桌上的面试结果。所有的测试都是优秀，这个杜小婉，还真的有些本事？
苏黎笑了笑，并没放在心上。因为自己提前打过招呼了，人事部那些人肯定不愿意和自己对着干，所以各项测试都是优秀也就情有可原了，毕竟这个社会是人情社会啊。
苏黎按动桌面上的通话器。
“秘书，进来一下。”
不一会儿，新秘书走了进来，轻声问道：“苏总，您叫我？”
苏黎说道：“通知一下人事部，那个新来的杜小婉，给我当助理。另外，再给我泡杯咖啡。”
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