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第363章 在未来的5~10年,这个笼子啊,还会跌价的。

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最近几年,笼子的形势非常低迷。

我就给你们讲一讲,与笼子有关的一些骗局吧。

卖笼子的时候,那些销售员,说得比唱的都还好听。

他们说,我们这个房子,距离市中心,只有10分钟的路程,打个的,眼睛一眨就到了。

实际上,他们开发的这个楼盘,远离市区,可以说,就在乡下。

但是,他们会骗你。

其实,也不能说他们完全骗你。

如果一个人,在这个荒郊野外,坐上一辆非常豪华的轿车,路上不拥堵的话,也只需要10分钟。

但是,一般的人,哪有这个条件呢?

一般都是坐公交,骑电动车。

如果是坐公交,从那个城郊,到城中心,也需要三四十分钟。

你说三四十分钟的路,有多远呐?

四十公里左右了。

还有的开发商,找人发那些营广告的时候,就在上面写,每个平方2000块钱起。

他们从来不说,平均房价多少,最高房价多少,就用这个一句话来骗你。

于是,你在第二天,去排队办理购房预约。

你去了之后,才知道每个平方2000的房子,已经卖完。

现在还有,每个平方6000块钱的,或者7000块钱的。

这个时候,你应该清醒了。

其实,他们都是玩的套路。

实际上根本没有,每平方米1000块钱的。

还有的人,开口跟你讲,说你买我的房子啊,我会给你包装修,给你送彩电冰箱,给你送整套厨房。

实际上,这些东西,已经平摊到了房价里了,你还以为捡了便宜。

这也是他的营销套路。

你想啊。

他是要赚钱的,他怎么会,免费送这么多东西给你呢?

是不是?

还有一些楼盘。

名字取得都非常好听,什么花园呐。什么美景房啊。什么山庄啊。

但是,入住后,就会发现里面的那些花树啊,都被铲掉了,改成了停车位,个个都要收钱。

你说,那些开发商黑不黑?

还有的开发商,在卖房之前,宣传他的物业,是整个城市里面,最好的物业公司。

实际上,那些物业,都是一些三脚猫。

他们请的物业,都是那些最差的。

就是门前有保安值守,保安也是在那里打哈欠,和人家聊天。

你如果有小偷,小偷也照样能够,把车子给偷走。

这开发商的那一套说辞,全部是忽悠人的,千万别相信。

还有一些沿海的城市,开发了所谓海景房,实际上,这些海景房非常不好,为什么呢?

因为在海边住着,空气非常潮湿,风也非常大。

如果你买了一套海景房,一年有200天,你就要过那种湿漉漉的日子,连窗户都不敢开。

刮一阵风,能够把屋顶都刮走,把窗上的玻璃都震碎!

你说住在那海边,好不好呢?

现在的那些房地产商,已经走到穷途末路了。

靠房地产赚钱的那个时代,已经结束了。

所以,在未来的5~10年,这个笼子啊,还会跌价的。

正如某个互联网大佬所说的,非要跌到白菜价不可。

此外,我给大家讲讲借钱方面的事,就是说,有人要找你借钱,你要了解这个人的信誉,还要知道,他有没有偿还能力。

第二,要看他有没有固定资产,和固定收入。

如果他平常为人比较好,信誉也比较好。

从来没有过,借钱不还的劣迹,你就可以答应他。

当然,我所说的这种答应,是针对5000元以下。

如果是5000元以上,你就要仔细考虑了。

如果那个借款的人,是一个坏人,他把你的钱,借去了,是干那种d博,或者吸d之类的违法犯罪事情,你千万不要借。

千万不要碍于面子。

到时候,你把钱借给他了,收不回来,也被人家耻笑。

被人家骂是傻子。

不管借多少钱出去,要养成这个习惯,一定要借款人,写下借款合同,或者借据。

借钱的时候,就就要把,法律放在第一位,不要顾及人情,或者关系,等等情况。

在借款合同上,一定要写明借款人的姓名,身份证号,借款的全部金额,借款的用途,怎样算利率或者不算利率,还有还款的时间,下面就是借款人的姓名和时间。

双方签字,各拿一份。

把它保管好。

如果是超过1万元,就必须要借款人,去找担保人。

或者把他家里的机动车,或者房产证,或者银行的大额存单,交给你保管,并要求他写下担保合同,和抵押文书。

这样的话,如果借款人到时候,没有钱偿还,或者耍赖不还,你就可以通过法律的手段,合法的地抵押他的物品,拿回你的钱。

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