殷正强最近被环宇集团折腾的欲仙欲死，虽然不要命但也是搞得他精疲力尽！幸亏京源地产公司是国企，环宇集团再牛逼也没用，这要是个其他性质的企业，估计就被折腾黄了！
殷正强也试图找过周副市长，可惜人家没搭理他，只是说一切按照规矩办！周副市长各方面都硬，所以殷正强也是无可奈何。
可是事情到了这一步，殷正强也是不可能往回退了，他琢磨来琢磨去，多方打探，还真是让他找到了一个办法曲线救国。
东城枢纽项目其实现在还是在京城城建集团手里的，当初这个项目是政府协商出让的土地，然后给城建集团协调了一部分贷款。
整个项目是两大部分，交通枢纽是重点工程，包含地铁换乘枢纽以及城际公共交通枢纽，商业部分是规划50万平米的综合商业地产。
时下政府财力紧张，特别是京市，整个08重点工程以及配套工程总投资规划3200多亿，其中城建基础建设投资规划是1800多亿，这么大一笔钱，就算是国家帮忙，京市市府的压力还是非常大的。
所以当初就没给城建集团任何资金，给的那点儿贷款也没办法支撑建设完成交通枢纽工程，这才导致城建集团要转让这个项目。
因为城建集团可不是只有这一个项目，整个08重点工程项目中，作为京市直属的专业建筑施工单位，城建集团手里可是有一大堆项目的，说实在的这个项目对于城建集团来说其实可有可无的，环宇集团就是利用这个机会插手了。
不过弄来弄去环宇集团也没能顺利得到审批，京源地产公司在里边也没少搅和，所以整个搞成了夹生饭，项目半死不活的干干停停，各方面都很不满意！
殷正强一开始和城建集团也联系过，提出大家都是自己人，合作一下嘛！可因为他出手有些晚，城建集团那时候已经和环宇集团的代表港城康达公司达成了合作意向，所以就婉拒了殷正强。
当然殷正强也没死心，和城建集团一直就那么时有时无的勾搭着，这段时间还真让他发现了个机会。
东城枢纽项目的土地是政府部门协调拆迁整理的，整个的土地拆迁、整理加上土地出让金合计是13.5亿元，这些钱一直都没给，城建集团哪有钱啊！要不然也不至于转让项目呀？
一开始就是拖着，反正都是政府行为，被拆迁的企业和个人也没太逼迫给钱。可吕副市长意外落马之后，加上拖欠的时间确实长了些，拆迁户们就开始找政府要钱了！
先是区政府，项目在他们的地盘上，拆迁的时候征收工作也是区里出面的，拆迁户们就找区政府！
区政府一看就急了了，这个项目是重点工程，市里也交给了城建集团，按理说这钱应该是城建集团出啊！那就找城建集团呗？
“我们没钱，都垫进去好几亿了，现在贷款还不知道怎么办呢？”城建集团直接往地上一躺，没钱！看着办吧！
这下麻烦了！那就往上找吧？区里就找到了市里，到底谁给钱啊？老百姓天天堵门，这要解决吧？
所以周副市长发火也不是只为了那些人给他打电话说情，而是这笔13亿的烂账谁来买单的问题！
环宇集团其实就是空手套白狼，他们有个屁钱！要不然为啥要把曜德地产公司拖进来分肉吃？而且他们以合资公司的名义从鹏发行弄来的那15亿贷款也早就转出去了，反正不是还有曜德地产公司这个冤大头掏钱吗？
那曜德地产公司会出钱吗？“姥姥！去你大爷的吧！”这可能就是曜德地产公司的回答。
殷正强从城建集团内部人员那里得到了这个消息，他的眼珠子一转就觉得这是个机会啊！老殷同志认为如果他能够替区里市里解决这个麻烦，那项目不就是他的了吗？
13.5亿现金可不是一笔小数目，京源地产公司账上虽然有点儿钱，可也不够的。再说了，拿下项目之后还是需要资金继续开工建设，殷正强坐在办公室里和他的财务总监盘算了半天，要想凑够这笔钱，唯一的办法就是出售现在公司手里持有的尚府项目了。
尚府项目是京源地产公司的旗舰王牌项目，位于京城cbd东大桥核心位置，国贸、燕莎、赛特商圈中心，总规划建筑面积30万平米，分三期开发，其中一期已经开售了，这可是京源地产公司目前最优质的地产项目了。
“老板，真要卖掉尚府？这可是我们的旗舰项目啊？再说一期已经开始回款了，……”财务总监也是老殷同志的老伙计了，不明白老殷同志为什么这么发疯，赶紧开口劝说。
“舍不得孩子套不着狼，东城枢纽项目的前景远比尚府有前途，这对我们京源地产公司的发展来说也是至关重要滴……”
老殷同志说难听的这时候已经魔怔了，脑子里全是怎么拿下东城枢纽项目，给环宇集团一个大耳雷子，让你们踏马欺负我，看不起我！
京源地产公司虽然是国企，但老殷同志在公司里基本上也是一言九鼎的，他是创业元老，公司高管团队也都是他的老部下，所以尽管也有不同意见，可在老殷同志的坚持下，卖掉尚府的决定还是开始执行了。
钱的问题有办法解决了，殷正强先是找到区里，京源地产公司虽然是西城区的企业，可京城就这么大，市里的干部们肯定是岗位交流的，所以东城区这里老殷也有熟人。
区里为拆迁的问题正头疼呢，老殷同志主动送上门来能不高兴吗？赶紧给泡杯茶让坐下好好说！老殷同志三下五除二把自己的想法一说，高兴的区领导直拍大腿，“那还说啥？赶紧滴，我跟你一起去市里，这事必须办了！”
市里主管部门城建委以及其他相关部门老殷都熟，都他妈打了多少年交道了！从这里就能看得出来，京源地产公司包括老殷同志，其实一直都是走基层路线的，他们的优势就是坐地户，哪哪都熟！和环宇集团完全两个路子。
“要搁以前我就直接给你们批了，可现在不行啊！前两天周副市长还拍桌子把我们好一个批评，要求马上启动公开招投标的工作……”城建委的负责同志一脸无奈的和老殷同志以及东城区里的同志解释道。
“那咋办？老百姓天天堵在我们单位，你们整天这不行那不行的……”区里同志先急了。
“别急啊！我的意思是咱们一起去找周副市长，叫上城建集团的老汪！”城建委的同志最近没少被东城区的同志们喷，赶紧拦住。
“那就去吧，赶紧滴……”
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