“这可是北京啊，无论是教育、还是医疗条件，这里可都是咱全国最好的了。”
“谁不想要最好的条件呢？这来都来了，谁又轻易舍得离开这里呢？”
张力扬瞟了眼周围，见大家都听得入了神，他接着说。
“即便还有很多人没来过这北京，但他们都努力着，或者老了的他们是想让自己的下一代一定要来这京城里扎根，留下来。”
“这里不仅是政治、经济、文化的中心，这里还有让大多数人羡慕的汇聚着各行各业成功人士的环境和市场。”
“所以这往后呀，想到京城来北漂、扎根的年轻人只会不计其数。”
“这来了总要立业成家、结婚生子吧，所以这么扎堆的来，总归也要扎堆的买房。”
“到那时候，房子这一产物就会变成紧张和稀缺的资源。”
“物以稀为贵，到头来，房价就会蹭蹭的往上涨，那位置和周边配置越好的自然价格就越高。”
“大家想想咱们国家10多亿人口这庞大的群体，所以未来的房价，我认为贵的地方肯定每平米10多万都不一定买得到呢。”
这年轻人真有两刷子啊！
是挺有远见的！
围着张力扬的这些人都被听得心服口服的，仔细回味着他的话不禁感慨万千。
这时候张力扬身边的那位老先生扶了下镜框，抬起头来又仔细打量了一番张力扬。
老先生因为吃惊而睁得大大的眼睛，突然对身旁这位小伙子张开了嘴巴说道。
“年轻人，你的话确实是有些道理，仔细想来，咱这北京的房价呀，确实是有待坐等涨价的条件。”
“但是照你刚才说的，那以后的房价真要涨到那么高，你想过没有，谁又买得起拿来住呢？”
张力扬谦逊的看着老先生微笑着，继续开说。
“老先生，咱拿80年代来看，那时候的房价是多少，而您当时的工资又是多少呢？”
“咱再看现在的房价，您再仔细算算您现在的工资，这工资是不是和房价一样，都增长不少了吧。”
老先生紧张的低下头，嘴里默念着，掐着手指算了起来。
“这倒也是，80年代初那会儿和我现在的工资相比，现在可是比那会儿高太多了，翻了好多倍呢！”
张力扬眉毛上扬的笑了起来。
“80年代那会儿，除了工资以外，咱也没什么副业能做，那会儿做点啥人家都说是投机倒把。”
“但现在不同了，咱用工作以外的时间，还可以做点小买卖啥的，一个月算下来，这到手的收入可真不少。”
周围的人群对张力扬的话，都纷纷赞同的点了点头。
“他说的对，我在公交公司上班，我媳妇儿农村来的，她就在我们胡同口弄了个摊儿卖茶叶蛋，生意还不错。”
“她一个月挣的可不比我上班的工资少呢，有时候是我几倍的工资呢。”
人群里一个高个男人，脸上洋溢着骄傲，大声的说着。
张力扬闻声眼睛搜索过去，和男人相视一笑，接着又说。
“回头看，咱老百姓的生活是越来越好了，这说明咱们的社会在发展。”
“社会不断的发展，咱老百姓到手的钱就会越来越多，而这房价呀也会随之被催升的快速涨起来。”
“当然了，这工资收入有区别，这房价也跟咱工资一样，会有区别。”
“也许有的人想买套好房子给自己，但他的钱不够啊。”
“有的人会问，钱不够可以找亲戚、朋友借一下啊。”
“但是大家想过没有，当大家都感觉到房价上涨的时候，谁还不想买套房子坐等涨价呢？”
“所以，谁又能把钱借给你呢？何况买房子的钱可从来不是一笔小数目啊！”
就是，你说的真有道理！大家纷纷你一句我一句的辩论起来。
“大家安静，请接着听我说。”张力扬用双手示意大家安静下来。
“借不到钱买房，还可以向银行贷款呀，贷款买房，往后将成为生活中的额常态。不必惊奇。“
“其实站在咱们这里的大多数人，如果要想在这北京买房，大多数人往后都会向银行贷款，然后每个月陆续还银行房贷。”
“可以预见的是，这往后呀，大多人数都逃不过要给银行打一辈子工，这到手的工资转手也就还银行去了。”
之前还人声鼎沸的人群，在张力扬的一番话后，顷刻间安静了下来。
大家都不敢想象那每月要偿还债务后的生活质量。
这真是太夸张了，一套房子居然能涨到那么高的价格，关键是大家还乐此不疲的向银行去贷款买房。
老先生这时候突然看着张力扬问道。
“那么你预测看看。这房价究竟是北京某个区域的涨价，还是整个北京城的房子涨价都那么疯狂？”
这问题，张力扬早就想到了，所以不假思索的说道。
“老先生，这房价的上涨，不是仅限于北京城某个位置的房子。”
“这整个北京城范围内的房子都会涨价，别说是北京了，全国各地的房子都会跟着涨起来，只是涨幅最大的就数这京城了。”
“什么资源最好的都在北京，北京是人人向往的地方，所以大家扎堆的来这里创业和生活，所以京城的房子自然成了最稀缺的，价格自然最高了。”
“而原本在北京就有房子的人，房子小的想换大的，房子旧的想换新的。”
“再到往后，为了自己上班还有孩子上学方便，想换房子的人越来越多。“
“这些都是人之常情，大家生活好了，自然也就想按自己的活法倒腾一下了。”
嗓子讲的有些发干的张力扬接着说。
“我想，再这么继续发展下去，往后呀，那城市和农村的区别会越来越小，那习惯了养鸡种菜的农民也会到城里来买房子。”
“他们会把家安在城市里，让自己的孩子接受城市里最好的教育，从此改变命运和生活。”
“所以这一切都无形的推动了房价的上涨，而且是一路上涨。”
说到这里的张力扬，一脸津津有味，意味深长的表情。
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