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第10章 带看中(下)

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又简单磨蹭了一会之后,看了一些边边角角。

几人也就关上门离开了,准备去看另外一套房子,也是在一个小区的。

下了电梯之后,王翠翠先开口说:”兰姐,这房子一个月多少钱啊。“

”房东说是想租2600一个月,押一付三,这个小区的房子基本都是这价位,离得办公区域近,都稍微贵点。“

听到这话,王翠翠也是稍微面露难色:”这样啊,我们俩过来找房子也就是因为这边近。

房子真的挺合适,就是比我们现在住的那里贵好几百。“

”房租这块你们先不用着急,等看完所有房子再说,货比三家嘛。“

李香兰说完,林凡义也是接着说道:”对啊,等会不还得看两套吗,我跟房东还算熟悉,他报价,我们总得还价啊。“

其实这套房子,房东的心理价位只有2400。

李香兰故意说的高一点,也是为了测试一下小两口的心里价位,就跟谈判一样,知道了对方的底价,肯定会掌握一定的主动权。

中介这个工作就是这样,因为客户和房东签单之前是没有沟通的。

所以说,客户这边你得往高了说,就说房东要价多高多高,说房子多么多么好,房东不想降价之类的。

而房东那边你就得往低了报,说客户刚过来,或者说刚毕业什么的,趁机让房东下调房租。

这样双方只要有一方妥协了,单子就成了。

不光房产这样,其实所有行业的中介或者说牵头的,都一样的方法。

走了没多远,很快就到了第二套房子楼下。

刚进楼,李香兰顺便说道:”这套是一个20层,视野方面更好一点,可以看到最远处的海平线。

户型跟刚才看的一样,不过我在系统上看照片,这个装修挺好。“

等到几人进入房子之后,顿时让人眼前一亮。

装修明显比上一套好了不止一个档次,上一套好比如家,这一套就是星级酒店了。

典型的欧式建筑风格,奢华,大方,做工看着就精细。

连进门旁鞋柜都是雕刻着花纹,仔细闻还有淡淡的兰花香味,应该是放了香薰。

色调主要以白色为主,浅黄色为辅。

客厅的吊灯一看就不是几千块就能拿下的。

全新的家具家电,真皮的沙发座椅。

进入卧室,床是一级标准的龙骨床,衣柜也是白色实木的。

装修这么好的房子也往外租,真应了那句话:离谱它妈给离谱开门,离谱到家了。

几人睁大眼睛,张着嘴看完了整体的房屋结构。

王翠翠感叹地说道:“这房子也太好了吧,这不会是新房吧,这房租得贵成什么样。”

这时候,林凡义看向李香兰,发现她也是一副吃惊的样子,一时间竟也没有说话。

一般来说,带看出租客户会选择三套房源,一天内全部看完。

装修上讲,分成上中下三等。

通常会先看中等装修的,然后再看上等和下等。相应的租金也是依次来的。

其实中介方只是想把中等的租出去,其他的房子都是为了突显中等的性价比,这算是一种心理学的问题。

在选这套房子的时候,有预料到装修会好一点,但是没想到会是这么好。

自己的房子装修成这样的都不多见,这一套下来感觉得小二十万。

一个两居室可以用上十几万装修,效果可想而知。

恍然间,林凡义想起了前两天,大哥在店里好像说过有这么一套房子。

房子本来是给儿子当婚房的,双方已经定好日子,结婚证也领了,就等摆酒席宴宾朋。

可是,在吃席前一个月,男方突然发现女方出轨自己的表哥。

不知道被谁偷拍下来了,视频传给了男方。

这才刚领证没多久啊,还不知道领证前是什么样子呢,头上的发色根本就染不回来。

一石激起千层浪,当时听说闹得挺大的。

最后的结果就是男方退婚,女方出国了。

估计也不好意思再待在这,社会性死亡的透透的。

至于那个表哥,估计亲戚没得处了吧,这偷家偷的,水晶和门牙塔都给拆了。

后来业主想着把婚房卖掉,然后就登记在店里。

业主的话是能卖就卖,不能卖就往外租,应该就是这套房子了。

没想到这房子背后能有这么凄美的爱情故事。

当时大哥说的时候,李香兰好像没在店里,估计不清楚这个。

一念至此,看自己师傅也没有开口的意思,林凡义赶忙说:”害,美女说的还真对了。

这套房子确实是被当做婚房的,是房东给儿子准备的。

结果出现了一些意料之外的事情,婚就没结成,然后就想着租出去。“

”果然是婚房啊。装修的真好,就这装修感觉也是费了不少钱吧,这也舍得往外租。以后要是我们也有这么一套房子,那该多好,这房租不便宜吧。“

”昨天跟房东聊天的时候,说是要租3000,能浮动个一两百吧。说起来,就这装修,3000还真不贵。“

”确实,对得起这价格,可惜太贵了,租不起啊。“王翠翠遗憾的说道。

这时候,李香兰也回过神来:”没事,就当以后装修房子的参考了,这种装修风格还是蛮喜欢的。“

”是啊,等我先拍个照片,纪念一下。“

拍完照片,便关上门,一起往电梯走去,这套房子是彻底抛弃了。

不大好租,两室的房子,这房租对于租房的人来说有点太贵了,超过了市价好几百。

看样子只能租给那种公司租房给报销的,他们不在乎房租,能薅公司羊毛,谁又能拒绝呢。

很快,几人就到了第三套房子。

一进门给一种恍如隔世的感觉。

刚看了一套装修豪华的,再看现在这个就有了明显的差距。

客厅还是水泥地的,不过被人踩得油光锃亮。

卫生间和卧室倒是铺了地板。

厨房可能是没有打扫,显得凌乱的一些。

家具家电也不算齐备,用一句话来概括:如果不追求生活品质,这里其实还不错。

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