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第396章 房地产

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阿罗拉地区,乌拉乌拉岛。

经过那长达两个多小时的交战与沟通,陆一最终带着霸主杖尾鳞甲龙,离开了祭坛圣地。

虽说此行阿罗拉,是接受了拜迪大哥的委托,但陆一现在并没有直接回去复命。

他按照手中的坐标,来到一处非常隐蔽的山崖谷底。

“到了,洛托。”

洛托姆对照着坐标定位,飘到一块巨石旁边,左瞧瞧,右看看,感觉这块巨石可以移动。

那是在追踪小粉龙的去向之前,柳森给予陆一的神秘坐标。他当初的说法,是送给陆一的一件“礼物”。

陆一很好奇巨石的背面藏着什么,并非常希望那是关于猎人公会的隐秘资料!

“大块头,你才刚刚入队,就有用武之地了!”

啪——!

白光闪过,陆一叫出杖尾鳞甲龙,让它帮忙挪开了巨石。

巨石背后毫无疑问隐藏着洞穴,陆一又叫出风速狗,请它点燃一把随手捡来的树枝,随后和伙伴们走了进去。

当他们来到洞穴的深处,瞬间被眼前的景象震惊了!

这是一处人工挖掘的山洞!里面没有任何其它物品,满满的全是钞票和黄金!

“我嘞个柳森啊!!这加起来得有多少钱?一千万?两千万??”

陆一瞪大了眼睛,没想到柳森所说的“礼物”,竟然是他自己的所有存款!

这肯定是他给乐乐存的救命钱,那家伙如今被联盟严加看管,爱人乐乐也在医疗中心的帮助下稳步治疗,属实是没什么用钱的地方了。

但现在的问题是,即便这笔钱成功交到了陆一手上,他也不敢花啊!这可是实打实的赃款!靠狩猎和贩卖野生宝可梦赚来的!

陆一呆呆的眨巴着眼睛,心道柳森的真正想法,难不成是希望自己拿着这些钱,上交给联盟总部,换取功绩?

这倒是符合他的性格,因为陆一帮他找到了哄笑乐乐的方法,柳森是绝对会隆重报答他的。

可无论如何,此时的陆一满脸无奈,不知该如何是好。

世人常说,三分钱难倒英雄汉。但世人不知道的是,千万钱财,亦能难倒英雄汉。

因为他搬不走啊!

陆一头都大了,不知道怎么处理这些现金和黄金,总不能让所有伙伴每人捧着二百万,然后徒步前往下一个目的地吧?

于是,陆一只好求助当地警队,并提前拍摄了完整视频,以备不时之需。

就这样又过了三个小时,当他处理完钱款的事项,再次抵达好奥乐市,已经是7月22日的下午了。

……

“这……你是说,我的房子是被精灵猎人和野生宝可梦破坏的,但他们双方,如今一个被捕、另一个回归了族群,没人能实际补偿我的损失,是吗??”

拜迪大哥满脸苦b的看着陆一,心中早就有一万只草泥马奔腾而过。

虽说联盟肯定会把责任归咎于那个柳森,但后者现在没有收入,资产也仅有那间破败的小木屋,又如何抵消自己这边的损失呢?

并且,这些债务欠款,说好听是法律会帮忙监督偿还,实际却还是要看负债人的还款能力。

以红莲岛的火灾事件为例,拜迪的豪宅彻底烧毁了,整栋楼几乎完全是重新翻修的,期间也没见联盟有什么补偿。

那个肇事人——五金店老板,把他的店铺连货一起拍卖出去,换来的钱都不够拜迪装修用!剩余的钱,基本就是空头支票,人家刑满释放也不一定会如数奉还。

法律虽然会要求他承担责任,但法律同时也会保障人家的基本生活需求,以便降低此人的二次犯罪冲动。若是逼得太紧,说不定最终受害的还是群众和社会。

而有了上一次的经验,拜迪此刻很明显心里憋屈。

但陆一及时补充道:“我刚刚收缴了柳森一大笔存款,也和阿罗拉的警队沟通了你这件事,相信他们会做出一定的损失评估,从赃款中拿出一部分来,作为你的经济、精神补偿。”

听闻此言,拜迪的脸色多云转晴:“真的?那就太好了啊!你哥我原本最近想做些投资,要是把很多钱都花在房子上,项目的预算就不足了!多亏有你啊,陆一老弟!”

拜迪激动的攥住陆一双手,看起来开心极了。

后者一边陪笑,一边疑惑道:“迪哥,你又要搞投资啊?这次准备投什么项目?”

“还没想好呢!等过两天,我去各地考察一下!”拜迪大大咧咧的笑着,恢复了往日憨容。

在他们身边,一众精灵在自然丛林的氛围中,释放着贪玩的天性。尤其是钢炮臂虾,它如今已经比自己的父母更强大了,刺龙王爸爸和铁臂枪虾妈妈,满眼欣慰的看着它和伙伴们玩。

陆一瞥了眼远处的精灵们,继而回过头来打趣拜迪道:“哥,你和房子这么‘有缘’,干脆搞房地产算了!”

“去你的!”拜迪白了他一眼,但同时也被这番话逗乐了。

“你可真会拿你哥寻开心!房地产的投入预算太多了,我恐怕得把公司的很多业务卖出去,再去银行贷款一部分,才能勉强够用!”

听到拜迪的说法,陆一眨了眨眼,不是很理解。

早在他们最初相识的时候,拜迪家里就有许多许多金银珠宝,印象最深的那两条珍珠项链,每一条市面价都在500万以上!

拥有这种现金流规模的富豪,会做不起房地产?

“迪哥,你准备投资其他项目,预算是多少?”

“一两千万以内吧,我还是能拿出来的。”拜迪实话实说。

但陆一愣住了:“一两千万?那你完全可以投资房地产行业啊!应该足够了吧?”

“啥??别闹!就算是规模较小的房地产,投资预算也要过亿啊!你哥我哪来那么多现金!?”

听到拜迪这样说,陆一更不理解了,心道精灵世界的运营规则,难道和地球不一样?

“迪哥,你看啊,咱们这样算。”

“你先用手里的一两千万,竞拍一小块地的开发资格,包括前期的少部分建筑材料、人工费用,基本都够了。

然后呢,你有了地、有了建筑雏形,就可以找联盟评估资产和工程进度,申请大额贷款。

有了这笔钱,中期的建筑材料、人工费用,又够了。

接下来就进入收尾阶段,你可以在封顶之前,先把楼盘的效果图、沙盘那些东西做出来,然后进行预售,同时进行下一轮的融资贷款。

这样你一边预售,一边就把上一轮的贷款债务还上了,最后项目竣工,正式售卖,从头到尾你都只花了最初的一两千万。

对吗?”

听完陆一的说辞,饶是拜迪纵横商界几十载,也不得不当场石化!

他都听傻了!根本没想过这世上能有如此恐怖的融资之法!

陆一也看出了他的震惊,这才意识到,原来精灵世界的企业家们都很实在,习惯了“有多少钱、办多少事”的投资方式,完全不像地球社会那样,富豪们喜欢把脑筋和套路,转变成他自己的收益指数。

在地球上,尤其是华国,房地产行业被认为是“空手套白狼”的现代典型,原因就是陆一上述的一系列操作,可以有效规避许多资金问题。

但这种做法也有明显的短板,那就是资金链很容易断,非常考验领导者的眼光和人品。一旦中途他挪用了某笔款项,资金链是说崩就崩的,整个项目都会变成烂尾楼!

“卧槽!我感觉自己看见了新世界的大门!!”

拜迪眼睛瞪得像铜铃一样大,恨不得上去亲陆一一口!

他在心中反复推演了这种做法的可行性,最终却是发现,几乎没有漏洞可言!完全是一环套一环、牢牢的把联盟套在了中间!

“陆老弟,啥也不说了,哥明天就开始去考察地方!”

“等这房地产项目挣了钱,哥打包票,绝对有你一份!”

……

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