股运长虹

醉爱琳儿

首页 >> 股运长虹 >> 股运长虹最新章节(目录)
大家在看家族修仙,我是宝体天灵根炮灰父女入赘后,全家后悔了蚕神女主抢婚?转嫁京圈大佬随军海岛凡人修仙从炼药学徒开始太子女儿身?九千岁助我当女帝至强龙尊叶辰穿成太后,护小皇帝,守他江山!调查我孙连城,你侯亮平够格吗?小洛下山:我在大明抗倭那几年
股运长虹 醉爱琳儿 - 股运长虹全文阅读 - 股运长虹txt下载 - 股运长虹最新章节 - 好看的其他类型小说

第361章 市场维持震荡格局,板块依旧轮动

上一章目录下一章阅读记录

市场维持震荡格局,板块依旧轮动

【市场现状】:周四三大指数均反弹,市场情绪有所回暖。盘面上由于上交易日晚上英伟达、超威电脑大涨,带动周四AI板块反弹。铜缆高速连接板块涨幅最强,创益通20cm炸板,神宇股份涨幅超11%,胜蓝股份、中富电路、沃尔核材、鼎通科技等涨幅居前;pcb概念、光封装光学等板块跟涨。贵金属板块反弹,晓程科技、湖南白银、玉龙股份等涨幅靠前。其次通用航空、飞行汽车等低空经济上涨,新晨科技、蒙泰高新均20cm,上工申贝涨停,万丰奥维早盘冲击涨停,人气有所恢复。房地产开发、工业金属、酒店旅游、消费电子等上涨;小家电、汽车整车、教育、医疗服务等回调。

板块上房地产由于利好消息不断,延续强势走势。AI方向周四反弹,铜缆高速连接、共封装光学、pcb 概念、算力、传媒等均在上涨,前几天 AI有异动的时候:就强调过,被套的同学有希望回血了。下跌的板块并不多,小家电、港口航运,汽车整车等下跌略大一点。个股情绪较好。北向资金不再实时公布,盘面总体较好。

【板块细研】先看房地产,上交易日冲高回落,周四继续大涨,这轮涨幅最大,持续性比较好的是:000560我爱我家,全国第二大住房经济服务商,看好房地产的战友,后期可以关注龙头分歧后的机会

房地产板块:消息面上,杭州临安区住建局日前公告,决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。合肥进一步调整优化房地产政策,提出实施购房补贴、促进二手房市场流通等措施。2025年5月 14 日前凡新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴。

浙商证券研报分析,杭州在本轮周期中有多个政策都是先行试点,政策细则具备研究价值。收购资产上均是以整栋优先、单套为刚需大小(新建保障房通常单套60-80平)的原则为主。考到收购的目标资产为整栋未售,目标资产可能存在因区位偏远等问题导致的流动性较低的情况,实际收购价格折扣空间或可达市场价30%。(浙商证券)

从以下几个方面来了解房地产板块: 一、去库存模式与路径如何?现有代售、旧房换购、回购收储、发放补贴以及旧转保共五种模式。1代售模式是目前落地最多,在各地房协及中介协会牵头下,开发商及中介机构自发组织此类活动,最易推行,但效用较低。2旧房换购模式是指地方zf收购居民端存量房作为保障房\/人才房等,而售房款用于购买指定新房项目。

3回购收储模式即地方zf回购开发商已竣工未售的商品房,收购后主要投向保障性租赁住房、公租房、人才公寓等。4发放补贴模式属于配套支持降低成本,居民出售旧房后在一定期限内购买新房,即可获取相应的财政补贴。5旧转保模式类似“zf统租”,zf一次性支付5-10年的租金给业主,获得旧房使用权并将用于保障性住房,房屋产权仍然归业主所有。从现有模式看,新房端的去化主要以央国企和城投项目为主,更加利好此类房企。

二、去库存落地资金何处来?地方zf加杠杆能力有限,重要部门的政策和资金支持是关键。1地方zf发债空间有限,仅部分发达地区能继续加杠杆。2023 年仅北京、上海两市债务余额\/债务限额比例在 90%以下,而重庆、黑龙江、山东、青海和河南五省市债务余额\/债务限额比例超过 99%。

三、2重要部门zf杠杆率较地方zf更低。截至2024年3月,地方zf杠杆率 32.8%,较重要部门zf的 23.9%杠杆率高出 8.9pct.3在去库存的五种模式中,旧房换购模式(zf收储居民住房以旧换新)和回购收储模式(zf收储开发商现房项目)能为市场带来有效的流动性,同样也需要较大规模的资金,预计pSL、专项债、特别国债等将是本轮去库存的资金来源。

三、去库存需要哪些配套政策?需求端因城施策应放尽放,房贷利率有望持续下调。在房地产去库存,推进房地产新发展模式背景下,商品房限制性措施预计将逐步退出历史舞台,目前全国范围内仅北上广深四大一线城市、天津市内六区120平以下住宅、珠海横琴粤澳深度合作区及海南省全域仍在执行限购。

一线城市调控优化难以实现“步到位”,未来或逐步从取消改善性住房限购、取消远郊区域限购、降低社保年限限购等方面落地。当前全国(除北京主城六区)首套房贷利率进入 3形时代,而对标 2014-16 年周期,从基准利率下调幅度房贷利率打折水平看,房贷利率均还有下降空间,

四、去库存是否标志地产股底部出现?去库存促进市场预期转向,地产股价和估值底部已现。1地产股价反应预期变化,转向早于基本面变化。对标美国地产,2008年底和 2009年初美国落地系列金融救市措施落地,给市场带来向好预期,房地产企业基本面虽未企稳,但股价先行。

美国新建住房销量底出现在2010年11月,而霍顿(horton)等美国头部房企的股价底则出现在 2009年1月,而后波动上行。2股价和估值反映预期,基本面修复或滞后。对标中国航空业,其基本面业绩在 2020-2022 年连续三年亏损,而由于市场对未来的修复有预期,估值底在 2020 年一季度末即出现,此后 pb 估值呈持续波动上行态势。3430 重要部门会议提出房地产去库存,能促使市场预期的转向-一从“房地产基本面持续下行”转向“能预见基本面的筑底”,标志着地产股价和估值的底部出现。

相关产业个股:合肥城建、滨江集团、南国置业、天地源、万科A、保利集团、新城控股

指数维持在3100点上方平台,成交量慢慢回暖,暂且走出困境,所以周四的赚钱机会也明显有所增加,后边依然关注量能,这个是最直观可以反馈情绪的指标,什么时候能稳定在9000-+,才算真正的回暖。

站上市场角度而言,周四地产股不仅成功的承接住了上交易日午后的冲高回落,而且还成功向整个地产链扩散。而站在技术面的角度来看,近期越来越多地产链的个股在底部呈现出连续放量拉升的态势,中期趋势也逐步转入多头,

在增量资金入场的背景下后续或有望以震荡走高的趋势模式延续。但较为可惜的是,近期地产股的走强并未能与指数形成明显共振,并且在随着周四地产链的全线爆发后,短线情绪或趋于高点,所以或应更为聚焦于前排核心标的。

策略观点:地产产业链大爆发,主要是因为政策的加码,对于这个板块依旧维持近期的观点:短期有差价可以做,中长期不明朗,风险较大。低空经济也有政策消息推动,但因为是老题材,资金不果断,但板块短期大跌的概率小。AI方向,5月22日英伟达公布财报,这段时间有反弹的预期。市场整体维持震荡格局,板块会轮动,注意控制仓位,持股操作,涨多了高抛,跌多了买一点。

喜欢股运长虹请大家收藏:(m.motiedushu.com)股运长虹磨铁读书更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推炮灰小师妹发疯后,全宗门求放过星宇晨龙假装破产,我被踢出家族聊天群人类天柱?别找我,不想当幻兽飞雪传你找到我了回到2002当医生肆刀行轻熟大唐狂士修仙,全能之神是器修一班小师弟末世:我有一支猛兽军团太子女儿身?九千岁助我当女帝诡仙族逼妖为良:妖孽殿下来敲门霸天龙帝开局贝利亚从吞噬哥尔巴开始进化一个蛮子的传说老公丧尽天良,夫郎疯癫入场我的高中生活日常
经典收藏捕风捉凶猎户家的夫郎从天降嫁良缘四合院:带着签到系统穿刘家快穿之软糯小玩家聚散不期而会总裁下手留情第一次当婆婆,我也没什么经验啊名门贵医穿越到修真世界后好像还在上大学我是警察,别再给我阴间技能了毒医傻妃萌萌哒她有冥帝撑腰,没事不要找她作妖漂亮宝妈靠十八般武艺教全网做人快穿之女配携系统逆袭为王鹤爷,您和夫人早就成功奔现啦魔修仙界战爷:你的抢婚小娇妻是马甲大佬湮火者,将赐予你终结!萌妻不乖:大叔撩上瘾
最近更新渣雌从良,五位美惨强兽夫爱惨了开局直播地府:这直播间谁敢上啊重生后影帝的白月光黑化了八零极品小姑,带全家致富全是妖孽主角,你让我怎么当老大灾年逃荒粮满仓,全村跪求我带飞搬空家产去随军,禁欲大佬痴宠我七零资本大小姐,搬空家产嫁反派大佬惨死除夕夜,重生老太带弹幕杀疯了!搬空家产,资本家小姐下乡嫁军官我养的蛙崽,旅行末世捡装备娇小姐搬空家产后,挺孕肚去随军布衣青年闯天下大佬今天要立遗嘱了吗快穿:宿主她只想做反派的老父亲恶毒雌性腰超软,大佬兽夫忘本了穿书六零:疯批知青不好惹快穿之反派大人是病娇夺回家产,留洋大小姐退婚下乡了种地做菜的我,在修仙界无敌啦!
股运长虹 醉爱琳儿 - 股运长虹txt下载 - 股运长虹最新章节 - 股运长虹全文阅读 - 好看的其他类型小说