下一步，就是兑入林凡那高达三个亿的投资如何落地而展开讨论。
领导先定调子：
“各位，关于林凡同志那三个亿投资的落地事宜，关乎我们窗口未来招商引资和经济发展，把项目落实有着重要意义，尤其是对林凡提出的三个要求，大家一定要畅所欲言，拿出切实可行的方案来。”
一位负责建筑原材料的负责人率先发言：
“我先说说我的看法。
林凡同志想把这笔钱换成各种建筑材料，像玻璃、砂石、水泥还有钢筋。
其实是可行的方向。
大家也知道，现在港岛正处于大兴土木的阶段，到处都在搞建设，对建筑材料的需求非常大。
港岛本地砂石水泥，由于可开采的资源有限，供应一直被严重限制。
原来辉煌建筑就是从我们国内拿的货，再运往港岛的。”
大陆的建筑材料质量可靠，价格也相对合理，在港岛市场上直接碾压了本地的砂石。
林凡早就从内地采购砂石水泥，还将剩余的部分出售给其他关系好的合作伙伴。
领导点头问道：“那扩大这些建筑原材料的产量有没有困难？”
负责建筑原材料的负责人自信地回答道：
“困难肯定是有一些的，但都不是难以克服的。
我们只需要在现有的生产基础上，加大开采力度，多加人手，就能确保建筑原材料的稳定供应。
虽然扩大石料和水泥产量虽然需要一定的时间和成本，但从长远来看，绝对是值得的。”
有人补充道：
“领导，全国就是一盘棋，他们供应不了的水泥砂石，我们可以从其他地方调啊，先不管运输如何，现在正是抢时间的时候！”
领导点点头说道：
“好，那就一边扩大生产规模，一边将其他地区富余的水泥玻璃等建筑材料运输调动，优先满足宝区的基础建设。
那接下来咱们说说林凡同志的第二个要求，他要在宝区购买六块土地，其中龙口要建工业园，用来生产辉煌集团的电子设备和安置分厂。
三处是保安县县城和萝湖，想打造现代化购物中心和商业区，开酒店，办公大楼，说是想把港岛的各公司拉到我们国内开分公司，搞进出口贸易。
最后两处是要交通方便的地方买地建设批发市场，前期用来做仓储基地，专门用来囤放林凡需要的物资。
而且林凡对这仓储基地要求还挺高，要安排专人值守，还要有大型停车场、仓库、员工宿舍等等设施，说是打造一个完善的物流基地。
单是这些土地林凡就出三千万！
大家对这个有什么想法？”
众人震惊，这些土地居然能卖三千万？
众人纷纷点头表示同意。
土地现在根本就不值钱，给了就给了。
三千万啊，这是多少钱来着？
虽说林凡选的土地位置都有点刁钻啊，居然不是在繁华城区，就是就在交通要道旁。
不过，谁让那边现在的土地资源非常充裕呢，几乎就是农田林地，跟空手套白狼没啥区别、
有人愿意花大价钱买这么多土地，大家巴不得多卖一些，也好多赚点钱。
而林凡选的这些位置又非常的关键，对于未来宝区的整体规划和发展来看，是提供了非常多的参考思路的，说不定还能带动整个地区的规划发展。
而其中争议最大吵的最多的，反而是林凡提出的税收优惠政策——项目投产开始，前四年免税，后四年连续享受税收减免。
财务的负责人语气略显担忧地说：
“各位同志，林凡同志提出的这个‘四年免税四年减免’的政策实在是有些棘手啊。
咱们招商的目的本来就是为了吸引外商来我们这开工厂，引进新技术，这样一来我们就会有源源不断的税收。
而且地方财政本来就不宽裕，还需要我们支援，现在每一分钱都要精打细算地用在刀刃上。
如果给了林凡的项目这么长时间的税收优惠，那前八年咱们地方财政收入将会受到很大的影响。”
众人纷纷点头，这些税收本来是可以用来改善民生和上交财政的。
毕竟一切从0开始，基础建设比如修建学校、医院，道路电力等等基础设施建设都是花钱的地方，现在却要因为引进外商而要税收优惠。
众人担心这会影响到地方的整体收入和发展步伐。
而负责招商的负责人听后，立刻站起身来反驳道：
“我理解你的担忧，但我们不能只盯着眼前的可能的这点税收收入啊。
林凡的这个投资项目规模大、产量大，而且都是高科技电子产品，我们不仅能引进先进的技术，而且一旦落地，将会带动咱们当地就业和一大批相关产业的发展。”
众人也纷纷点头。
招商负责人继续说道：
“就拿林凡的随身听收音机组装，bb机手机配件加工的两个项目来看，如此先进的电子企业，所在的工业园区来说，它可能会马上吸引更多的港岛上下游企业入驻，形成产业集群效应。
哪怕是国内自己弄，那也能让国营企业的订单暴涨。
到时候国内的工业产值将会大幅增长。”
但负责税收的人也发表了自己的看法说道：
“从税收管理的角度来看，一旦开了这个头，以后可能会出现引进的企业滥用税收优惠政策，时间到了就跑路，还有偷逃税款等问题，这不仅会损害国家利益，也会影响到正常的税收。
而且，长时间的税收优惠可能会让企业产生依赖心理，如果没了优惠就不来，那我们还如何发展？”
这就像先有鸡还是先有蛋的问题。
如果我们不给予足够的税收优惠，项目可能无法落地，也就谈不上后续的税收收入；
但如果给予过多的优惠，又会影响财政收入和税务管理。
那么到底该如何平衡这两者之间的关系呢？
看到大家开始洞妖，招商负责人急忙说道：
“可是，税收优惠是吸引外资和外商的重要手段，如果我们不给出足够的优惠，林凡难道不能选择去魔都投资？
毕竟这地方工业基础好，又能提高当地税收和就业，你说你们知道有林凡这三个亿的投资，你们愿不愿意忍耐四年？”
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