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第142章 考察投资(一)

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就算未来北极星公司的发展重心转移到内地,香港作为一个重要的货物中转港口,保留一个分公司和一个办公中心也是必须的配置。

1月10日这一天,吴志航接到了香港新华社打来的电话,通知他港商考察团明天出发前往深圳,要他提前做好准备,明天早上八点在罗湖口岸外集合。

港商考察团成行的时间比吴志航预期的要早很多,他还以为要拖到过年之后呢。接到通知之后,吴志航马上对后面几天的工作进行了安排,又通知了几名高管,明天早点来公司,一起去深圳考察。

第二天早上七点钟,吴志航和北极星的一众高管就在工业大厦这里集合完毕,然后乘坐吴志航的大奔,赶往罗湖口岸。此次跟随吴志航一起出行的有法务部长杜兰、财务部长于萍萍、以及司机兼保镖刘宏硕。本来生产部长杨威力和人事部长丁小雅也要一起同行的,但他们二人一个忙着组织生产,一个忙着培训新员工,短时间内都脱不开身。

当吴志航一行人赶到罗湖口岸外的时候,这里已经聚集了七八十辆豪华汽车。此次报名参加港商考察团的各个老板,都是身家破亿的富豪,他们开来的座驾最少也是价格百万以上的豪车。吴志航甚至在其中看到了几辆奢华的劳斯莱斯和宾利,相比之下,他的奔驰W126就只能算是平庸了。

吴志航下车,和新年酒会上新认识的几个老板打了声招呼,加入到他们的聊天之中。

“今天来的人还真不少,这才刚刚七点半,就来了五十多位老板了,到八点的时候,还不知再来多少。”

“来的人是不少,但真正有投资意向的没几个。看到那边那一群没有,二十多个大老板,全部是搞房地产的,这些人都是眼馋‘东湖丽苑’的红利,想要跟风去深圳建房,回香港销售。但我听说,内地对东湖丽苑的争议也比较大,类似的项目想要批复恐怕不容易。”

“听说香港四大地厂商中的三个,都要参加这次考察团,有他们参与,或许能说动内地政府,放开土地和商品房限制呢。”

“恐怕很难,就算最终放开了,那也得往后推几年。最近这两年,真正适合过去深圳投资的,还是咱们这些搞实业的。”

“听说去内地投资,必须和当地企业合资,而且在人事管理和工资发放上,还会受到诸多限制,这是不是真的?”

“你说的这些都是前两年的老黄历了,现在深圳这里已经可以由外商独资建立企业,用人和工资方面也没任何的限制,只要你按时足额缴税,就没任何人干预你的企业的正常运营。

唯一令人担忧的就是深圳的土地政策没有放开,投资建厂使用的土地,是以租赁的形式供给的,投资方只有使用权,没有所有权,这会存在一定的隐患。”

“……”

吴志航混在人群中听了一会儿,从这些老板的口中,听到了不少深圳方面的最新消息。当聊到建厂地址的选择的时候,诸位老板提到最多的就是招商蛇口。毕竟蛇口工业区建立最早,基础设施最完善,其中已经有不少港商投资修建的工厂,他们过去了,也能彼此有个关照。

听到这里,吴志航不由插话道:“诸位老大哥,我觉得你们选取建厂地址的时候,不能只考虑基础设施的情况,还要考虑一下环境、交通、周边相邻企业等问题。咱们都是做电子产品的,对空气洁净度有一定要求,如果你工厂的周围有一家生产水泥的工厂,那会是什么感受,大家可想而知了。

招商蛇口开发区现在存在的问题就是,各种企业混杂,毫无规划。如果在那里投资建厂,即使现在周边没有重污染企业,将来也很难说。”

吴志航所说的这种情况,在改革开放初期,还是比较常见的。当时的人们根本就不懂产业规划,产业集群,产业互补这些东西,都是不管何种类型的企业,全部一股脑的塞进一个园区之中。

一个黄姓老板皱眉沉思一会儿,然后向吴志航提问道:“那依吴老板看,咱们应该在哪里投资建厂才好?”

吴志航组织一下语言,说道:“在哪里建厂都没关系,关键是咱们这些电子生产企业要将工厂修建在一起。这样,咱们就能形成集群效应,优势互补,最大程度的降低成本,提高效率。

举个简单的例子,譬如说我的北极星电子厂生产游戏掌机,需要覆铜板、二极管、三极管、电阻、晶振等等电子元器件。这些东西各位老板的企业就能生产,如果咱们的工厂分布在不同的地方,我给各位下订单之后,你们需要组织货源,然后装车运输到我的工厂。这个运输过程最短也需要一天半天的,如果距离远一些,花个四五天也有可能。时间耽误了不说,还会产生不少的运输费用。

如果咱们的工厂开在一起,我的工厂缺少了某种电子元件,那就简单了,我一个电话打过去,顶多一两个小时,各种元器件就运到我的工厂了,马上就能重新开工。如此一来,时间节省了,效率提升了,还能省下了一大笔运费。”

“有些道理,之前在香港,土地面积狭小,运输问题还不严重。以后去大陆投资,国土面积广大,货物运输问题,还真不得不重视。电子产品相关上下游企业全部集中到一起投资建厂,就是一个很不错的解决方案。”

“大家还是说一下各自准备投资的工厂类型,和投资规模吧。如果咱们投资的工厂互补性高,规模庞大,或许可以集中到一起,组建一个电子产业园。”

“我准备投资一个电子元器件生产厂,主要生产一些电阻电容之类的小东西,投资规模在1000万港币左右。”

“我准备投资一个收音机生产厂,投资规模500万港币。”

“我要投资一个电视机工厂,生产黑白电视机,投资规模4000万以上。”

“……”

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