虎子越说越兴奋,声音都比刚才高了些,握着方向盘的手都紧了紧:
“锋哥,你是不知道,我建工集团之前从总公司借的那些欠款,我正打算用这些地抵债!”
“到时候总公司不仅不用我们还本金,集团还得给我付三百多个厂子的建设费,算下来,我这建工集团总算能扭亏为盈,不用再天天盯着账本发愁了!”
可话音刚落,他脸上的笑容就像被戳破的气球,一下子垮了下来,手指挠了挠鬓角,语气也蔫了下去,带着点无奈:
“哎,算鸟!”
“我手里现在还有十几个江州大基建工程没做完,工人都不够用,哪有精力管厂房建设。”
“锋哥,你还是找别的建筑单位建厂吧,我这儿实在腾不开手,总不能耽误了沈伯伯和您的大事。”
李星锋看着他那副先喜后忧、像个孩子似的模样,忍不住笑出了声,肩膀都轻轻抖了抖:
“你还知道啊?这三百多个厂子,早就定好了,都得由工程部队来建,这事沈伯伯已经提前给上面打过报告了。”
沈崇业跟着点了点头,指尖在车窗边轻轻划了一下,留下一道浅浅的痕迹,又很快消失:
“嗯,我是先斩后奏。”
“当初把这些厂子强行留在江州的时候,就考虑到建设速度的问题了。”
“地方企业进度太慢,耽误不起。”
“前期的道路铺设、水电管网,我都找的工程部队,他们做事麻利,不拖沓。”
“我跟他们的负责人沟通过了,他们能保证三个月内把厂子建起来,水电都通好。”
“小李,你那边要跟王海打好配合,你们俩多对接,争取最短时间让厂子投产,早一天投产,江州的经济就能早一天提上去。”
聊到这儿,李星锋才算彻底明白。
沈崇业今天特意抽出时间来机场接他和虎子,根本不是单纯的顺路,而是借着车上聊天的机会,把城市化建设、厂房投产这些事都敲定下来,相当于变相提条件来了。
他坐直了些,身体微微前倾,语气也比刚才郑重了不少:
“沈伯伯,您放心,星海这边,我给您保证,在您任期内肯定完成江州的城市建设,不管是住宅还是配套设施,都按最高标准来,绝不拖您的后腿。”
说着,他突然想起什么,像是被针扎了一下似的,猛地转头看向虎子,眼神里带着点疑惑:
“对了,虎子,你刚才说的住宅用地、工业用地,咱们建工集团手里就没有商业用地吗?”
“比如建商场、写字楼的地,一点都没有?”
虎子从车内后视镜里飞快地瞥了眼后排的沈崇业,见沈崇业没什么表情,才松了口气,喉结上下动了动,咽了口唾沫,才缓缓开口:
“有是有,但抵给咱们的地里面,商业用地只有很少一部分,而且这些商业用地全跟公益用地绑在一起了,一分都拆不开。”
他顿了顿,怕李星锋听不明白,又详细解释道:
“城建规划里写得清清楚楚,江州四个主城区要同步往外扩展,每个主城区都得建一个大型市民广场,还有若干所中小学,而且学校的规模、师资都有要求。”
“所有商业用地都跟这些公益项目绑死了。”
“比如我想在住宅地边上修个商业综合体,提高住宅地的产值,就必须免费给江州政府修一座面积是商业体三倍的学校,从设计到施工,都得我们负责。”
“总之,要么修学校,要么修广场或者城市公园,二选一,没得商量,规划局那边卡得特别严。”
李星锋听完,眼睛一下子瞪大了,瞳孔都微微收缩了些,他不由自主地朝着沈崇业竖了竖大拇指,眼神里满是佩服。
老沈同志不愧是改革先锋,这一手捆绑操作玩得是真厉害,表面上是给企业商业用地,实际上是借着企业的力量建公益项目。
等于把江州省那些投产比完全是负值的公益项目,悄无声息地分摊给了企业,既减轻了政府的负担,又能快速推进城市配套,一举两得。
“就因为这些商业用地,我们星海建工将来要给江州十三个市建二十八个城市公园,还有四十多个大型高中,每个高中都得配实验室、体育馆,投入可不小!”
虎子叹了口气,声音里带着点疲惫,但语气里没什么抱怨,反而透着点家乡人的自豪:
“建也就建了,反正我是土生土长的江州人,也想让家乡变得更好,让咱们江州的孩子有学上、有公园玩。”
“但最头疼的是,这些公益项目的验收标准,全都得按照省委办公楼的质量来,一点都不能含糊。”
李星锋闻言撇了撇嘴,心里暗叹。
老沈同志这手是真狠啊!
他忍不住在心里举了个例子:一般的民用住宅,产权是七十年,但房屋主体的保质期也就四十年。
但实际上,能做到风吹日晒四十年外墙不脱落、不漏水的,都算是极其有良心的企业了。
大部分小区住个二十年左右,外墙就会开始掉皮,就得做外墙翻修。
可省委大楼是什么标准?
那是妥妥的军工品质,外墙用的是最高级的防腐蚀涂料,七十年不脱落只是基本要求,连窗户的密封性都得经过十几道检测。
这两者根本没有可比性。
三十万建的楼房和三百万建的楼房,质量能一样吗?
到时候投入的成本,怕是要比预想中多好几倍。
顿时间,李星锋的沉默震耳欲聋。
老沈同志,不光是手狠,心还黢黑黢黑!!!!
黑色轿车平稳地行驶在江州的柏油路上,轮胎碾过路面细小的碎石,发出轻微的“沙沙”声。
午后四点的阳光斜斜地洒下来,透过贴了浅灰色隔热膜的车窗,滤去了几分耀眼,只在真皮座椅上投下淡淡的光斑。
车内空调设定在 24c,出风口缓缓送出微凉的风,混着座椅皮革经年累月沉淀下的淡香,还有文件袋里纸张的油墨味,构成一种沉静又略显紧绷的氛围。
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