顿了顿话锋一转，想显显小区价值，“您别看楼旧，这周边三公里房价咱这儿数一数二，18年行情，周边才8万多，咱这儿11万往上，观景大户型都快13万了。您别瞧它楼龄不算短，这周围三公里内，咱们小区的房价可是数一数二的高，18年这行情，周边普通小区均价也就8万多，咱们这儿能到11万往上，有些观景好的大户型，单价都快13万了。”
“这么贵？”沈双下意识接话，“我之前看天作国际才7万多，差这么多啊？”
不止是沈双惊讶，江初然和许妍听到这个价格也忍不住的嘴巴微张。
刚出电梯的时候林杰就说了，江诚要看的是复式。
住宅区的话复式要么是特殊户型，摇了就是是两层楼打通的。
无论是哪一种面积肯定都不会很小。
这种情况无论是租还是买价格都不会低。
毕竟她们现在偶尔住的沈双的那个几十平方的公寓租金都要一万多。
沈安先一步接了沈双的话，语气里带着点京片子的调侃：“你懂啥？天作那是商业区，白天外卖车堵得慌，夜里霓虹灯晃眼，哪比得上这儿清净？所以房价上不去，长久住的话肯定是选择住在这种成熟的小区。”
听沈安这么说，沈双点头赞同：“你这么说也有点道理，这里看着很干净很舒服。”
沈安接着说道：“这里比天作那种商业区好还有另外一个原因，早年买这小区的大多是航天五院的专家、高校教授，还有些做实业的老板，这些人都都是讲究生活品质的，没人会在小区里乱堆东西、大声吵闹，业主群里从来没因为鸡毛蒜皮的事儿吵过架。人员素质高，没有商业区那边人员杂乱的问题，所以这里的房价一直都很高。”
听到这，江初然倒是一脸满意的点了点头：“原来楼盘还会因为原因涨价的，学会了一点。”
说完沈安又对着江诚说道：“诚哥，早上一大早我就先过来逛了一圈了，这小区东边紧挨着紫竹院公园，那边可是京都三环内少有的城市绿肺，环境很好，而且这小区里的绿化达到了40%，树都是当年精心选的成年树种，现在遮天蔽日的，夏天比外面能低两三度。早上看完附近的好几个小区，我就觉得这里最好。”
听沈安这么说，江诚伸出手拍了拍他肩膀：“兄弟，有心了啊。”
沈安住的是东城区，海定这边是西北部。
看的出沈安在给江诚推荐的时候是做了功课的。
甚至一大早就赶过来自己先逛一遍，这心思真是细。
沈安嘿嘿一笑：“诚哥，你说这话就客气了，北京三环内大多是老盘，真要找新的，还得往四五环外瞅，可选性太少了。
沈安内心觉得自己能结识江诚很幸运。
虽然他身边已经有很多的大佬了，但是那些大部分都是父辈的关系。
作为一个京都二代，从成年开始他就一直在积累自己的人脉。
先不说江诚的身份背景，就单单江诚愿意带着他赚钱这一点，他就感激不尽了。
这年头兄弟都是只能同了不能同赚。
你要是说喊人出来喝酒，那一喊就是一大群。
但是你要是看谁最近发财了让他带带你。
你看喊不喊的动。
这话刚落，前头带路的林杰忽然转头，眼神里带着点试探的笑意。
看向沈安：“沈公子，这话您可说岔了，我前阵子听圈子里人提，说你们沈氏集团最近刚收购了二环内的‘乐府花园’，打算拆了重新开发做改善盘，那地段可比四五环外金贵多了，怎么会没新盘选？”
沈安脸上的散漫劲儿顿了下，像是没料到林杰会提这个。
下意识“呃”了一声。
手挠了挠耳朵，语气也弱了半截：“嗨，那都是我爸他们老一辈折腾的，我哪儿懂这些？不过就是个小小区，拆了重盖也掀不起啥水花。”
他说着往江诚那边瞟了眼，生怕显得自己家在抢风头。
江诚果然留意到这话，侧头看他，语气带着点意外：“你们家也做房地产开发？”
“哪儿算开发啊！”沈安立刻摆手，姿态放得更低。
连之前的痞气都收了，语气里满是恭敬，“就是我家老爷子觉得那小区太旧，收过来翻翻新，跟你那风台王可不一样。’”
这话听得林杰眼睛一亮，之前只觉得江诚气质不一般，这会儿听沈安这么说。
赶紧追问：“风台王的地？？这么说，江总也是做房地产的？而且还是自己拿地开发？”他语气里多了几分郑重，连脚步都慢了些，显然想多摸清点江诚的底细。
江诚回复：“倒也不算，房地产就是业余的。”
听江诚这么说，沈安回复：“哎哎哎，我诚哥就是谦虚，风台王那地可是收购过来自主开发的，先不说拿地的钱了，后续投入资金肯定要上百亿，这还是业业余的话，那我们家就是小打小闹，缝缝补补。”
说这话时没抬下巴，却透着点“我诚哥厉害”的底气，既捧了江诚，又没让林杰觉得自己在炫耀。
听到这，不止是林杰，在场的三女都忍不住互相对望了一眼。
她们几个都知道江诚很有钱，但是没想到江诚这么有钱。
居然还开发小区。
这么一听，许妍和沈双瞬间又觉得更酸了。
所以又帅又多金的男人她们怎么没遇到。
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