官术:拯救女市长后,我步步高升

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第881章 国家级产业投资基金获批

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郑城,市委书记办公室。

陈栋邦听着秘书的汇报,一脸的诧异:“你说什么?市政府那边在为两个老厂区的地块变更土地属性,要拍卖地皮?”

怎么回事,之前张恪清明明下了令,至少这两年内不会再开发新的地块,要让郑城的房地产有序发展。

对房地产市场调控,解决过热问题,张恪清也是最积极的一个,之前在会上还跟那些地产商争论呢,怎么忽然就变了?

秘书轻声说道:“领导,听说是空港实验区那边申请的国家级产业投资基金,上头要批了,郑城是要配套拿出一笔钱投入进去的,应该是账上没钱了。”

陈栋邦虽然不负责具体政务,但财政账上有多少钱还是了解的,财政局长可是他当初提拔上来的。

他也清楚财政局账上绝大部分的资金都是计划内的资金,如果要挪用会非常的麻烦,至少要全体常委开会表决,否则这个责任张恪清背不起。

这是因为没钱了,所以想要卖地?还一下子卖两块?

就算是把自来水公司的经营权卖掉部分,或者是动物园等的经营权卖掉,都比再卖地强,张恪清这不是自己打自己脸吗?

“都有哪些地产公司参与竞标拍卖?大概规划做出来了吗?”陈栋邦问道。

秘书马上说道:“他们邀请了蓝地集团南河分公司、省建工集团、省内的几家民营大型地产公司、郑城的城投集团等。”

陈栋邦看着秘书:“你刚才说还有咱们市的城投集团?”

这不对啊,城投集团哪有钱开发两个地块?买下来这两块地皮,恐怕就要把资金抽干了,城投公司的其他项目不做了?

而且既然是邀请竞拍,怎么还邀请本市的企业呢,只是陪标吗?

他怎么有一种感觉,其他公司都是来陪标的,最终拍下地皮的会是城投集团呢?

这里面透露着一种古怪,张恪清到底想干什么?

几天后,地皮开始拍卖,只经过了十几轮加价之后,第一块地皮就被城投集团成功拿下,而第二块地皮同样如此,仿佛就是走个过场一样。

陈栋邦得知消息之后,直接将张恪清叫到了办公室。

“恪清同志,那两块拍卖的土地是怎么回事?城投公司哪儿来的那么多钱同时开发两个楼盘?”

“你不是说过郑城这两年不会有新的地块拍卖,不会有新的楼盘开发,为什么变了?”

之前他让张恪清有序的拆迁城中村,结果张恪清一次性将四个城中村全部拆除,让市区再无城中村,也将所有的地皮一次都卖出去了。

这两年郑城会有许多新的楼盘开盘出售,供应已经极高,再出现两个大楼盘,必然会导致供大于求,那些房子怎么卖得动?

张恪清可是答应过他,绝对不会让郑城再出现鬼楼的情况,也不会出现烂尾楼,这才过了多久,就要变卦?

“陈书记,您先别急,这两块地皮,两年内不会开发。”

“我们的文件要求是三年内必须开发,否则市里有权强制收回,不给一分补偿,这个正好不影响。”

“您也看出来了,这次的土地竞拍其实是走个过场,两块地皮的价格完全没有到最高点,那些参与竞拍的实际上都是王市长请来陪标的,保证程序上符合要求。”

“空港实验区的产业投资基金需要市里给与一笔投资,今年至少十个亿,市里真的没有这么多钱,也挤不出来。”

“强行动用其他资金,市里的其他项目也会出现问题,不符合咱们之前定下的发展规划。”

“现在上头也不允许政府用土地直接抵押贷款,所以王丽莉同志就想出了这个办法,让城投公司过一手,把城投公司的钱合理的转到市财政的账上。”

“同时城投公司的项目会尽快批下来,他们可以用项目抵押贷款继续维持正常经营,也不违反市里的相关规定。”

陈栋邦被市政府这种左手倒右手的操作惊呆了:“那两年后呢?那时候城投公司就有钱开发地产了?稳妥起见,他们至少也要准备七八个亿,这笔钱市里补上吗?”

市财政好不容易不用再给国资大笔的拨款了,这一下又出现了这么大的窟窿。

“直接将项目卖掉就行了。两年后的地皮价格肯定比现在更高,更何况还是已经通过审批的项目,节省了那些地产公司很多的时间,至少省内那几个民营地产公司都非常有兴趣,也是他们来帮忙的原因之一。”

到时候那些地产公司会获得竞价购买项目的资格,因为张恪清对房地产预售制的限制,也许他们单独一家都开发不起这么大的项目,但可以合作开发。

“陈书记,这件事肯定在规则的允许范围内,也不会造成国有资产的流失,城投公司两年后将项目卖掉,也可以轻松的偿还贷款和利息,还能获得不少的收益,用于偿还他们到期应兑付的企业债券。”

陈栋邦看着张恪清:“下次再有这种事情,提前跟我汇报。”

他也知道这确实是一个办法,就是胆子大了点,看来是市政府那边都通过了,可之前竟没有人单独跟他汇报过。

那几个非常委的副市长是不愿意再紧跟他的脚步,还是不想得罪张恪清?

不管是哪一个,他都得再找人谈谈思想了。

张恪清微微欠身:“不会再有下一次了。”

至少在他当市长的任期内,他不会再这么干。

等到他当上市委书记,新任的市长会不会这么干,他就不清楚了。

两周后,向洋秘书忽然打电话,让张恪清马上过去一趟。

张恪清刚进入向洋的办公室,就看到向洋满脸的喜色:“恪清同志,坐。告诉你一个好消息,上头已经批复了我们申请的产业投资基金。”

“而且对我们的产业投资基金很看好,愿意支持一百亿,剩下的就靠我们省市自筹了,我计划是两年内凑齐。”

“这三百亿的产业投资基金,终于是要落地了!”

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